Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 27 lutego 2026 · ulica Rosochata 5AH, Warszawa
Cena łączna
1 824 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 052zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
149,9m²
Data aktu notarialnego
27 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 149,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 806 565 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 12 052 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 633783
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Rosochata 5AH, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
27 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 824 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rosochata 5AH, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (150 m²), budynek (194 m²) oraz działkę nr 29/3 (1 035 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Rosochata 5AH
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 zł | 10 340 zł/m² | 126 m² | 16 kwietnia 2026 | 141 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 760 000 zł | 11 736 zł/m² | 150 m² | 6 marca 2026 | 21 m |
| 1 410 000 zł | 11 108 zł/m² | 127 m² | 5 marca 2026 | 169 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AL |
1 795 000 zł | 11 948 zł/m² | 150 m² | 27 lutego 2026 | 62 m |
| 1 400 000 zł | 11 090 zł/m² | 126 m² | 27 lutego 2026 | 161 m | |
| 1 615 000 zł | 12 794 zł/m² | 126 m² | 12 lutego 2026 | 141 m | |
| 1 309 000 zł | 10 377 zł/m² | 126 m² | 12 lutego 2026 | 169 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 730 000 zł | 11 306 zł/m² | 153 m² | 10 lutego 2026 | 401 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 875 000 zł | 18 840 zł/m² | 153 m² | 12 sierpnia 2025 | 515 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 920 000 zł | 12 568 zł/m² | 153 m² | 29 lipca 2025 | 465 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 000 000 zł | 13 084 zł/m² | 153 m² | 18 czerwca 2025 | 489 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 815 000 zł | 12 102 zł/m² | 150 m² | 8 maja 2025 | 52 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 950 000 zł | 12 772 zł/m² | 153 m² | 13 lutego 2025 | 515 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 900 000 zł | 12 396 zł/m² | 153 m² | 20 grudnia 2024 | 489 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 750 000 zł | 11 419 zł/m² | 153 m² | 18 listopada 2024 | 440 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 810 000 zł | 11 815 zł/m² | 153 m² | 23 września 2024 | 440 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 800 000 zł | 11 772 zł/m² | 153 m² | 23 września 2024 | 465 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 395 000 zł | 13 494 zł/m² | 103 m² | 19 września 2024 | 107 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 690 667 zł | 11 272 zł/m² | 150 m² | 2 sierpnia 2024 | 51 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 675 048 zł | 11 182 zł/m² | 150 m² | 31 lipca 2024 | 21 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 325 000 zł | 12 863 zł/m² | 103 m² | 30 lipca 2024 | 90 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AK |
1 700 000 zł | 11 306 zł/m² | 150 m² | 29 lipca 2024 | 73 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 430 000 zł | 13 865 zł/m² | 103 m² | 24 lipca 2024 | 90 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 423 000 zł | 13 774 zł/m² | 103 m² | 18 lipca 2024 | 139 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 290 000 zł | 12 476 zł/m² | 103 m² | 17 lipca 2024 | 107 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 500 000 zł | 11 379 zł/m² | 132 m² | 17 lipca 2024 | 124 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 550 000 zł | 11 768 zł/m² | 132 m² | 17 lipca 2024 | 124 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 701 032 zł | 11 334 zł/m² | 150 m² | 16 lipca 2024 | 52 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 413 600 zł | 13 687 zł/m² | 103 m² | 16 lipca 2024 | 139 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AN |
1 703 988 zł | 11 363 zł/m² | 150 m² | 2 lipca 2024 | 55 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 690 667 zł | 11 288 zł/m² | 150 m² | 10 czerwca 2024 | 51 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AG |
1 699 247 zł | 11 319 zł/m² | 150 m² | 16 maja 2024 | 29 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 350 000 zł | 12 705 zł/m² | 106 m² | 28 marca 2024 | 101 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 390 000 zł | 12 936 zł/m² | 107 m² | 28 marca 2024 | 123 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 325 000 zł | 12 395 zł/m² | 107 m² | 22 marca 2024 | 91 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 275 000 zł | 12 023 zł/m² | 106 m² | 22 marca 2024 | 93 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
1 450 000 zł | 13 556 zł/m² | 107 m² | 21 marca 2024 | 129 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 255 000 zł | 11 763 zł/m² | 107 m² | 15 marca 2024 | 93 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 390 000 zł | 13 055 zł/m² | 106 m² | 15 marca 2024 | 101 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 200 000 zł | 11 303 zł/m² | 106 m² | 12 marca 2024 | 91 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 440 000 zł | 13 568 zł/m² | 106 m² | 8 marca 2024 | 123 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
820 000 zł | 7 689 zł/m² | 107 m² | 7 marca 2024 | 129 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
1 900 000 zł | 15 363 zł/m² | 124 m² | 5 stycznia 2024 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
975 000 zł | 6 754 zł/m² | 144 m² | 9 września 2022 | 511 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 590 000 zł | 11 014 zł/m² | 144 m² | 21 kwietnia 2022 | 468 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
2 550 000 zł | 17 664 zł/m² | 144 m² | 14 stycznia 2022 | 486 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 510 000 zł | 10 460 zł/m² | 144 m² | 18 listopada 2021 | 504 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 415 000 zł | 9 802 zł/m² | 144 m² | 3 sierpnia 2021 | 504 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 16 lipca 2021 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 468 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 486 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 528 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 12 lipca 2021 | 528 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144 m² | 9 lipca 2021 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144 m² | 8 lipca 2021 | 468 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144 m² | 8 lipca 2021 | 511 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
1 360 010 zł | 10 997 zł/m² | 124 m² | 1 października 2020 | 201 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
964 000 zł | 7 795 zł/m² | 124 m² | 21 listopada 2019 | 96 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
855 000 zł | 6 914 zł/m² | 124 m² | 7 czerwca 2019 | 96 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
840 000 zł | 6 792 zł/m² | 124 m² | 25 lutego 2019 | 130 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
850 000 zł | 6 873 zł/m² | 124 m² | 24 stycznia 2019 | 130 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
833 000 zł | 6 736 zł/m² | 124 m² | 14 grudnia 2018 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
550 000 zł | 4 447 zł/m² | 124 m² | 16 marca 2018 | 201 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
797 000 zł | 6 445 zł/m² | 124 m² | 7 marca 2018 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
655 000 zł | 5 296 zł/m² | 124 m² | 23 stycznia 2018 | 201 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 150 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 824 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.