Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat oświęcimski

Akt notarialny z 24 sierpnia 2017 · Krakowska 31, Chełmek

  • 24 sierpnia 2017
  • Krakowska 31, Chełmek
  • 3 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 489zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

94m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oświęcimski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 489 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
94 m²
Powierzchnia działki
1 360 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9477
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Krakowska 31, Chełmek
Powiat
powiat oświęcimski

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 31, Chełmek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 85 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 9 m²) oraz działkę nr 2813/1 (1 360 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

85 m²
9 m²
1 360 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_4.0001.2813/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie787,90 m² z 1 253,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie442,44 m² z 1 253,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,55 m² z 1 253,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 253,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmek, ulica Krakowska 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 16 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 599 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 marca 2026, 150 m²

    Chełmek, ulica Broniewskiego 16

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 949 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 17 marca 2026, 136,25 m²

    396 167 złCena za metr kwadratowy: 2 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,25 m²
    • w odległości 356 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026, 169 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 622 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025, 133 m²

    Chełmek, ulica Orkana 5

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 623 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025, 155 m², udział 1/2

    Chełmek, ulica Kościuszki 5

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m², udział 1/2
    • w odległości 479 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2025

    Libiąż, ulica Łąkowa 25

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025, 15 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • w odległości 579 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Chełmek, ulica Paprotnik 3C

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2024, 125 m²

    Chełmek, ulica Wyspiańskiego 12

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 670 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023, 16 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 593 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2023, 144 m²

    Chełmek, ulica Kościuszki 6b

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2023, 143 m²

    Chełmek, ulica Rydla 3

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 569 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2022, 89,25 m²

    Chełmek, ulica Krakowska 35

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 grudnia 2021, 93 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 października 2020, 74 m²

    Chełmek, ulica Leopolda Staffa 16

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2020, 326 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 326 m²
    • w odległości 689 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 lutego 2020, 155 m²

    Chełmek, ulica Kościuszki 13

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2020, 197 m²

    Chełmek, ulica Tetmajera 4

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2019, 16 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 597 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019, 545 m²

    2 625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 545 m²
    • w odległości 740 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 13 marca 2019, 12,99 m²

    124 365 złCena za metr kwadratowy: 9 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2019, 27,5 m²

    Chełmek, ulica Tetmajera 14

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2018

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2018

    Libiąż, ulica Wolności 9

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2017

    586 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2016, 63 m²

    Chełmek, ulica Orkana 6

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2016, 149 m²

    Chełmek, ulica Gabrieli Zapolskiej 9

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2016

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2014, 85,12 m²

    Chełmek, ulica Leopolda Staffa 15

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,12 m²
    • w odległości 691 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 94 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl