Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena łączna
172 600zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
34zł/m²
Powierzchnia działki głównej
5 003m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 642 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 5 003 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 34 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5F51E262A29D40B2A56617AA7A657363
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 172 600 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 43/10 (5 003 m²); działkę 43/7 (1 639 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/10 (5 003 m²) oraz działkę nr 43/7 (1 639 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280407_5.0040.43/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
280407_5.0040.43/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 3 001 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 185 m²
1 400 złCena za metr kwadratowy: 7,57 zł/m²
- powierzchnia działki 185 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 3 003 m²
88 920 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 003 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 67 660 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działki 67 660 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 13 400 m²
160 265 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 13 400 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 32 340 m²
Stegny, ulica Dawidy -
220 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²
- powierzchnia działki 32 340 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 24 478 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²
- powierzchnia działek 24 478 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 100 500 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²
- powierzchnia działek 100 500 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 59 445 m²
Stegny
129 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²
- powierzchnia działek 59 445 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 10 009 m²
Stegny, ulica Dawidy 7
80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²
- powierzchnia działki 10 009 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2013, 1 500 m²
Stegny 45
2 450 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 59 445 m²
Stegny 45
105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²
- powierzchnia działki 59 445 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 8 592,76 m²
Stegny 45
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²
- powierzchnia działki 8 592,76 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2010, 661 m²
Stegny 45
6 663 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 661 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2009, 11 046 m²
Stegny 45
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 11 046 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 5 200 m²
8 511 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2006, 83 500 m²
320 406 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²
- powierzchnia działki 83 500 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2006, 452 900 m²
320 405 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 452 900 m²
- w odległości 822 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 642 m²: działka 43/10 ma 5 003 m², a działka 43/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 639 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 003 m² działki 43/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.