metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

26.05.2025 Józefa Ignacego Kraszewskiego 34, Białystok
Cena brutto
508 000 zł
10 717
zł / m² lokalu
47,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 833 m². Łączna cena transakcji wyniosła 508 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Józefa Ignacego Kraszewskiego 34, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (47 m²), budynek nr 452_BUD (650 m²), budynek nr 453_BUD (621 m²), budynek nr 468_BUD (614 m²), budynek nr 469_BUD (137 m²), budynek nr 487_BUD (555 m²), budynek nr 488_BUD (317 m²), budynek nr 489_BUD (487 m²), budynek nr 490_BUD (498 m²), budynek nr 491_BUD (486 m²), budynek nr 492_BUD (494 m²), budynek nr 508_BUD (887 m²), budynek nr 509_BUD (852 m²) oraz działkę nr 1353 (33 833 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.1353Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

297SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33 849,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 84 624,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 849,85 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 849,85 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 984 zł/m² 2021 11 transakcji
3 916 zł/m² 2022 8 transakcji
8 166 zł/m² 2023 5 transakcji
8 890 zł/m² 2024 4 transakcje
9 406 zł/m² 2025 13 transakcji
8 525 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ignacego Kraszewskiego 34, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojary)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 34

do 1 km
Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 23.04.2026 8 525 61 m² · 54 m Lokal 815 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 18.03.2026 10 021 81 m² · 162 m Lokal 1 250 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 28.11.2025 9 783 128 m² · 166 m Lokal 695 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 12.11.2025 12 131 57 m² · 156 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 10.10.2025 10 918 40 m² · 156 m Lokal 495 000 zł Białystok, ul. Dobra · 17.09.2025 6 875 72 m² · 0 m Lokal 65 000 zł 15.09.2025 4 012 16 m² · 133 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Dobra · 29.07.2025 7 295 61 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.07.2025 13 339 36 m² · 156 m Lokal 342 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 22.05.2025 9 406 36 m² · 156 m Lokal 689 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 16.04.2025 10 571 65 m² · 156 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 30.01.2025 3 030 17 m² · 151 m Lokal 362 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 13.01.2025 10 123 36 m² · 156 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dobra · 27.09.2024 8 017 47 m² · 0 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 09.07.2024 9 822 36 m² · 156 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 28.06.2024 4 681 17 m² · 156 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.02.2024 9 763 52 m² · 156 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 23.11.2023 8 166 36 m² · 156 m Lokal 473 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 28.09.2023 9 773 48 m² · 131 m Lokal 66 000 zł Białystok, ul. Daleka · 27.09.2023 4 074 16 m² · 120 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 19.06.2023 5 888 48 m² · 131 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Dobra · 20.04.2023 8 228 47 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 26.09.2022 3 106 18 m² · 156 m Lokal 45 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 22.08.2022 2 776 16 m² · 156 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Dobra · 09.05.2022 5 224 60 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Dobra · 28.04.2022 8 380 36 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 11.04.2022 9 001 47 m² · 156 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28A · 22.03.2022 4 727 48 m² · 121 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 04.03.2022 2 043 16 m² · 156 m Lokal 631 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 16.12.2021 6 104 103 m² · 156 m Lokal 307 500 zł Białystok, ul. Dobra · 28.09.2021 5 151 60 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 29.07.2021 4 457 72 m² · 131 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 28.06.2021 7 251 74 m² · 156 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Dobra · 26.04.2021 5 034 60 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 26.03.2021 7 670 52 m² · 156 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30 · 16.03.2021 2 504 32 m² · 161 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 01.03.2021 6 984 69 m² · 156 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 19.02.2021 8 713 40 m² · 156 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30 · 30.12.2020 5 800 43 m² · 161 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 19.11.2020 5 579 48 m² · 131 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 13.08.2020 4 545 48 m² · 131 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 07.08.2020 6 911 46 m² · 156 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 07.07.2020 5 818 82 m² · 156 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 25.06.2020 5 882 60 m² · 131 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.01.2020 4 557 110 m² · 156 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Dobra · 07.11.2019 4 330 36 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Dobra · 24.10.2019 4 992 61 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Białystok, ul. Dobra · 10.09.2019 5 633 60 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Dobra · 09.01.2019 4 334 47 m² · 0 m Lokal 411 500 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 03.01.2019 5 076 81 m² · 170 m Lokal 318 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 21.12.2018 5 313 60 m² · 156 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 06.12.2018 3 123 61 m² · 170 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Daleka · 23.11.2018 5 021 48 m² · 125 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 11.10.2018 4 180 81 m² · 156 m Lokal 246 500 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 05.10.2018 4 295 57 m² · 156 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Daleka · 04.10.2018 1 080 16 m² · 133 m Lokal 212 500 zł Białystok, ul. Dobra · 08.08.2018 4 502 47 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 23.05.2018 5 524 46 m² · 156 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 11.04.2018 4 409 113 m² · 156 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Dobra 10 · 30.11.2017 3 099 48 m² · 131 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 26.04.2017 4 343 47 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 13.01.2017 4 327 129 m² · 156 m Lokal 565 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 24.06.2016 4 725 120 m² · 156 m Lokal 21 500 zł Białystok, ul. Dobra · 01.03.2016 1 463 15 m² · 152 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 25.02.2016 3 358 109 m² · 156 m Lokal 117 500 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 22.01.2016 2 468 48 m² · 125 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 26.10.2015 3 792 100 m² · 156 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 15.10.2015 1 851 16 m² · 156 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 17.09.2015 4 007 60 m² · 125 m Lokal 141 780 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 12.08.2015 1 930 73 m² · 156 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 30.03.2015 4 615 87 m² · 166 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 20.01.2015 3 099 60 m² · 0 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 21.11.2014 5 492 65 m² · 156 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 18.08.2014 4 963 40 m² · 156 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 24.04.2014 4 119 40 m² · 156 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 22.01.2014 3 083 60 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 02.10.2013 6 091 46 m² · 156 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 26.03.2013 3 381 83 m² · 170 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 14.01.2013 5 264 52 m² · 156 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 04.01.2013 4 085 60 m² · 156 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.01.2013 5 091 46 m² · 156 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 09.07.2012 3 098 61 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 29.06.2012 4 730 40 m² · 156 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 01.06.2012 2 960 47 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 21.01.2012 3 178 47 m² · 0 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 22.04.2011 1 881 18 m² · 156 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 30.12.2010 3 756 60 m² · 125 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 13.12.2010 5 057 44 m² · 170 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 21.10.2010 3 388 61 m² · 0 m Lokal 388 548 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 21.09.2010 5 980 65 m² · 166 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 21.09.2010 618 16 m² · 166 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 21.09.2010 1 142 22 m² · 170 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 16.09.2010 618 16 m² · 166 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 09.09.2010 1 689 18 m² · 156 m Lokal 272 000 zł Białystok, ul. Dobra 14 · 16.08.2010 3 778 72 m² · 0 m Lokal 430 751 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 20.07.2010 3 852 112 m² · 170 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 09.07.2010 1 606 16 m² · 166 m Lokal 401 658 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 09.07.2010 4 850 83 m² · 166 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 08.07.2010 3 731 75 m² · 156 m Lokal 129 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 27.05.2010 4 32 m² · 166 m Lokal 610 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 12.05.2010 5 572 109 m² · 156 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 12.05.2010 289 17 m² · 166 m Lokal 340 729 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 12.05.2010 5 261 65 m² · 170 m Lokal 214 430 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 29.04.2010 4 820 44 m² · 166 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 29.04.2010 1 505 17 m² · 166 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 14.04.2010 309 16 m² · 166 m Lokal 538 770 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 17.03.2010 5 780 93 m² · 166 m Lokal 329 430 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 17.03.2010 5 070 65 m² · 170 m Lokal 247 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 09.03.2010 6 44 m² · 166 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 04.03.2010 292 34 m² · 166 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 04.03.2010 4 732 81 m² · 166 m Lokal 2 500 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 23.02.2010 77 32 m² · 166 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 17.02.2010 457 22 m² · 166 m Lokal 334 149 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 11.02.2010 3 718 90 m² · 170 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 27.01.2010 1 505 17 m² · 166 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 27.01.2010 457 22 m² · 170 m Lokal 319 816 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 27.01.2010 4 938 65 m² · 170 m Lokal 214 430 zł Białystok, ul. Dobra 18 · 27.01.2010 4 820 44 m² · 170 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30/3 · 14.01.2010 7 134 77 m² · 164 m Lokal 26 660 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 04.12.2009 1 645 16 m² · 156 m Lokal 911 427 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 21.10.2009 4 400 207 m² · 156 m Lokal 367 880 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 21.10.2009 3 460 106 m² · 156 m Lokal 257 989 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 21.10.2009 1 614 160 m² · 156 m Lokal 117 908 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 21.07.2009 3 235 36 m² · 156 m Lokal 29 660 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 04.03.2009 1 830 16 m² · 156 m Lokal 160 026 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 04.03.2009 3 063 52 m² · 156 m Lokal 166 180 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 18.02.2009 3 600 46 m² · 156 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 30.12.2008 3 215 98 m² · 156 m Lokal 216 831 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 17.12.2008 3 048 71 m² · 156 m Lokal 29 555 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 17.12.2008 1 830 16 m² · 156 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.12.2008 940 16 m² · 156 m Lokal 716 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 14.11.2008 5 532 129 m² · 156 m Lokal 192 520 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 28.10.2008 3 297 58 m² · 156 m Lokal 151 415 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.10.2008 3 280 46 m² · 156 m Lokal 32 410 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 18.09.2008 1 830 18 m² · 156 m Lokal 134 560 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 18.09.2008 3 701 36 m² · 156 m Lokal 31 270 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 22.07.2008 1 830 17 m² · 156 m Lokal 153 290 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 22.07.2008 3 804 40 m² · 156 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 15.07.2008 3 311 40 m² · 156 m Lokal 48 730 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.07.2008 1 519 32 m² · 156 m Lokal 257 176 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.07.2008 2 953 87 m² · 156 m Lokal 292 667 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.07.2008 3 004 97 m² · 156 m Lokal 205 699 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 02.07.2008 3 590 57 m² · 156 m Lokal 143 500 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 19.06.2008 3 103 46 m² · 156 m Lokal 32 610 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 19.06.2008 1 830 18 m² · 156 m Lokal 305 235 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 02.06.2008 3 758 81 m² · 156 m Lokal 270 750 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 26.05.2008 2 939 92 m² · 156 m Lokal 191 440 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 01.04.2008 4 150 46 m² · 156 m Lokal 159 280 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 31.01.2008 2 780 57 m² · 156 m Lokal 198 629 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 30.01.2008 3 033 65 m² · 156 m Lokal 89 785 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 23.01.2008 2 464 36 m² · 156 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 23.01.2008 9 398 16 m² · 156 m Lokal 268 560 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 23.01.2008 2 756 97 m² · 156 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 04.01.2008 665 18 m² · 156 m Lokal 214 278 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 04.01.2008 2 344 91 m² · 156 m Lokal 137 858 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.12.2007 3 440 40 m² · 156 m Lokal 31 700 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.12.2007 1 830 17 m² · 156 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 28.12.2007 1 155 35 m² · 156 m Lokal 201 104 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.12.2007 3 444 58 m² · 156 m Lokal 195 551 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 24.12.2007 3 082 63 m² · 156 m Lokal 29 660 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 24.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 199 060 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 21.12.2007 3 054 65 m² · 156 m Lokal 305 859 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 21.12.2007 3 122 98 m² · 156 m Lokal 191 098 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 21.12.2007 2 932 65 m² · 156 m Lokal 199 583 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 21.12.2007 12 466 16 m² · 156 m Lokal 152 690 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 19.12.2007 3 789 40 m² · 156 m Lokal 156 553 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 19.12.2007 3 403 46 m² · 156 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 12.12.2007 514 19 m² · 156 m Lokal 198 570 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 12.12.2007 1 977 100 m² · 156 m Lokal 13 620 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 12.12.2007 693 20 m² · 156 m Lokal 172 390 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 3 300 52 m² · 156 m Lokal 29 555 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 29 300 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 156 780 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 07.12.2007 3 600 44 m² · 156 m Lokal 219 554 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 3 073 71 m² · 156 m Lokal 202 430 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 07.12.2007 3 108 65 m² · 156 m Lokal 200 833 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 3 081 65 m² · 156 m Lokal 29 410 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 157 294 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.12.2007 3 410 46 m² · 156 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 05.12.2007 667 18 m² · 156 m Lokal 308 686 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 05.12.2007 3 795 81 m² · 156 m Lokal 266 327 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 05.12.2007 3 111 86 m² · 156 m Lokal 29 300 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 05.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 05.12.2007 676 18 m² · 156 m Lokal 127 107 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 1 953 65 m² · 156 m Lokal 265 627 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 3 103 86 m² · 156 m Lokal 31 700 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 1 830 17 m² · 156 m Lokal 33 032 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 03.12.2007 1 830 18 m² · 156 m Lokal 28 730 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 1 830 16 m² · 156 m Lokal 321 794 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 2 871 112 m² · 156 m Lokal 140 833 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 03.12.2007 3 215 44 m² · 156 m Lokal 307 728 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 28.11.2007 3 127 98 m² · 156 m Lokal 347 616 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 14.11.2007 3 471 100 m² · 156 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.11.2007 929 16 m² · 156 m Lokal 232 588 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 07.11.2007 3 257 71 m² · 156 m Lokal 142 250 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 29.10.2007 3 049 47 m² · 156 m Lokal 310 050 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B · 29.10.2007 3 366 92 m² · 156 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 29.10.2007 821 18 m² · 156 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 29.10.2007 675 36 m² · 156 m Lokal 136 470 zł Białystok, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 29.10.2007 3 127 44 m² · 156 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojary, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
508 000 zł
Powierzchnia
47,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 508 000 zł 10 717 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,9% mediana: 10 818 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 0,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 177 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 818 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Daleka 61 m² · 2026-04 · 44 m 520 000 zł 8 525 zł/m² ul. Daleka 61 m² · 2025-07 · 88 m 445 000 zł 7 295 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 47,4 m² · 2024-09 · 90 m 380 000 zł 8 017 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 47,4 m² · 2025-05 · 90 m 508 000 zł 10 717 zł/m² ul. Daleka 72 m² · 2025-09 · 99 m 495 000 zł 6 875 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 65,2 m² · 2025-04 · 137 m 689 000 zł 10 571 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 65,2 m² · 2026-03 · 137 m 750 000 zł 11 507 zł/m² ul. Dobra 93,2 m² · 2025-11 · 176 m 1 100 000 zł 11 801 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 818 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 0,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości