Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 2 października 2023
Cena łączna
529 529zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
286zł/m²
Powierzchnia działki
1 852m²
Data aktu notarialnego
2 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 852 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 286 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5F55EEB623B0438F90E4341DC6B0FD34
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 852 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 529 529 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 693/61 (1 001 m²) oraz działkę nr 693/58 (851 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302107_2.0008.693/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
404SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302107_2.0008.693/61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
404SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 295 000 zł | 250 zł/m² | 1 178 m² | 22 maja 2026 | 99 m |
| Działka | 200 000 zł | 51 zł/m² | 3 957 m² | 31 marca 2026 | 553 m |
| Działka | 322 000 zł | 698 zł/m² | 461 m² | 10 marca 2026 | 692 m |
| Działka | 600 000 zł | 51 zł/m² | 11 871 m² | 10 grudnia 2025 | 553 m |
| Działka | 570 000 zł | 556 zł/m² | 1 025 m² | 10 września 2025 | 102 m |
| Działka | 510 000 zł | 694 zł/m² | 735 m² | 13 sierpnia 2025 | 765 m |
| Działka | 202 500 zł | 183 zł/m² | 1 109 m² | 18 lutego 2025 | 65 m |
| Działka | 6 941 559 zł | 284 zł/m² | 24 457 m² | 4 października 2024 | 961 m |
| Działka | 445 000 zł | 293 zł/m² | 1 518 m² | 30 października 2023 | 39 m |
|
Działka
Wiry, ulica Łęczycka 117A |
280 000 zł | 415 zł/m² | 674 m² | 19 października 2023 | 850 m |
| Działka | 410 000 zł | 400 zł/m² | 1 025 m² | 2 października 2023 | 102 m |
| Działka | 250 000 zł | 139 zł/m² | 1 794 m² | 31 lipca 2023 | 850 m |
| Działka | 96 550 zł | 97 zł/m² | 991 m² | 28 czerwca 2023 | 29 m |
| Działka | 529 000 zł | 286 zł/m² | 1 851 m² | 27 czerwca 2023 | 27 m |
| Działka | 480 060 zł | 241 zł/m² | 1 994 m² | 27 czerwca 2023 | 29 m |
| Działka | 461 200 zł | 400 zł/m² | 1 153 m² | 27 czerwca 2023 | 93 m |
| Działka | 471 200 zł | 400 zł/m² | 1 178 m² | 27 czerwca 2023 | 99 m |
| Działka | 480 480 zł | 241 zł/m² | 1 995 m² | 26 czerwca 2023 | 29 m |
| Działka | 420 840 zł | 302 zł/m² | 1 392 m² | 26 czerwca 2023 | 60 m |
| Działka | 424 620 zł | 303 zł/m² | 1 401 m² | 26 czerwca 2023 | 65 m |
| Działka | 432 600 zł | 420 zł/m² | 1 030 m² | 26 czerwca 2023 | 75 m |
| Działka | 340 200 zł | 228 zł/m² | 1 491 m² | 9 kwietnia 2022 | 433 m |
| Działka | 340 000 zł | 339 zł/m² | 1 002 m² | 16 grudnia 2021 | 789 m |
| Działka | 350 000 zł | 350 zł/m² | 1 000 m² | 27 stycznia 2021 | 927 m |
| Działka | 290 000 zł | 260 zł/m² | 1 116 m² | 14 stycznia 2021 | 891 m |
| Działka | 895 500 zł | 249 zł/m² | 3 602 m² | 28 grudnia 2020 | 730 m |
| Działka | 380 000 zł | 421 zł/m² | 902 m² | 26 października 2020 | 650 m |
| Działka | 300 000 zł | 665 zł/m² | 451 m² | 28 września 2020 | 844 m |
| Działka | 350 000 zł | 308 zł/m² | 1 135 m² | 24 września 2020 | 567 m |
| Działka | 210 000 zł | 349 zł/m² | 601 m² | 20 maja 2020 | 820 m |
| Działka | 144 000 zł | 319 zł/m² | 451 m² | 24 stycznia 2020 | 855 m |
| Działka | 144 000 zł | 320 zł/m² | 450 m² | 24 stycznia 2020 | 868 m |
| Działka | 22 000 zł | 2 zł/m² | 13 239 m² | 29 listopada 2019 | 353 m |
| Działka | 142 000 zł | 315 zł/m² | 451 m² | 27 listopada 2019 | 832 m |
| Działka | 200 000 zł | 59 zł/m² | 3 365 m² | 21 listopada 2019 | 820 m |
| Działka | 880 000 zł | 275 zł/m² | 3 200 m² | 27 września 2019 | 983 m |
| Działka | 250 000 zł | 250 zł/m² | 1 000 m² | 30 kwietnia 2019 | 605 m |
| Działka | 180 000 zł | 299 zł/m² | 602 m² | 6 marca 2019 | 879 m |
| Działka | 100 000 zł | 177 zł/m² | 566 m² | 28 listopada 2018 | 736 m |
| Działka | 183 000 zł | 300 zł/m² | 610 m² | 23 listopada 2018 | 863 m |
|
Działka
Wiry, ulica Łęczycka |
360 000 zł | 260 zł/m² | 1 386 m² | 25 października 2018 | 848 m |
| Działka | 420 000 zł | 229 zł/m² | 1 838 m² | 27 września 2018 | 983 m |
| Działka | 199 800 zł | 300 zł/m² | 666 m² | 30 lipca 2018 | 627 m |
| Działka | 250 000 zł | 100 zł/m² | 2 500 m² | 19 czerwca 2018 | 518 m |
| Działka | 220 000 zł | 367 zł/m² | 600 m² | 19 czerwca 2018 | 627 m |
| Działka | 135 000 zł | 299 zł/m² | 451 m² | 19 czerwca 2018 | 844 m |
| Działka | 350 000 zł | 485 zł/m² | 721 m² | 25 kwietnia 2018 | 825 m |
|
Działka
Wiry, ulica Nadrzeczna 43 |
80 000 zł | 127 zł/m² | 629 m² | 16 kwietnia 2018 | 394 m |
|
Działka
WIRY, ulica POZNAŃSKA 14 |
230 000 zł | 300 zł/m² | 767 m² | 19 lipca 2017 | 778 m |
|
Działka
WIRY |
150 000 zł | 163 zł/m² | 920 m² | 27 marca 2017 | 970 m |
|
Działka
WIRY, ulica KOŚCIUSZKI 11 |
487 000 zł | 873 zł/m² | 558 m² | 28 lutego 2017 | 756 m |
|
Działka
WIRY |
264 800 zł | 270 zł/m² | 981 m² | 19 grudnia 2016 | 801 m |
|
Działka
WIRY |
439 800 zł | 616 zł/m² | 714 m² | 2 grudnia 2016 | 864 m |
|
Działka
WIRY |
290 850 zł | 150 zł/m² | 1 939 m² | 2 grudnia 2016 | 865 m |
|
Działka
WIRY |
1 000 zł | 1 zł/m² | 982 m² | 14 listopada 2016 | 277 m |
|
Działka
WIRY |
119 000 zł | 164 zł/m² | 726 m² | 14 listopada 2016 | 294 m |
|
Działka
WIRY |
141 000 zł | 50 zł/m² | 2 822 m² | 3 listopada 2016 | 678 m |
|
Działka
WIRY |
119 000 zł | 198 zł/m² | 602 m² | 12 sierpnia 2016 | 881 m |
|
Działka
WIRY |
155 000 zł | 258 zł/m² | 600 m² | 27 czerwca 2016 | 824 m |
|
Działka
WIRY |
163 680 zł | 220 zł/m² | 744 m² | 22 czerwca 2016 | 809 m |
|
Działka
WIRY |
161 700 zł | 220 zł/m² | 735 m² | 1 marca 2016 | 770 m |
|
Działka
WIRY |
161 700 zł | 220 zł/m² | 735 m² | 1 marca 2016 | 804 m |
|
Działka
WIRY, ulica SPORTOWA 1 |
270 000 zł | 108 zł/m² | 2 500 m² | 14 grudnia 2015 | 827 m |
|
Działka
WIRY, ulica SZRENIAWSKA |
5 000 zł | 27 zł/m² | 183 m² | 21 października 2015 | 131 m |
|
Działka
WIRY, ulica PARKOWA 24 |
330 000 zł | 630 zł/m² | 524 m² | 21 października 2015 | 143 m |
|
Działka
WIRY |
147 630 zł | 210 zł/m² | 703 m² | 2 września 2015 | 733 m |
|
Działka
WIRY |
8 000 zł | 444 zł/m² | 18 m² | 21 maja 2015 | 808 m |
|
Działka
WIRY, ulica KOMORNICKA |
102 000 zł | 164 zł/m² | 621 m² | 20 kwietnia 2015 | 626 m |
|
Działka
WIRY |
105 000 zł | 191 zł/m² | 549 m² | 13 marca 2015 | 589 m |
|
Działka
WIRY |
215 000 zł | 44 zł/m² | 4 923 m² | 15 stycznia 2015 | 815 m |
|
Działka
WIRY |
400 000 zł | 667 zł/m² | 600 m² | 1 grudnia 2014 | 741 m |
|
Działka
WIRY |
137 000 zł | 219 zł/m² | 627 m² | 28 listopada 2014 | 847 m |
|
Działka
WIRY |
145 000 zł | 322 zł/m² | 450 m² | 30 września 2014 | 740 m |
|
Działka
WIRY |
100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 8 września 2014 | 605 m |
|
Działka
WIRY |
154 350 zł | 210 zł/m² | 735 m² | 21 sierpnia 2014 | 765 m |
|
Działka
WIRY |
154 350 zł | 210 zł/m² | 735 m² | 21 sierpnia 2014 | 799 m |
|
Działka
WIRY |
144 000 zł | 320 zł/m² | 450 m² | 12 sierpnia 2014 | 763 m |
|
Działka
WIRY |
145 000 zł | 322 zł/m² | 450 m² | 30 lipca 2014 | 751 m |
|
Działka
WIRY |
3 000 zł | 5 zł/m² | 642 m² | 25 lutego 2014 | 833 m |
|
Działka
WIRY |
170 000 zł | 149 zł/m² | 1 138 m² | 25 października 2013 | 255 m |
|
Działka
WIRY, ulica 0.2560 |
100 000 zł | 63 zł/m² | 1 590 m² | 23 października 2013 | 618 m |
|
Działka
WIRY, ulica WYBICKIEGO |
121 000 zł | 247 zł/m² | 490 m² | 9 października 2013 | 719 m |
|
Działka
WIRY |
100 000 zł | 130 zł/m² | 767 m² | 30 sierpnia 2013 | 778 m |
|
Działka
WIRY |
150 000 zł | 136 zł/m² | 1 102 m² | 2 maja 2013 | 324 m |
|
Działka
WIRY |
530 000 zł | 17 zł/m² | 30 754 m² | 27 marca 2013 | 482 m |
|
Działka
WIRY |
40 000 zł | 73 zł/m² | 548 m² | 3 grudnia 2012 | 902 m |
|
Działka
WIRY |
219 688 zł | 255 zł/m² | 863 m² | 6 sierpnia 2012 | 737 m |
|
Działka
WIRY, ulica KOMORNICKA |
111 780 zł | 180 zł/m² | 621 m² | 30 lipca 2012 | 626 m |
|
Działka
WIRY |
210 312 zł | 254 zł/m² | 828 m² | 13 lipca 2012 | 728 m |
|
Działka
WIRY, ulica SZRENIAWSKA |
5 000 zł | 27 zł/m² | 183 m² | 28 maja 2012 | 131 m |
|
Działka
WIRY |
190 000 zł | 86 zł/m² | 2 200 m² | 14 lutego 2012 | 811 m |
|
Działka
WIRY, ulica ZESPOŁOWA |
296 800 zł | 100 zł/m² | 2 968 m² | 23 listopada 2011 | 533 m |
|
Działka
WIRY, ulica SPORTOWA 1 |
187 000 zł | 75 zł/m² | 2 500 m² | 21 listopada 2011 | 862 m |
|
Działka
WIRY, ulica KOMORNICKA |
147 900 zł | 170 zł/m² | 870 m² | 2 czerwca 2011 | 925 m |
|
Działka
WIRY |
4 000 zł | 6 zł/m² | 642 m² | 20 kwietnia 2011 | 833 m |
|
Działka
WIRY, ulica SPORTOWA 1 |
60 000 zł | 24 zł/m² | 2 500 m² | 29 marca 2011 | 862 m |
|
Działka
WIRY |
232 000 zł | 258 zł/m² | 900 m² | 15 marca 2011 | 740 m |
|
Działka
WIRY |
232 000 zł | 258 zł/m² | 900 m² | 28 lutego 2011 | 751 m |
|
Działka
WIRY |
175 000 zł | 279 zł/m² | 627 m² | 13 września 2010 | 830 m |
|
Działka
WIRY |
158 000 zł | 262 zł/m² | 602 m² | 23 marca 2010 | 806 m |
|
Działka
WIRY, ulica SZRENIAWSKA |
4 900 zł | 27 zł/m² | 183 m² | 12 stycznia 2010 | 131 m |
|
Działka
WIRY, ulica WYBICKIEGO |
100 000 zł | 90 zł/m² | 1 109 m² | 9 listopada 2009 | 665 m |
|
Działka
WIRY |
6 000 zł | 3 zł/m² | 2 300 m² | 10 lipca 2009 | 975 m |
|
Działka
WIRY, ulica SPORTOWA 1 |
187 500 zł | 75 zł/m² | 2 500 m² | 10 czerwca 2009 | 862 m |
|
Działka
WIRY |
176 100 zł | 50 zł/m² | 3 522 m² | 21 maja 2009 | 639 m |
|
Działka
WIRY, ulica SPORTOWA 1 |
187 500 zł | 75 zł/m² | 2 500 m² | 1 marca 2009 | 827 m |
|
Działka
WIRY |
125 000 zł | 208 zł/m² | 602 m² | 12 lutego 2009 | 881 m |
|
Działka
WIRY |
150 000 zł | 421 zł/m² | 356 m² | 8 grudnia 2008 | 746 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 852 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 529 529 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.