metroskop.pl
Bezprzetargowa Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – Lublin (kod teryt: 0663)

23.12.2025 Migdałowa 12, Lublin
Cena brutto
520 366 zł
mieszkanie: 480 366 zł; garaż: 40 000 zł
6 078
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 665 zł/m²; garaż: 1 490 zł/m²
71,88 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 45,04 m²; garaż: 26,84 m²
10 działek, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 10 działek, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 366 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Migdałowa 12, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (45 m²), lokal nr 45_LOK (27 m²), budynek nr 1_BUD (1 735 m²), budynek nr 2_BUD (793 m²), budynek nr 3_BUD (842 m²), budynek nr 1_BUD (39 m²), budynek nr 2_BUD (18 m²), budynek nr 3_BUD (19 m²), działkę nr 10/11 (1 199 m²), działkę nr 10/14 (3 546 m²), działkę nr 10/8 (3 438 m²), działkę nr 12/8 (1 434 m²), działkę nr 9/13 (1 449 m²), działkę nr 10/11 (27 m²), działkę nr 10/14 (81 m²), działkę nr 10/8 (78 m²), działkę nr 12/8 (33 m²) oraz działkę nr 9/13 (33 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0024.AR_9.12/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_9.12/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0024.AR_9.9/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_9.9/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0024.AR_9.10/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_9.10/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 523 zł/m² 2023 34 transakcje
9 743 zł/m² 2025 103 transakcje
9 524 zł/m² 2026 206 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Migdałowa 12, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudnik)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Migdałowa 12

do 1 km
Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 03.06.2026 1 600 25 m² · 39 m Lokal 423 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.05.2026 6 928 61 m² · 29 m Lokal 775 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 29.05.2026 9 807 79 m² · 39 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 26.05.2026 12 810 36 m² · 20 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 15.05.2026 8 937 67 m² · 46 m Lokal 532 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 28.04.2026 8 276 64 m² · 46 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 21.04.2026 9 110 72 m² · 20 m Lokal 719 630 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 21.04.2026 784 917 m² · 39 m Lokal 391 880 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 09.04.2026 6 434 61 m² · 39 m Lokal 648 670 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 03.04.2026 5 721 113 m² · 20 m Lokal 600 158 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 27.03.2026 7 288 82 m² · 46 m Lokal 415 122 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 23.03.2026 6 799 61 m² · 39 m Lokal 666 632 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 13.03.2026 7 320 91 m² · 20 m Lokal 639 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 11.03.2026 6 044 106 m² · 0 m Lokal 571 209 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 09.03.2026 372 1 537 m² · 0 m Lokal 566 536 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 06.03.2026 7 208 79 m² · 46 m Lokal 565 954 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 04.03.2026 6 929 82 m² · 44 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 02.03.2026 7 005 61 m² · 20 m Lokal 568 642 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 02.03.2026 7 187 79 m² · 44 m Lokal 608 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 27.02.2026 7 047 86 m² · 20 m Lokal 390 055 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 27.02.2026 6 485 60 m² · 39 m Lokal 563 178 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 27.02.2026 7 133 79 m² · 44 m Lokal 600 384 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 26.02.2026 7 300 82 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 26.02.2026 1 600 50 m² · 39 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 18.02.2026 1 439 28 m² · 44 m Lokal 587 909 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 18.02.2026 7 176 82 m² · 46 m Lokal 613 540 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.02.2026 5 771 106 m² · 20 m Lokal 697 780 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.02.2026 7 510 93 m² · 44 m Lokal 382 407 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 16.02.2026 6 373 60 m² · 39 m Lokal 420 550 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 16.02.2026 6 657 63 m² · 39 m Lokal 1 010 678 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 12.02.2026 7 170 141 m² · 44 m Lokal 436 477 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 11.02.2026 7 042 62 m² · 0 m Lokal 730 689 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 11.02.2026 6 140 119 m² · 39 m Lokal 393 347 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 10.02.2026 6 770 58 m² · 20 m Lokal 551 906 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 10.02.2026 6 972 79 m² · 46 m Lokal 531 575 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 09.02.2026 6 922 77 m² · 39 m Lokal 556 540 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 09.02.2026 6 804 82 m² · 39 m Lokal 408 553 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 09.02.2026 6 849 60 m² · 44 m Lokal 414 073 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 06.02.2026 468 885 m² · 44 m Lokal 576 326 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 05.02.2026 5 417 106 m² · 0 m Lokal 409 343 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 05.02.2026 6 782 60 m² · 0 m Lokal 606 270 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 04.02.2026 7 167 85 m² · 39 m Lokal 458 674 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 04.02.2026 10 709 43 m² · 46 m Lokal 420 520 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 03.02.2026 6 879 61 m² · 20 m Lokal 644 100 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 03.02.2026 7 143 90 m² · 46 m Lokal 480 130 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 02.02.2026 7 230 66 m² · 0 m Lokal 586 665 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 30.01.2026 7 431 79 m² · 0 m Lokal 452 382 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.01.2026 7 020 64 m² · 0 m Lokal 543 494 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 29.01.2026 5 935 92 m² · 0 m Lokal 3 603 815 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.01.2026 14 920 242 m² · 44 m Lokal 567 904 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.01.2026 7 123 80 m² · 44 m Lokal 434 395 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 28.01.2026 6 705 65 m² · 39 m Lokal 607 800 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 28.01.2026 5 605 108 m² · 44 m Lokal 426 394 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 28.01.2026 7 000 61 m² · 44 m Lokal 367 585 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 28.01.2026 6 545 56 m² · 46 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 28.01.2026 1 439 28 m² · 46 m Lokal 541 038 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 27.01.2026 7 127 76 m² · 46 m Lokal 451 930 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 26.01.2026 6 809 66 m² · 0 m Lokal 582 359 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 26.01.2026 7 218 81 m² · 0 m Lokal 567 519 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 26.01.2026 7 142 79 m² · 39 m Lokal 345 524 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 26.01.2026 10 717 32 m² · 39 m Lokal 508 207 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 26.01.2026 6 722 76 m² · 46 m Lokal 615 820 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 26.01.2026 7 263 85 m² · 46 m Lokal 745 088 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 23.01.2026 6 324 118 m² · 20 m Lokal 569 673 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 23.01.2026 7 186 79 m² · 39 m Lokal 555 155 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 23.01.2026 7 010 79 m² · 44 m Lokal 687 460 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 22.01.2026 7 437 92 m² · 39 m Lokal 614 488 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 22.01.2026 7 335 84 m² · 44 m Lokal 439 855 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 22.01.2026 6 752 65 m² · 44 m Lokal 685 906 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 22.01.2026 7 528 91 m² · 46 m Lokal 435 182 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 22.01.2026 6 708 65 m² · 46 m Lokal 690 242 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 21.01.2026 7 428 93 m² · 20 m Lokal 665 470 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 21.01.2026 7 522 88 m² · 39 m Lokal 568 971 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 21.01.2026 9 706 59 m² · 39 m Lokal 410 290 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 21.01.2026 6 803 60 m² · 44 m Lokal 1 291 252 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 20.01.2026 6 962 185 m² · 20 m Lokal 595 663 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 20.01.2026 7 239 82 m² · 39 m Lokal 120 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 20.01.2026 1 504 80 m² · 46 m Lokal 423 482 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 19.01.2026 6 648 64 m² · 39 m Lokal 610 822 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 19.01.2026 5 778 106 m² · 44 m Lokal 677 726 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 19.01.2026 7 446 91 m² · 46 m Lokal 425 092 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 16.01.2026 6 708 63 m² · 20 m Lokal 598 252 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 15.01.2026 7 281 82 m² · 46 m Lokal 527 940 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 15.01.2026 9 732 54 m² · 46 m Lokal 387 175 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 14.01.2026 6 452 60 m² · 20 m Lokal 386 655 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 14.01.2026 10 755 36 m² · 44 m Lokal 453 190 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 14.01.2026 7 038 64 m² · 44 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 14.01.2026 47 850 m² · 46 m Lokal 387 265 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 14.01.2026 6 439 60 m² · 46 m Lokal 611 518 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 13.01.2026 7 231 85 m² · 20 m Lokal 420 235 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 13.01.2026 6 879 61 m² · 20 m Lokal 686 319 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 13.01.2026 6 007 114 m² · 20 m Lokal 534 484 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 13.01.2026 6 970 77 m² · 39 m Lokal 563 010 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 13.01.2026 623 904 m² · 44 m Lokal 410 431 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 12.01.2026 6 589 62 m² · 20 m Lokal 421 705 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 12.01.2026 6 664 63 m² · 39 m Lokal 570 497 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 12.01.2026 7 112 80 m² · 44 m Lokal 544 132 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 09.01.2026 6 944 78 m² · 44 m Lokal 415 315 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 09.01.2026 6 711 62 m² · 46 m Lokal 423 130 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 08.01.2026 6 639 64 m² · 0 m Lokal 426 835 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 08.01.2026 6 887 62 m² · 0 m Lokal 408 276 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 07.01.2026 6 546 62 m² · 20 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 07.01.2026 1 490 27 m² · 39 m Lokal 481 255 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 07.01.2026 7 192 67 m² · 39 m Lokal 562 648 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 02.01.2026 7 111 79 m² · 0 m Lokal 418 927 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 02.01.2026 6 934 60 m² · 20 m Lokal 520 766 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 02.01.2026 9 787 53 m² · 44 m Lokal 569 919 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 31.12.2025 7 101 80 m² · 39 m Lokal 573 635 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 31.12.2025 7 109 81 m² · 44 m Lokal 390 420 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 31.12.2025 6 504 60 m² · 44 m Lokal 411 850 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 31.12.2025 6 607 62 m² · 44 m Lokal 562 890 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 31.12.2025 6 883 82 m² · 46 m Lokal 686 282 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 31.12.2025 7 415 93 m² · 46 m Lokal 576 410 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 30.12.2025 7 144 81 m² · 0 m Lokal 426 166 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 30.12.2025 281 1 517 m² · 0 m Lokal 490 001 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 30.12.2025 5 203 94 m² · 39 m Lokal 618 121 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 30.12.2025 7 308 85 m² · 39 m Lokal 417 291 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 30.12.2025 277 1 509 m² · 46 m Lokal 424 448 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 30.12.2025 6 657 64 m² · 46 m Lokal 371 355 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.12.2025 10 680 35 m² · 20 m Lokal 1 551 348 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.12.2025 11 641 133 m² · 20 m Lokal 520 180 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 29.12.2025 7 231 72 m² · 39 m Lokal 520 960 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 29.12.2025 7 254 72 m² · 39 m Lokal 600 934 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 29.12.2025 7 114 84 m² · 44 m Lokal 383 029 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 23.12.2025 10 657 36 m² · 44 m Lokal 608 652 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 23.12.2025 9 743 62 m² · 44 m Lokal 467 156 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 23.12.2025 9 874 47 m² · 44 m Lokal 465 292 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 23.12.2025 6 953 67 m² · 46 m Lokal 1 037 372 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 22.12.2025 9 599 108 m² · 0 m Lokal 409 737 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 22.12.2025 6 651 62 m² · 44 m Lokal 689 525 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 22.12.2025 12 760 54 m² · 44 m Lokal 384 343 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 22.12.2025 10 661 36 m² · 44 m Lokal 488 485 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 22.12.2025 7 108 69 m² · 44 m Lokal 4 332 084 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 22.12.2025 14 931 290 m² · 44 m Lokal 449 253 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 22.12.2025 11 139 40 m² · 44 m Lokal 377 196 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 20.12.2025 10 628 35 m² · 39 m Lokal 444 756 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 20.12.2025 12 832 35 m² · 44 m Lokal 1 274 070 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 20.12.2025 10 547 121 m² · 44 m Lokal 493 968 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 20.12.2025 9 731 51 m² · 44 m Lokal 533 028 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 19.12.2025 9 748 55 m² · 44 m Lokal 382 920 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 19.12.2025 10 811 35 m² · 44 m Lokal 484 996 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 19.12.2025 7 058 69 m² · 44 m Lokal 664 974 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 19.12.2025 5 835 114 m² · 44 m Lokal 600 509 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 18.12.2025 5 604 107 m² · 39 m Lokal 592 530 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 17.12.2025 5 605 106 m² · 0 m Lokal 598 080 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.12.2025 5 585 107 m² · 39 m Lokal 411 183 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.12.2025 10 733 38 m² · 39 m Lokal 602 818 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.12.2025 7 132 85 m² · 39 m Lokal 453 685 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 17.12.2025 6 938 65 m² · 39 m Lokal 484 074 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 16.12.2025 7 061 69 m² · 20 m Lokal 414 040 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 16.12.2025 6 700 62 m² · 44 m Lokal 572 758 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 16.12.2025 7 022 82 m² · 44 m Lokal 466 774 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 16.12.2025 7 011 67 m² · 44 m Lokal 466 750 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 16.12.2025 7 002 67 m² · 44 m Lokal 305 100 zł Lublin, ul. Migdałowa 4 · 15.12.2025 10 773 28 m² · 44 m Lokal 457 064 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 12.12.2025 5 156 89 m² · 39 m Lokal 545 446 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 12.12.2025 6 929 79 m² · 44 m Lokal 541 066 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 12.12.2025 6 904 78 m² · 44 m Lokal 670 622 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 11.12.2025 5 878 114 m² · 44 m Lokal 466 174 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 11.12.2025 6 983 67 m² · 44 m Lokal 369 620 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 10.12.2025 10 649 35 m² · 44 m Lokal 521 303 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 10.12.2025 9 770 53 m² · 44 m Lokal 934 523 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 10.12.2025 6 777 138 m² · 44 m Lokal 493 030 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4 · 10.12.2025 7 135 69 m² · 44 m Lokal 304 260 zł Lublin, ul. Migdałowa 2,4,12 · 10.12.2025 10 744 28 m² · 44 m Lokal 341 594 zł Lublin, ul. Migdałowa 4,12 · 05.12.2025 6 194 55 m² · 44 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 22.12.2023 11 506 46 m² · 324 m Lokal 659 650 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 25.10.2023 8 719 76 m² · 324 m Lokal 892 500 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 08.09.2023 11 842 75 m² · 324 m Lokal 806 696 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 07.09.2023 8 630 93 m² · 324 m Lokal 583 007 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 22.08.2023 8 660 67 m² · 324 m Lokal 676 943 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 21.08.2023 8 142 83 m² · 324 m Lokal 690 251 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 06.07.2023 8 346 83 m² · 324 m Lokal 774 008 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 17.05.2023 8 234 94 m² · 324 m Lokal 504 075 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 31.03.2023 7 500 67 m² · 324 m Lokal 702 000 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 29.03.2023 7 500 94 m² · 324 m Lokal 713 672 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 29.03.2023 8 581 83 m² · 324 m Lokal 391 152 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 28.03.2023 8 690 45 m² · 324 m Lokal 398 291 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 23.03.2023 8 853 45 m² · 324 m Lokal 512 689 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 23.03.2023 8 381 61 m² · 324 m Lokal 583 072 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 22.03.2023 7 600 77 m² · 324 m Lokal 362 641 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 21.03.2023 8 766 41 m² · 324 m Lokal 681 000 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 20.03.2023 8 211 83 m² · 324 m Lokal 492 159 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 20.03.2023 8 419 58 m² · 324 m Lokal 744 014 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 16.03.2023 8 597 87 m² · 324 m Lokal 399 982 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 16.03.2023 8 847 45 m² · 324 m Lokal 524 552 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 16.03.2023 9 035 58 m² · 324 m Lokal 388 248 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 10.03.2023 8 496 46 m² · 324 m Lokal 742 276 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 08.03.2023 8 565 87 m² · 324 m Lokal 565 749 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 07.03.2023 8 527 66 m² · 324 m Lokal 641 519 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 03.03.2023 8 448 76 m² · 324 m Lokal 733 163 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 23.02.2023 8 520 86 m² · 324 m Lokal 458 580 zł Lublin, ul. Nagietkowa 18 · 23.02.2023 7 656 60 m² · 360 m Lokal 797 626 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 21.02.2023 8 482 94 m² · 324 m Lokal 400 402 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 21.02.2023 8 898 45 m² · 324 m Lokal 519 750 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 20.02.2023 8 473 61 m² · 324 m Lokal 372 832 zł Lublin, ul. Nagietkowa 18 · 15.02.2023 7 365 51 m² · 360 m Lokal 578 597 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 13.02.2023 8 757 66 m² · 324 m Lokal 711 874 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 09.02.2023 8 244 86 m² · 324 m Lokal 370 733 zł Lublin, ul. Nagietkowa 2-16 · 30.01.2023 8 942 41 m² · 324 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Migdałowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudnik, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
520 366 zł
Powierzchnia
71,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 302 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 366 zł 7 240 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25,3% mediana: 9 686 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Cena o 25,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 686 zł/m²
Transakcje ?
302
Trend roczny ?
−1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Migdałowa 123,1 m² · 2025-12 · 27 m 1 839 638 zł 14 939 zł/m² ul. Migdałowa 167 m² · 2025-12 · 27 m 2 492 447 zł 14 925 zł/m² ul. Migdałowa 26 m² · 2026-01 · 27 m 40 000 zł 1 539 zł/m² ul. Migdałowa 26 m² · 2025-12 · 27 m 40 000 zł 1 539 zł/m² ul. Migdałowa 54,7 m² · 2025-12 · 27 m 533 635 zł 9 756 zł/m² ul. Migdałowa 55,1 m² · 2026-03 · 27 m 531 209 zł 9 636 zł/m² ul. Migdałowa 54,3 m² · 2026-02 · 27 m 533 540 zł 9 819 zł/m² ul. Migdałowa 52 m² · 2026-02 · 27 m 80 000 zł 1 539 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 28.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 686 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 302 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości