Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 16 stycznia 2026 · Nowiny 81, Gdańsk
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
20zł/m²
Powierzchnia budynku
143,56m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 5 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 20 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 174550
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nowiny 81, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Nowiny 81, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (42 m²), budynek (102 m²) oraz działkę nr 886 (5 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
254SU - Strefa usługowa
SU1503SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 282 |
25 000 zł | 2 164 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 604 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 52 |
490 000 zł | 2 013 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 460 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 281 |
15 129 000 zł | 7 918 ~ zł/m² | 1 911 ~ m² | 2 lutego 2026 | 247 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 58C |
8 500 000 zł | 7 603 ~ zł/m² | 1 118 ~ m² | 15 września 2025 | 531 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 322 |
600 000 zł | 5 826 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 3 września 2025 | 914 m |
| 375 238 zł | 1 154 ~ zł/m² | 325 ~ m² | 25 marca 2025 | 540 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Boczna 5 |
20 000 zł | 160 zł/m² | 125 m² | 10 grudnia 2024 | 949 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 70a |
800 000 zł | 2 857 zł/m² | 280 m² | 4 listopada 2024 | 542 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 56b |
1 290 000 zł | 6 386 zł/m² | 202 m² | 17 września 2024 | 494 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 3 |
905 000 zł | 10 631 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 9 sierpnia 2024 | 889 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 328 |
100 000 zł | 1 834 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 5 lipca 2024 | 965 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ukośna 5A |
699 000 zł | 12 021 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 14 czerwca 2024 | 291 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 141 |
845 000 zł | 6 534 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 21 maja 2024 | 794 m |
| 90 000 zł | 4 372 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 661 m | |
| 1 200 000 zł | 5 669 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 1 września 2023 | 747 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 205e |
150 000 zł | 2 837 zł/m² | 53 m² | 23 sierpnia 2023 | 821 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 3 |
800 000 zł | 9 397 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 21 marca 2023 | 889 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 53a |
3 800 000 zł | 3 689 ~ zł/m² | 1 030 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 642 m |
| 2 000 zł | 13 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 1 września 2022 | 139 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 282 |
6 563 zł | 1 704 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 1 sierpnia 2022 | 604 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 103 |
560 000 zł | 3 213 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 29 lipca 2022 | 398 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 103 |
552 000 zł | 3 167 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 2 lutego 2022 | 398 m |
| 245 000 zł | 4 631 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 706 m | |
| 575 000 zł | 2 757 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 500 m | |
| 702 070 zł | 4 896 zł/m² | 143 m² | 22 lipca 2020 | 741 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 323c |
345 000 zł | 2 410 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 26 maja 2020 | 834 m |
| 1 550 000 zł | 10 809 zł/m² | 143 m² | 20 lutego 2019 | 741 m | |
| 113 123 zł | 1 961 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 18 grudnia 2018 | 766 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 5 |
515 000 zł | 2 656 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 listopada 2018 | 871 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 141 |
550 000 zł | 4 253 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 5 października 2018 | 794 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 30 |
370 000 zł | 4 186 zł/m² | 88 m² | 3 października 2018 | 834 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Smoleńska 26 |
348 000 zł | 4 158 zł/m² | 84 m² | 18 grudnia 2017 | 903 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 86 |
78 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 20 września 2017 | 75 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 297 |
1 000 000 zł | 1 961 zł/m² | 510 m² | 3 sierpnia 2017 | 553 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ukośna 5A |
100 000 zł | 3 439 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 24 lipca 2017 | 291 m |
| 350 000 zł | 2 537 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 29 maja 2017 | 333 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Boczna 8 |
385 000 zł | 1 532 zł/m² | 251 m² | 22 maja 2017 | 977 m |
| 722 000 zł | 5 049 zł/m² | 143 m² | 6 kwietnia 2017 | 215 m | |
| 221 016 zł | 1 764 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 20 grudnia 2016 | 116 m | |
| 118 000 zł | 2 751 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 3 listopada 2016 | 714 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 213b |
0 zł | 0 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 12 maja 2016 | 706 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 80 |
460 000 zł | 4 724 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 19 kwietnia 2016 | 28 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 271 |
925 000 zł | 2 603 ~ zł/m² | 355 ~ m² | 18 lutego 2016 | 134 m |
| 600 950 zł | 872 ~ zł/m² | 689 ~ m² | 17 lutego 2016 | 525 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kampinoska 72 |
450 000 zł | 6 099 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 4 lutego 2014 | 996 m |
| 540 000 zł | 5 469 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 10 lipca 2013 | 187 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 143 |
80 000 zł | 553 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 20 marca 2013 | 801 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 331b |
345 000 zł | 2 673 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 9 czerwca 2011 | 954 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 143 |
78 440 zł | 542 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 3 grudnia 2010 | 801 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 144 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.