Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
61 500 zł
47
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rychwałd, ul. Beskidzka 59A, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 61 500 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241703_2.0002.2608 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2608
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.09.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Adres
Rychwałd, ul. Beskidzka 59A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2608Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
9 transakcji
61 zł/m²
2022
8 transakcji
46 zł/m²
2023
5 transakcji
70 zł/m²
2024
5 transakcji
63 zł/m²
2025
8 transakcji
59 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Rychwałd, ul. Beskidzka 59A
do 1 km
Działka 565 000 zł
21.05.2026
743
760 m² · 849 m
Działka 99 000 zł
20.04.2026
71
1 400 m² · 566 m
Działka 40 000 zł
30.03.2026
40
1 000 m² · 847 m
Działka 25 000 zł
26.03.2026
36
700 m² · 420 m
Działka 90 000 zł
13.03.2026
74
1 223 m² · 980 m
Działka 3 000 zł
27.02.2026
59
51 m² · 558 m
Działka 19 000 zł
06.02.2026
11
1 700 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
20.01.2026
56
1 800 m² · 909 m
Działka 7 000 zł
15.12.2025
77
91 m² · 484 m
Działka 110 000 zł
11.12.2025
79
1 400 m² · 307 m
Działka 50 000 zł
10.12.2025
83
600 m² · 707 m
Działka 128 000 zł
25.11.2025
100
1 284 m² · 727 m
Działka 20 000 zł
13.11.2025
18
1 100 m² · 549 m
Działka 68 500 zł
29.09.2025
83
825 m² · 742 m
Działka 470 000 zł
18.09.2025
168
2 800 m² · 628 m
Działka 35 000 zł
11.09.2025
11
3 177 m² · 589 m
Działka 50 000 zł
07.07.2025
22
2 301 m² · 778 m
Działka 280 000 zł
22.05.2025
53
5 300 m² · 436 m
Działka — zł
30.04.2025
163 m² · 547 m
Działka 11 500 zł
30.04.2025
47
246 m² · 547 m
Działka 10 000 zł
03.02.2025
7
1 400 m² · 220 m
Działka 200 000 zł
09.01.2025
72
2 764 m² · 522 m
Działka 78 000 zł
25.11.2024
90
864 m² · 857 m
Działka 3 000 zł
10.10.2024
3
1 100 m² · 912 m
Działka 85 000 zł
23.09.2024
70
1 223 m² · 980 m
Działka 100 000 zł
19.09.2024
40
2 474 m² · 854 m
Działka 108 700 zł
09.09.2024
55
1 993 m² · 633 m
Działka 87 000 zł
12.08.2024
74
1 170 m² · 453 m
Działka 100 000 zł
07.06.2024
62
1 617 m² · 953 m
Działka 235 000 zł
26.03.2024
86
2 718 m² · 973 m
Działka 73 000 zł
12.12.2023
32
2 282 m² · 599 m
Działka 86 000 zł
21.11.2023
103
834 m² · 783 m
Działka 60 000 zł
16.11.2023
43
1 400 m² · 236 m
Działka 84 000 zł
06.09.2023
105
797 m² · 799 m
Działka 76 500 zł
17.08.2023
55
1 379 m² · 790 m
Działka 84 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023
61
1 379 m² · 816 m
Działka 12 000 zł
25.07.2023
9
1 400 m² · 544 m
Działka 81 000 zł
18.07.2023
116
700 m² · 780 m
Działka 23 000 zł
10.07.2023
46
500 m² · 545 m
Działka 82 820 zł
Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023
60
1 390 m² · 806 m
Działka 70 000 zł
23.06.2023
76
925 m² · 777 m
Działka 160 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023
56
2 877 m² · 819 m
Działka 22 500 zł
18.05.2023
17
1 300 m² · 732 m
Działka 232 100 zł
19.04.2023
77
3 000 m² · 882 m
Działka 140 000 zł
27.03.2023
70
2 000 m² · 527 m
Działka 125 000 zł
22.12.2022
63
2 000 m² · 527 m
Działka 5 000 zł
15.12.2022
79
63 m² · 621 m
Działka 10 000 zł
29.08.2022
50
200 m² · 257 m
Działka 51 000 zł
02.08.2022
24
2 100 m² · 742 m
Działka 356 134 zł
27.07.2022
60
5 900 m² · 803 m
Działka 245 000 zł
18.07.2022
64
3 841 m² · 686 m
Działka 240 000 zł
Rychwałd, ul. Beskidzka 40B · 12.07.2022
159
1 508 m² · 280 m
Działka 235 000 zł
22.04.2022
61
3 841 m² · 686 m
Działka 72 500 zł
21.04.2022
48
1 496 m² · 720 m
Działka 180 000 zł
11.03.2022
51
3 544 m² · 602 m
Działka 30 000 zł
11.02.2022
50
600 m² · 880 m
Działka 82 000 zł
25.01.2022
67
1 221 m² · 980 m
Działka 70 280 zł
08.12.2021
70
1 004 m² · 989 m
Działka 78 000 zł
08.12.2021
65
1 203 m² · 1 000 m
Działka 20 000 zł
14.10.2021
33
600 m² · 877 m
Działka 100 000 zł
13.10.2021
32
3 100 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
28.09.2021
79
700 m² · 887 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
32
3 100 m² · 851 m
Działka 180 000 zł
06.08.2021
40
4 539 m² · 748 m
Działka 15 000 zł
06.05.2021
19
800 m² · 527 m
Działka 310 000 zł
24.03.2021
228
1 359 m² · 720 m
Działka 229 600 zł
19.02.2021
41
5 600 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
24.07.2020
5
2 000 m² · 771 m
Działka 75 000 zł
24.06.2020
34
2 200 m² · 503 m
Działka 4 000 zł
04.03.2020
8
500 m² · 865 m
Działka 83 000 zł
28.02.2020
32
2 600 m² · 333 m
Działka 56 000 zł
30.09.2019
38
1 490 m² · 867 m
Działka 2 000 zł
08.07.2019
3
600 m² · 65 m
Działka 80 000 zł
04.07.2019
20
3 954 m² · 834 m
Działka 106 050 zł
30.04.2019
50
2 121 m² · 855 m
Działka 70 000 zł
05.10.2018
30
2 300 m² · 986 m
Działka 66 000 zł
30.08.2018
23
2 879 m² · 813 m
Działka 76 000 zł
30.08.2018
26
2 931 m² · 823 m
Działka 50 000 zł
08.05.2018
11
4 600 m² · 677 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Św. Jana 25A · 21.07.2017
1 600 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
24.02.2017
10
2 900 m² · 971 m
Działka — zł
04.11.2016
2 300 m² · 469 m
Działka 13 000 zł
27.06.2016
12
1 100 m² · 810 m
Działka 17 000 zł
11.04.2016
11
1 600 m² · 439 m
Działka — zł
14.03.2016
2 600 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
14.01.2016
4
12 200 m² · 595 m
Działka 51 500 zł
26.11.2015
72
716 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
07.10.2015
7
1 500 m² · 246 m
Działka 10 000 zł
07.10.2015
11
900 m² · 365 m
Działka — zł
29.05.2015
1 007 m² · 235 m
Działka — zł
22.04.2015
10 m² · 291 m
Działka 58 000 zł
19.03.2015
41
1 400 m² · 712 m
Działka 49 965 zł
30.01.2015
33
1 495 m² · 715 m
Działka 38 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 28 · 18.12.2014
43
881 m² · 671 m
Działka 37 000 zł
18.12.2014
42
880 m² · 691 m
Działka 30 000 zł
22.10.2014
21
1 400 m² · 451 m
Działka 9 000 zł
22.10.2014
8
1 100 m² · 793 m
Działka — zł
11.08.2014
1 300 m² · 991 m
Działka 12 000 zł
04.08.2014
10
1 200 m² · 754 m
Działka 2 000 zł
18.07.2014
5
400 m² · 576 m
Działka 26 000 zł
03.10.2013
10
2 600 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
03.10.2013
31
1 300 m² · 900 m
Działka 4 000 zł
12.09.2013
4
1 000 m² · 892 m
Działka 4 000 zł
12.06.2013
10
400 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
19.02.2013
7
2 900 m² · 971 m
Działka 9 000 zł
08.01.2013
13
700 m² · 864 m
Działka 4 000 zł
03.07.2012
10
400 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
29.06.2012
32
1 269 m² · 997 m
Działka 70 000 zł
13.06.2012
4
19 400 m² · 858 m
Działka 25 000 zł
20.04.2012
30
826 m² · 942 m
Działka 32 000 zł
14.12.2011
5
6 300 m² · 908 m
Działka — zł
13.10.2011
1 567 m² · 910 m
Działka 25 000 zł
12.09.2011
25
1 000 m² · 304 m
Działka — zł
12.07.2010
1 300 m² · 913 m
Działka 17 500 zł
28.07.2009
19
900 m² · 803 m
Działka 127 500 zł
13.07.2009
25
5 100 m² · 130 m
Działka 162 740 zł
16.06.2009
20
8 200 m² · 801 m
Działka — zł
15.06.2009
2 500 m² · 806 m
Działka 21 000 zł
11.05.2009
10
2 100 m² · 938 m
Działka 260 000 zł
20.11.2008
119
2 194 m² · 620 m
Działka 18 000 zł
26.09.2008
17
1 081 m² · 631 m
Działka 11 000 zł
10.08.2006
6
2 000 m² · 798 m
Działka — zł
11.01.2006
700 m² · 317 m
Działka — zł
10.11.2004
600 m² · 596 m
Działka 32 000 zł
26.10.2004
20
1 600 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
13.05.2004
10
2 900 m² · 923 m
Działka — zł
28.04.2004
6 000 m² · 157 m
Działka 3 500 zł
12.12.2003
4
1 000 m² · 203 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Św. Jana 44 · 24.11.2003
5 515 m² · 942 m
Działka — zł
17.11.2003
407 m² · 675 m
Działka 14 000 zł
05.11.2003
3
4 467 m² · 926 m
Działka 52 000 zł
24.10.2003
16
3 300 m² · 435 m
Działka 13 110 zł
15.10.2003
10
1 311 m² · 843 m
Działka 10 368 zł
15.10.2003
12
864 m² · 857 m
Działka 9 768 zł
15.10.2003
12
814 m² · 860 m
Działka 11 500 zł
Rychwałd, ul. Św. Jana 8a · 03.10.2003
10
1 200 m² · 302 m
Działka — zł
18.09.2003
17 149 m² · 846 m
Działka — zł
05.09.2003
884 m² · 574 m
Działka — zł
05.09.2003
880 m² · 603 m
Działka 29 000 zł
28.08.2003
10
2 800 m² · 628 m
Działka 19 200 zł
14.07.2003
9
2 035 m² · 534 m
Działka 700 zł
10.07.2003
1
700 m² · 309 m
Działka 1 600 zł
09.05.2003
4
379 m² · 696 m
Działka — zł
17.11.1998
36 631 m² · 302 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996
800 m² · 393 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 61 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
61 500 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
61 500 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−51,7%
mediana: 98 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
36–83
4
83–130
0
130–177
0
177–225
0
225–272
0
272–319
0
319–366
1
366–413
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 70 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
- Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
98 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+261,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Talikowie
7 000 zł 538 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
ul. Dział
125 000 zł 125 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Łosiny
110 000 zł 145 zł/m²
Poręby
70 000 zł 87 zł/m²
Poręby
72 000 zł 90 zł/m²
Poręby
72 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 496 m · 22.09.2024
Głośno
Dzień61,4 dB
Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru
Rychwałd
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,5 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 1 598 m · 23.09.2024
Głośno
Dzień68,5 dB
Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru
Gilowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 23.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,6 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 23.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 261,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 496 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości