Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 2 lipca 2026

  • 2 lipca 2026

Cena transakcyjna

155 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

194zł/m²

Powierzchnia działki

799m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
194 zł/m²
Powierzchnia działki
799 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 799 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł, co daje 194 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

799 m² 194 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.480/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 798,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 478,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 798,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 80 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 73 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 111 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 150 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
700 000 zł 1 099 zł/m² 637 m² 23 lipca 2026 545 m
516 900 zł 152 zł/m² 3 406 m² 14 lipca 2026 787 m
55 550 zł 39 zł/m² 1 432 m² 19 maja 2026 350 m
138 000 zł 158 zł/m² 874 m² 12 maja 2026 298 m
155 860 zł 142 zł/m² 1 099 m² 11 maja 2026 787 m
158 940 zł 142 zł/m² 1 121 m² 24 kwietnia 2026 787 m
376 000 zł 77 zł/m² 4 854 m² 22 kwietnia 2026 415 m
5 000 zł 50 zł/m² 100 m² 22 kwietnia 2026 415 m
90 000 zł 38 zł/m² 2 389 m² 17 marca 2026 141 m
229 825 zł 136 zł/m² 1 695 m² 7 stycznia 2026 715 m
322 500 zł 645 zł/m² 500 m² 13 listopada 2025 204 m
155 710 zł 136 zł/m² 1 146 m² 13 października 2025 787 m
151 795 zł 136 zł/m² 1 117 m² 22 września 2025 787 m
465 000 zł 53 zł/m² 8 741 m² 15 września 2025 495 m
13 142 zł 125 zł/m² 105 m² 31 lipca 2025 58 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 000 m² 12 czerwca 2025 695 m
154 225 zł 136 zł/m² 1 135 m² 10 czerwca 2025 787 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 000 m² 4 czerwca 2025 659 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 159 m² 28 maja 2025 317 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 095 m² 22 kwietnia 2025 671 m
95 000 zł 111 zł/m² 853 m² 10 kwietnia 2025 597 m
140 000 zł 85 zł/m² 1 641 m² 25 marca 2025 465 m
36 810 zł 45 zł/m² 818 m² 8 listopada 2024 682 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 575 m
297 000 zł 131 zł/m² 2 265 m² 21 sierpnia 2024 787 m
800 000 zł 584 zł/m² 1 370 m² 7 sierpnia 2024 769 m
155 000 zł 160 zł/m² 970 m² 30 lipca 2024 674 m
300 000 zł 34 zł/m² 8 803 m² 20 kwietnia 2024 191 m
160 000 zł 37 zł/m² 4 325 m² 20 kwietnia 2024 332 m
650 000 zł 75 zł/m² 8 617 m² 16 kwietnia 2024 575 m
100 841 zł 44 zł/m² 2 297 m² 4 stycznia 2024 712 m
27 724 zł 141 zł/m² 196 m² 18 grudnia 2023 65 m
165 000 zł 55 zł/m² 3 000 m² 2 października 2023 101 m
95 000 zł 47 zł/m² 2 040 m² 28 lipca 2023 709 m
83 673 zł 84 zł/m² 996 m² 22 maja 2023 453 m
108 000 zł 77 zł/m² 1 400 m² 18 maja 2023 487 m
67 342 zł 95 zł/m² 709 m² 15 marca 2023 116 m
102 500 zł 73 zł/m² 1 400 m² 15 marca 2023 487 m
102 176 zł 56 zł/m² 1 831 m² 22 listopada 2022 675 m
246 615 zł 76 zł/m² 3 259 m² 17 listopada 2022 158 m
7 900 zł 40 zł/m² 200 m² 2 września 2022 412 m
170 000 zł 49 zł/m² 3 500 m² 1 września 2022 413 m
7 900 zł 20 zł/m² 400 m² 3 czerwca 2022 412 m
84 000 zł 81 zł/m² 1 032 m² 25 lutego 2022 680 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 017 m² 21 grudnia 2021 200 m
13 505 zł 117 zł/m² 115 m² 10 listopada 2021 221 m
5 500 zł 21 zł/m² 263 m² 4 listopada 2021 575 m
635 000 zł 49 zł/m² 12 845,5 m² 18 października 2021 729 m
80 000 zł 138 zł/m² 579,5 m² 21 września 2021 370 m
69 987 zł 71 zł/m² 989 m² 31 sierpnia 2021 79 m
549 000 zł 632 zł/m² 868,6 m² 30 sierpnia 2021 603 m
190 000 zł 176 zł/m² 1 076,5 m² 30 lipca 2021 187 m
37 600 zł 2,41 zł/m² 15 634 m² 12 lipca 2021 675 m
62 400 zł 2,17 zł/m² 28 772 m² 28 czerwca 2021 725 m
286 350 zł 123 zł/m² 2 319,33 m² 14 maja 2021 215 m
132 000 zł 45 zł/m² 1 118 m² 23 marca 2021 696 m
56 000 zł 47 zł/m² 1 179 m² 23 marca 2021 712 m
140 000 zł 98 zł/m² 1 428 m² 3 marca 2021 597 m
110 000 zł 112 zł/m² 983 m² 26 lutego 2021 322 m
1 000 zł 0,73 zł/m² 1 372 m² 26 lutego 2021 627 m
16 000 zł 50 zł/m² 322 m² 22 lutego 2021 656 m
135 000 zł 141 zł/m² 959 m² 3 lutego 2021 298 m
112 000 zł 129 zł/m² 868 m² 30 grudnia 2020 202 m
123 000 zł 131 zł/m² 937 m² 27 listopada 2020 407 m
90 000 zł 68 zł/m² 1 331 m² 10 listopada 2020 661 m
110 000 zł 70 zł/m² 1 570 m² 10 listopada 2020 675 m
72 387 zł 4,76 zł/m² 15 195 m² 2 listopada 2020 705 m
267 614 zł 56 zł/m² 4 783 m² 2 listopada 2020 705 m
130 000 zł 60 zł/m² 2 153 m² 16 września 2020 782 m
125 000 zł 91 zł/m² 1 370 m² 11 sierpnia 2020 210 m
99 384 zł 110 zł/m² 904 m² 31 lipca 2020 272 m
47 000 zł 17 zł/m² 2 752 m² 28 lipca 2020 674 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 000 m² 22 lipca 2020 728 m
200 000 zł 65 zł/m² 3 079 m² 7 lipca 2020 666 m
77 500 zł 269 zł/m² 288,29 m² 20 marca 2020 249 m
84 000 zł 70 zł/m² 1 200 m² 7 lutego 2020 545 m
76 000 zł 69 zł/m² 1 095 m² 3 lutego 2020 671 m
70 000 zł 136 zł/m² 516 m² 3 lutego 2020 680 m
76 500 zł 72 zł/m² 1 058 m² 20 grudnia 2019 648 m
89 000 zł 101 zł/m² 882 m² 6 grudnia 2019 481 m
100 000 zł 111 zł/m² 897 m² 4 października 2019 171 m
102 000 zł 1 800 zł/m² 56,67 m² 16 września 2019 453 m
341 940 zł 80 zł/m² 4 281 m² 14 sierpnia 2019 628 m
206 394 zł 62 zł/m² 3 356 m² 14 sierpnia 2019 641 m
80 000 zł 124 zł/m² 643 m² 13 sierpnia 2019 691 m
80 000 zł 91 zł/m² 883 m² 7 sierpnia 2019 258 m
88 000 zł 80 zł/m² 1 100 m² 12 czerwca 2019 526 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 225 m² 3 czerwca 2019 620 m
90 000 zł 74 zł/m² 1 211 m² 23 kwietnia 2019 780 m
71 500 zł 70 zł/m² 1 026 m² 11 kwietnia 2019 793 m
115 000 zł 131 zł/m² 881 m² 22 marca 2019 426 m
86 000 zł 63 zł/m² 1 370 m² 8 lutego 2019 769 m
62 000 zł 69 zł/m² 899 m² 31 grudnia 2018 748 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 001 m² 21 września 2018 608 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 026 m² 13 września 2018 526 m
75 000 zł 85 zł/m² 882 m² 14 lutego 2018 481 m
57 000 zł 59 zł/m² 947 m² 17 listopada 2017 674 m
20 688 zł 180 zł/m² 115 m² 16 listopada 2017 214 m
65 000 zł 72 zł/m² 898 m² 15 września 2017 104 m
70 000 zł 72 zł/m² 970 m² 25 sierpnia 2017 219 m
96 000 zł 28 zł/m² 3 402 m² 26 kwietnia 2017 624 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 11 kwietnia 2017 546 m
77 000 zł 92 zł/m² 841 m² 28 lutego 2017 566 m
78 000 zł 38 zł/m² 2 053 m² 22 lutego 2017 562 m
72 000 zł 83 zł/m² 872 m² 25 stycznia 2017 545 m
55 000 zł 22 zł/m² 2 468 m² 10 stycznia 2017 787 m
13 414 zł 89 zł/m² 151 m² 28 grudnia 2016 526 m
80 000 zł 95 zł/m² 841 m² 19 grudnia 2016 329 m
787 200 zł 40 zł/m² 19 759 m² 12 września 2016 628 m
38 000 zł 77 zł/m² 483,5 m² 17 sierpnia 2016 608 m
82 865 zł 130 zł/m² 637 m² 21 lipca 2016 545 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 15 lipca 2016 486 m
110 000 zł 90 zł/m² 1 219 m² 12 lipca 2016 234 m
58 000 zł 20 zł/m² 2 901 m² 4 lipca 2016 628 m
58 000 zł 73 zł/m² 794 m² 1 czerwca 2016 168 m
13 414 zł 89 zł/m² 151 m² 18 maja 2016 526 m
13 575 zł 89 zł/m² 152 m² 28 kwietnia 2016 566 m
52 285 zł 87 zł/m² 602 m² 22 kwietnia 2016 467 m
70 000 zł 81 zł/m² 865 m² 11 kwietnia 2016 290 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 025 m² 6 kwietnia 2016 165 m
113 000 zł 126 zł/m² 897 m² 19 lutego 2016 243 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 4 grudnia 2015 506 m
73 800 zł 74 zł/m² 1 001 m² 25 sierpnia 2015 800 m
22 823 zł 87 zł/m² 261 m² 2 lipca 2015 513 m
96 000 zł 31 zł/m² 3 055 m² 3 marca 2014 614 m
470 000 zł 473 zł/m² 993 m² 3 stycznia 2014 80 m
95 000 zł 44 zł/m² 2 153 m² 28 października 2013 782 m
2 000 zł 4,00 zł/m² 500 m² 12 sierpnia 2013 737 m
1 968 zł 86 zł/m² 23 m² 20 czerwca 2013 738 m
425 000 zł 472 zł/m² 900 m² 15 listopada 2012 668 m
270 000 zł 319 zł/m² 846 m² 23 października 2012 722 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 896 m² 12 września 2012 669 m
399 000 zł 321 zł/m² 1 242 m² 16 lipca 2012 224 m
110 000 zł 123 zł/m² 897 m² 28 czerwca 2012 189 m
397 000 zł 320 zł/m² 1 242 m² 26 czerwca 2012 225 m
399 000 zł 305 zł/m² 1 310 m² 11 czerwca 2012 225 m
104 000 zł 106 zł/m² 978 m² 27 lutego 2012 150 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 100 m² 9 lutego 2012 772 m
brak danych brak danych 1 938 m² 30 grudnia 2011 724 m
6 370 zł 228 zł/m² 28 m² 9 listopada 2011 183 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 135 m² 28 września 2011 770 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 135 m² 26 lipca 2011 770 m
65 000 zł 23 zł/m² 2 878 m² 23 lutego 2011 722 m
239 260 zł 160 zł/m² 1 495 m² 13 grudnia 2010 303 m
85 000 zł 111 zł/m² 768 m² 19 listopada 2010 329 m
85 000 zł 109 zł/m² 781 m² 19 listopada 2010 350 m
71 000 zł 71 zł/m² 995 m² 14 października 2010 249 m
83 762 zł 108 zł/m² 775 m² 16 września 2010 288 m
60 000 zł 72 zł/m² 831 m² 27 stycznia 2010 712 m
62 000 zł 77 zł/m² 809 m² 25 listopada 2009 685 m
405 000 zł 227 zł/m² 1 782 m² 24 listopada 2009 590 m
60 000 zł 91 zł/m² 660 m² 10 lipca 2009 503 m
547 000 zł 637 zł/m² 859 m² 5 maja 2009 238 m
5 000 zł 44 zł/m² 114,4 m² 15 kwietnia 2009 465 m
73 000 zł 74 zł/m² 990 m² 3 kwietnia 2009 452 m
407 012 zł 1 115 zł/m² 365 m² 31 marca 2009 284 m
404 970 zł 1 110 zł/m² 365 m² 11 marca 2009 285 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 025 m² 10 marca 2009 131 m
75 000 zł 414 zł/m² 181,2 m² 25 lutego 2009 291 m
470 190 zł 502 zł/m² 936 m² 4 lutego 2009 284 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 258 m² 29 grudnia 2008 174 m
408 910 zł 1 120 zł/m² 365 m² 29 grudnia 2008 286 m
408 379 zł 1 119 zł/m² 365 m² 29 grudnia 2008 287 m
439 228 zł 1 200 zł/m² 366 m² 23 grudnia 2008 283 m
440 000 zł 1 205 zł/m² 365 m² 23 grudnia 2008 284 m
484 736 zł 625 zł/m² 775 m² 2 grudnia 2008 288 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 234 m² 6 listopada 2008 183 m
240 000 zł 280 zł/m² 857 m² 29 sierpnia 2008 263 m
brak danych brak danych 900 m² 21 maja 2008 668 m
58 500 zł 65 zł/m² 900 m² 21 maja 2008 668 m
190 000 zł 146 zł/m² 1 300 m² 12 maja 2008 421 m
126 600 zł 31 zł/m² 4 142 m² 14 lutego 2008 780 m
270 000 zł 846 zł/m² 319 m² 18 stycznia 2008 384 m
270 000 zł 841 zł/m² 321 m² 18 stycznia 2008 388 m
300 000 zł 537 zł/m² 559 m² 4 stycznia 2008 379 m
260 000 zł 818 zł/m² 318 m² 31 grudnia 2007 381 m
280 000 zł 878 zł/m² 319 m² 31 grudnia 2007 382 m
260 000 zł 813 zł/m² 320 m² 31 grudnia 2007 386 m
270 000 zł 839 zł/m² 322 m² 31 grudnia 2007 390 m
315 000 zł 541 zł/m² 582 m² 31 grudnia 2007 393 m
52 000 zł 18 zł/m² 2 873 m² 17 grudnia 2007 658 m
148 074 zł 69 zł/m² 2 146 m² 31 października 2007 776 m
114 800 zł 120 zł/m² 959 m² 17 października 2007 298 m
1 500 000 zł 699 zł/m² 2 146 m² 27 lipca 2007 776 m
84 000 zł 44 zł/m² 1 900 m² 5 czerwca 2007 498 m
115 961 zł 99 zł/m² 1 171 m² 15 maja 2007 472 m
595 000 zł 360 zł/m² 1 653 m² 23 marca 2007 662 m
60 000 zł 70 zł/m² 859 m² 6 lutego 2007 238 m
64 660 zł 81 zł/m² 799 m² 22 grudnia 2006 0 m
45 628 zł 71 zł/m² 646 m² 22 grudnia 2006 27 m
67 771 zł 87 zł/m² 777 m² 22 grudnia 2006 442 m
85 000 zł 51 zł/m² 1 655 m² 20 grudnia 2006 693 m
103 700 zł 70 zł/m² 1 478 m² 30 października 2006 222 m
10 821 zł 40 zł/m² 273 m² 30 października 2006 605 m
112 850 zł 85 zł/m² 1 326 m² 24 października 2006 230 m
73 200 zł 59 zł/m² 1 242 m² 5 października 2006 224 m
112 240 zł 80 zł/m² 1 405 m² 5 października 2006 230 m
738 100 zł 71 zł/m² 10 358 m² 5 października 2006 284 m
70 760 zł 46 zł/m² 1 539 m² 5 października 2006 376 m
280 600 zł 92 zł/m² 3 060 m² 5 października 2006 393 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 799 m² sprzedano za 155 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl