Obręb ewidencyjny · tarnogórski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Rybna, tarnogórski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rybna (Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 156zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
547 500zł
Mediana powierzchni ?
72,0m²
Liczba transakcji ?
6
- 19 stycznia 2024 – 19 stycznia 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRybna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 863 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 156 zł/m², a mediana powierzchni 72,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 7 156 zł/m² | 547 500 zł | 72,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 43 | 270 zł/m² | 187 429 zł | 745,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 26 | 7 652 zł/m² | 560 000 zł | 86,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 350 650 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 124 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 914 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +205 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 650 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 914 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 286 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
61 001osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
29 219osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
31 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 542osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 381osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
13 439osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
16 997osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
13 642osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+205 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
749
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
544
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
60 303
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
53 391
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 listopada 2025 | Starowapienna 48D, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 339 500 zł | 6 498 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 5 września 2025 | Stanisława Lema 16, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 7 040 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 września 2025 | Starowapienna 48E, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 464 500 zł | 6 247 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 9 grudnia 2024 | Polarna 53, Tarnowskie Góry Lokal | 605 000 zł | 9 311 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 sierpnia 2024 | Polarna 33C, Tarnowskie Góry Lokal | 664 000 zł | 7 273 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22 stycznia 2024 | Starowapienna 46E, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 8 005 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 listopada 2023 | Starowapienna 46A, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 85 500 zł | 3 841 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/4 ? | 4 | 1 |
| 25 października 2023 | Polarna 53, Tarnowskie Góry Lokal | 500 000 zł | 6 631 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 7 marca 2023 | Starowapienna 44, Tarnowskie Góry Lokal | 492 700 zł | 5 300 zł/m² ? | 93,0 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 22 listopada 2022 | Starowapienna 46I, Tarnowskie Góry Lokal | 361 299 zł | 4 057 zł/m² ? | 89,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rybna
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych