Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szczecinecki

Akt notarialny z 16 kwietnia 2025 · Śmiadowo

  • 16 kwietnia 2025
  • Śmiadowo

Cena transakcyjna

54 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

82zł/m²

Powierzchnia działki

660m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
82 zł/m²
Powierzchnia działki
660 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22304
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Śmiadowo
Powiat
powiat szczecinecki

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Śmiadowo, obejmującą działkę o powierzchni 660 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 000 zł, co daje 82 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szczecineckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

660 m² 82 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321504_5.0090.1/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 671,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 671,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 671,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śmiadowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Śmiadowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 748 m²

    Śmiadowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 421 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 156 m²

    Śmiadowo

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 156 m²
    • w odległości 517 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 166 m²

    Śmiadowo

    42 700 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 540 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 1 089 m²

    Śmiadowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 568 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 36 700 m²

    149 500 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 700 m²
    • w odległości 684 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 22 m²

    1 420 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 595 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 108 000 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 000 m²
    • w odległości 524 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 10 000 m²

    65 700 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 877 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 1 433 m²

    Śmiadowo

    68 784 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 433 m²
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 4 576 m²

    Śmiadowo

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 576 m²
    • w odległości 631 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 763 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 763 m²
    • w odległości 377 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 457 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2021, 1 196 m²

    Śmiadowo

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 546 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 280 m²

    Śmiadowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 517 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 59 400 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 400 m²
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 600 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 389 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 1 175 m²

    Śmiadowo

    15 250 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 560 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2019, 64 700 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 700 m²
    • w odległości 738 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2019, 1 863 m²

    Śmiadowo

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 863 m²
    • w odległości 421 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2017, 4 770 m²

    Śmiadowo

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 770 m²
    • w odległości 633 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 1 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 414 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 1 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 426 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2017, 4 576 m²

    Śmiadowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 576 m²
    • w odległości 631 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 4 565 m²

    Śmiadowo

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 565 m²
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 4 300 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 305 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 4 109 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 109 m²
    • w odległości 87 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 36 700 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 700 m²
    • w odległości 684 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 206 049 m²

    484 215 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 206 049 m²
    • w odległości 956 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2013, 1 002 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 64 700 m²

    139 340 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 700 m²
    • w odległości 738 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 59 400 m²

    127 460 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 400 m²
    • w odległości 877 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2013, 9 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 939 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 72 000 m²

    256 100 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 000 m²
    • w odległości 519 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 33 000 m²

    120 500 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 000 m²
    • w odległości 590 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 178 700 m²

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 178 700 m²
    • w odległości 627 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2011, 49 100 m²

    Śmiadowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 100 m²
    • w odległości 802 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 października 2009, 4 602 m²

    Śmiadowo, ulica Śmiadowo 7

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 602 m²
    • w odległości 304 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2009, 1 602 m²

    Śmiadowo, ulica Śmiadowo 7

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 602 m²
    • w odległości 304 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2007, 1 167 m²

    Śmiadowo

    5 252 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 505 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 1 336 m²

    Śmiadowo

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 336 m²
    • w odległości 483 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Śmiadowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 660 m² sprzedano za 54 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl