Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

27.01.2025
Cena brutto
548 000
420
zł / m²
1 305 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 548 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111/6 (651 m²) oraz działkę nr 112/6 (654 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0033.112/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
161 zł/m² 2021 5 transakcji
55 zł/m² 2022 1 transakcja
188 zł/m² 2023 3 transakcje
120 zł/m² 2024 14 transakcji
258 zł/m² 2025 8 transakcji
241 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 300 000 zł 19.01.2026 241 1 244 m² · 282 m Działka 130 600 zł 29.12.2025 188 696 m² · 424 m Działka 155 000 zł 09.10.2025 532 291 m² · 438 m Działka 1 000 zł 15.07.2025 0 2 762 m² · 571 m Działka 450 000 zł 03.06.2025 868 519 m² · 893 m Działka 552 000 zł 13.01.2025 257 2 146 m² · 174 m Działka 2 696 640 zł 07.11.2024 120 22 472 m² · 576 m Działka 600 000 zł 14.10.2024 179 3 349 m² · 189 m Działka 140 000 zł 16.07.2024 101 1 389 m² · 937 m Działka 370 000 zł 23.04.2024 294 1 257 m² · 883 m Działka 190 000 zł 23.06.2023 188 1 009 m² · 710 m Działka 172 000 zł 10.05.2023 181 950 m² · 424 m Działka 18 450 zł 20.04.2023 461 40 m² · 742 m Działka 40 500 zł 16.03.2023 100 405 m² · 852 m Działka 1 000 000 zł 19.08.2022 134 7 485 m² · 423 m Działka 240 660 zł 18.05.2022 104 2 306 m² · 690 m Działka 135 300 zł 10.03.2022 55 2 450 m² · 977 m Działka 160 000 zł 03.12.2021 161 991 m² · 869 m Działka 369 000 zł 02.12.2021 203 1 819 m² · 402 m Działka 77 760 zł 30.11.2021 112 697 m² · 811 m Działka 340 000 zł 18.10.2021 86 3 938 m² · 189 m Działka 142 000 zł 22.09.2021 86 1 660 m² · 331 m Działka 11 200 zł 08.09.2021 105 107 m² · 556 m Działka 49 000 zł 07.07.2021 10 4 931 m² · 370 m Działka 39 000 zł 11.06.2021 8 4 960 m² · 527 m Działka 135 000 zł 01.06.2021 81 1 660 m² · 281 m Działka 135 000 zł 27.05.2021 81 1 661 m² · 349 m Działka 120 000 zł 25.05.2021 42 2 878 m² · 970 m Działka 140 000 zł 06.05.2021 63 2 222 m² · 885 m Działka 602 823 zł 19.03.2021 208 2 900 m² · 898 m Działka 129 990 zł 18.02.2021 78 1 661 m² · 331 m Działka 105 000 zł 29.10.2020 36 2 878 m² · 970 m Działka 87 500 zł 15.10.2020 60 1 470 m² · 150 m Działka 130 000 zł 28.09.2020 111 1 173 m² · 946 m Działka 95 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Sorychty 20C · 31.08.2020 79 1 198 m² · 546 m Działka 70 264 zł 26.08.2020 128 551 m² · 976 m Działka 179 000 zł 01.07.2020 98 1 819 m² · 402 m Działka 90 000 zł 02.06.2020 72 1 252 m² · 560 m Działka 31 181 zł 15.05.2020 85 366 m² · 921 m Działka 70 000 zł 24.04.2020 53 1 331 m² · 579 m Działka 90 000 zł 12.03.2020 79 1 141 m² · 531 m Działka 11 000 zł 30.01.2020 57 192 m² · 614 m Działka 66 000 zł 24.01.2020 57 1 151 m² · 614 m Działka 180 000 zł 31.10.2019 61 2 940 m² · 174 m Działka 182 000 zł 30.10.2019 96 1 899 m² · 258 m Działka 113 000 zł 24.09.2019 65 1 737 m² · 935 m Działka 100 000 zł 23.05.2019 46 2 158 m² · 522 m Działka 90 000 zł 14.05.2019 72 1 245 m² · 699 m Działka 2 798 zł 21.01.2019 3 1 119 m² · 826 m Działka 82 000 zł 30.11.2018 56 1 470 m² · 150 m Działka 652 435 zł 29.10.2018 5 130 487 m² · 863 m Działka 120 050 zł 26.10.2018 50 2 401 m² · 897 m Działka 58 000 zł 21.09.2018 22 2 662 m² · 600 m Działka 59 900 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 52B · 09.07.2018 41 1 450 m² · 595 m Działka 104 000 zł 19.03.2018 120 870 m² · 800 m Działka 100 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 22 · 02.03.2018 95 1 051 m² · 338 m Działka 57 000 zł 15.02.2018 39 1 450 m² · 582 m Działka 48 000 zł 30.11.2017 36 1 352 m² · 669 m Działka 106 000 zł 21.09.2017 88 1 209 m² · 928 m Działka 82 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Płóciennika 13 · 04.08.2017 38 2 159 m² · 536 m Działka 100 000 zł 20.07.2017 42 2 378 m² · 926 m Działka 59 900 zł 14.07.2017 14 4 331 m² · 582 m Działka 105 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefanii Sempołowskiej 33 · 26.06.2017 83 1 262 m² · 967 m Działka 70 000 zł 26.05.2017 123 570 m² · 895 m Działka 30 000 zł 25.05.2017 24 1 233 m² · 881 m Działka 153 750 zł 29.12.2016 102 1 510 m² · 902 m Działka 86 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Płóciennika 11 · 06.05.2016 40 2 160 m² · 551 m Działka 59 700 zł Tarnowskie Góry, ul. Sorychty 16 · 25.01.2016 56 1 070 m² · 588 m Działka 36 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Łowna 1A · 08.10.2015 91 394 m² · 840 m Działka 500 zł 25.08.2015 3 150 m² · 669 m Działka 7 000 zł 21.05.2015 241 29 m² · 666 m Działka 49 000 zł 06.05.2015 38 1 293 m² · 644 m Działka 45 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Sorychty 26 · 05.03.2015 26 1 718 m² · 483 m Działka 97 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefanii Sempołowskiej 31 · 26.02.2015 100 970 m² · 940 m Działka 130 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 7C · 21.11.2014 63 2 078 m² · 520 m Działka 3 000 zł 12.11.2014 0 10 260 m² · 571 m Działka 70 700 zł 17.10.2014 50 1 414 m² · 818 m Działka 90 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 55 · 19.09.2014 321 280 m² · 676 m Działka 40 000 zł 28.08.2014 133 300 m² · 631 m Działka 26 100 zł 26.08.2014 60 435 m² · 830 m Działka 199 000 zł 29.07.2014 323 617 m² · 931 m Działka 120 000 zł 25.07.2014 40 3 028 m² · 299 m Działka 980 000 zł 20.06.2014 32 30 897 m² · 714 m Działka 1 450 000 zł 20.06.2014 47 30 897 m² · 868 m Działka 16 000 zł 30.05.2014 7 2 233 m² · 580 m Działka 161 500 zł 20.05.2014 85 1 900 m² · 847 m Działka 22 000 zł 03.03.2014 18 1 235 m² · 966 m Działka 115 000 zł 25.02.2014 15 7 485 m² · 417 m Działka 1 150 zł 18.02.2014 1 1 740 m² · 695 m Działka 110 000 zł 06.02.2014 88 1 250 m² · 954 m Działka 47 350 zł 03.02.2014 25 1 858 m² · 903 m Działka 1 600 zł 16.01.2014 1 1 740 m² · 695 m Działka 1 250 zł 16.01.2014 1 1 740 m² · 695 m Działka 350 000 zł 16.12.2013 489 716 m² · 150 m Działka 610 000 zł 19.08.2013 203 2 999 m² · 950 m Działka 230 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lwa Tołstoja 49 · 19.04.2013 375 613 m² · 945 m Działka 230 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 28A · 09.04.2013 143 1 609 m² · 641 m Działka 90 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Płóciennika 9 · 15.03.2013 40 2 231 m² · 566 m Działka 80 000 zł 15.03.2013 37 2 169 m² · 582 m Działka 50 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Sorychty 16 · 16.07.2012 38 1 321 m² · 567 m Działka 415 000 zł 27.06.2012 296 1 402 m² · 859 m Działka 405 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 32 · 23.04.2012 349 1 161 m² · 671 m Działka 52 666 zł 10.11.2011 25 2 101 m² · 222 m Działka 280 000 zł 28.10.2011 7 38 656 m² · 820 m Działka 1 848 zł 05.10.2011 24 77 m² · 818 m Działka 160 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 70 · 27.09.2011 137 1 165 m² · 727 m Działka 100 zł 08.07.2011 0 30 897 m² · 856 m Działka 1 450 000 zł 16.05.2011 47 30 897 m² · 868 m Działka 100 000 zł 19.04.2011 120 831 m² · 898 m Działka 66 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 49D · 23.02.2011 50 1 310 m² · 226 m Działka 171 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 49D · 23.02.2011 131 1 310 m² · 227 m Działka 70 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 49E · 18.02.2011 156 450 m² · 228 m Działka 315 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 24 · 10.02.2011 430 733 m² · 710 m Działka 50 375 zł 09.02.2011 37 1 352 m² · 669 m Działka 660 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 55 · 28.01.2011 267 2 472 m² · 271 m Działka 276 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lwa Tołstoja 63 · 20.12.2010 288 959 m² · 996 m Działka 100 000 zł 01.10.2010 16 6 080 m² · 745 m Działka 65 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 24A · 16.09.2010 67 973 m² · 677 m Działka 287 000 zł 29.06.2010 115 2 497 m² · 831 m Działka 164 000 zł 24.06.2010 1 170 295 m² · 452 m Działka 200 000 zł 14.05.2010 6 30 897 m² · 714 m Działka 145 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 8 · 15.02.2010 94 1 546 m² · 485 m Działka 415 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 53 · 28.01.2010 424 979 m² · 288 m Działka 14 000 zł 30.12.2009 16 857 m² · 997 m Działka 80 000 zł 05.10.2009 42 1 888 m² · 249 m Działka 280 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Sorychty 42 · 24.08.2009 636 440 m² · 346 m Działka 80 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 69 · 17.07.2009 58 1 387 m² · 807 m Działka 285 000 zł 09.04.2009 192 1 482 m² · 836 m Działka 120 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lwa Tołstoja 61 · 29.12.2008 141 850 m² · 986 m Działka 25 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Zagórska 78a · 21.10.2008 130 192 m² · 966 m Działka 135 420 zł 25.09.2008 5 29 969 m² · 529 m Działka 125 000 zł 28.03.2008 46 2 727 m² · 871 m Działka 37 000 zł 07.03.2008 4 9 955 m² · 821 m Działka 15 000 zł 28.12.2007 7 2 100 m² · 526 m Działka 164 800 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 7A · 11.12.2007 68 2 424 m² · 509 m Działka 1 800 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Batalionów Chłopskich 2 · 04.12.2007 262 6 875 m² · 852 m Działka 83 400 zł 26.11.2007 59 1 404 m² · 483 m Działka 25 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 58 · 29.08.2007 97 257 m² · 667 m Działka 101 000 zł 06.08.2007 48 2 121 m² · 532 m Działka 52 000 zł 04.08.2007 28 1 877 m² · 202 m Działka 190 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 27 · 02.07.2007 77 2 463 m² · 310 m Działka 100 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 2 · 12.06.2007 113 883 m² · 996 m Działka 45 000 zł 18.05.2007 39 1 155 m² · 690 m Działka 858 979 zł 12.03.2007 44 19 613 m² · 845 m Działka 30 000 zł 02.11.2006 46 651 m² · 35 m Działka 67 000 zł 31.10.2006 12 5 780 m² · 249 m Działka 95 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 2 · 24.10.2006 108 883 m² · 996 m Działka 231 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 11 · 20.07.2006 264 875 m² · 870 m Działka 40 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 13 · 07.07.2006 66 610 m² · 899 m Działka 40 000 zł 07.07.2006 70 570 m² · 911 m Działka 165 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Płóciennika 4 · 07.06.2006 236 700 m² · 658 m Działka 39 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Powstańców Warszawskich 71 · 04.03.2006 29 1 329 m² · 772 m Działka 60 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 7C · 15.10.2005 14 4 364 m² · 496 m Działka 3 000 zł 11.10.2005 28 109 m² · 812 m Działka 45 000 zł 15.09.2005 52 863 m² · 226 m Działka 25 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 49E · 15.09.2005 28 907 m² · 231 m Działka 48 330 zł Tarnowskie Góry, ul. Racławicka 35 · 02.09.2005 30 1 611 m² · 74 m Działka 45 000 zł 23.08.2005 81 559 m² · 202 m Działka 10 000 zł 22.08.2005 2 4 014 m² · 611 m Działka 16 000 zł 19.08.2005 2 10 350 m² · 312 m Działka 33 650 zł Tarnowskie Góry, ul. Batalionów Chłopskich 16 · 06.07.2005 28 1 202 m² · 648 m Działka 9 200 zł 23.06.2005 18 510 m² · 692 m Działka 270 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 11 · 23.05.2005 309 875 m² · 870 m Działka 1 249 zł 21.04.2005 5 266 m² · 805 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
548 000 zł
Powierzchnia
1 305 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 548 000 zł 420 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +32,9% mediana: 316 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–136 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 56 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 32,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
316 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+61%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 429 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
86 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?
61 001 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?
8 286,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?
60 496 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?
53 454 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 32,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości