Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

14.10.2025 ul. Irlandzka 58, Koszalin
Cena brutto
959 000 zł
5 480
zł / m²
114,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 959 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Irlandzka 58, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 903_BUD (114 m²) oraz działkę nr 9/223 (175 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0012.9/223Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 209,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 270 zł/m² 2021 13 transakcji
5 229 zł/m² 2022 9 transakcji
4 093 zł/m² 2023 12 transakcji
8 151 zł/m² 2024 25 transakcji
5 277 zł/m² 2025 12 transakcji
1 850 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Irlandzka 58, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Irlandzka 58

do 1 km
Budynek 275 000 zł 07.04.2026 1 723 ~ 160 ~ m² · 539 m Budynek 1 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 5 · 09.03.2026 8 715 ~ 172 ~ m² · 302 m Budynek 980 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16E · 25.02.2026 8 363 ~ 117 ~ m² · 559 m Budynek 11 600 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 74 · 23.12.2025 1 352 ~ 8 579 ~ m² · 366 m Budynek 860 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 48 · 04.12.2025 11 305 ~ 76 ~ m² · 30 m Budynek 1 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 57 · 16.05.2025 12 581 ~ 127 ~ m² · 32 m Budynek 960 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 73 · 08.04.2025 7 048 136 m² · 518 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 61 · 06.11.2024 6 728 119 m² · 626 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Krańcowa 126 · 11.10.2024 7 540 80 m² · 691 m Budynek 984 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 30.08.2024 10 410 ~ 95 ~ m² · 430 m Budynek 3 872 040 zł 14.06.2024 1 009 ~ 3 837 ~ m² · 358 m Budynek 975 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 25.04.2024 7 157 136 m² · 430 m Budynek 2 700 000 zł 26.01.2024 5 666 ~ 477 ~ m² · 613 m Budynek 810 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 42 · 18.12.2023 10 648 ~ 76 ~ m² · 48 m Budynek 7 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 51A · 06.12.2023 16 115 ~ 0 ~ m² · 356 m Budynek 3 478 440 zł Koszalin, ul. Brytyjska · 27.11.2023 81 846 ~ 43 ~ m² · 650 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5 · 11.09.2023 6 579 ~ 30 ~ m² · 360 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 145C · 13.01.2023 1 555 ~ 257 ~ m² · 475 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 11 · 01.08.2022 5 229 76 m² · 636 m Budynek 820 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 7 · 05.05.2022 6 212 132 m² · 689 m Budynek 820 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 48 · 26.04.2022 10 780 ~ 76 ~ m² · 30 m Budynek 835 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5A · 15.02.2022 6 357 131 m² · 363 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 63 · 30.12.2021 5 874 136 m² · 505 m Budynek 350 000 zł 29.12.2021 3 794 92 m² · 558 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. Krańcowa 164A · 28.12.2021 3 756 93 m² · 553 m Budynek 715 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 39F · 20.10.2021 6 928 103 m² · 657 m Budynek 775 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 61 · 17.09.2021 5 690 136 m² · 504 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 59 · 24.05.2021 5 505 136 m² · 501 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 27G · 30.11.2020 5 791 121 m² · 666 m Budynek 717 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 12A · 16.11.2020 5 243 137 m² · 215 m Budynek 765 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 113 · 09.07.2020 4 303 ~ 178 ~ m² · 589 m Budynek 345 000 zł 19.03.2020 112 ~ 3 072 ~ m² · 367 m Budynek 1 025 000 zł 13.03.2020 2 784 ~ 368 ~ m² · 604 m Budynek 532 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 101 · 12.03.2020 5 421 98 m² · 607 m Budynek 692 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20 · 11.02.2020 3 462 200 m² · 471 m Budynek 590 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 58 · 13.01.2020 5 174 114 m² · 0 m Budynek 14 145 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV · 09.12.2019 4 511 ~ 3 136 ~ m² · 418 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 43F · 08.12.2019 5 387 102 m² · 652 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 19 · 01.03.2019 3 329 141 m² · 552 m Budynek 570 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 11 · 28.02.2019 5 560 ~ 103 ~ m² · 636 m Budynek 720 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16B · 20.02.2019 5 550 ~ 130 ~ m² · 539 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 10 · 10.10.2018 4 322 134 m² · 228 m Budynek 697 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7A · 10.08.2018 5 306 131 m² · 369 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 139A · 06.08.2018 2 152 ~ 372 ~ m² · 626 m Budynek 595 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 55 · 17.07.2018 5 004 119 m² · 627 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 61 · 18.06.2018 4 500 119 m² · 626 m Budynek 545 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 75 · 28.05.2018 4 467 122 m² · 624 m Budynek 510 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 41 · 18.04.2018 3 744 136 m² · 442 m Budynek 590 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 23 · 14.03.2018 3 495 169 m² · 642 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16C · 08.03.2018 5 474 110 m² · 545 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 31 · 11.09.2017 3 906 ~ 128 ~ m² · 512 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5 · 17.05.2017 2 893 131 m² · 360 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 37 · 04.04.2017 3 570 162 m² · 381 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 35 · 09.03.2017 4 444 113 m² · 184 m Budynek 565 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 24 · 03.02.2017 4 248 133 m² · 239 m Budynek 640 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 22B · 12.01.2017 4 295 149 m² · 417 m Budynek 272 000 zł 15.12.2016 4 259 ~ 64 ~ m² · 693 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 12 · 14.10.2016 3 415 146 m² · 345 m Budynek 378 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 4 · 15.09.2016 3 184 119 m² · 255 m Budynek 545 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 45 · 19.08.2016 4 790 114 m² · 113 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 40 · 28.06.2016 3 779 61 m² · 54 m Budynek 265 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 50 · 20.05.2016 4 354 61 m² · 24 m Budynek 1 710 438 zł 06.05.2016 5 728 ~ 299 ~ m² · 529 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 3A · 28.04.2016 4 344 ~ 91 ~ m² · 367 m Budynek 295 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 48 · 27.04.2016 4 846 61 m² · 30 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 46 · 22.04.2016 4 600 61 m² · 36 m Budynek 285 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 36 · 15.04.2016 4 682 61 m² · 66 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 45A · 06.04.2016 2 302 117 m² · 113 m Budynek 285 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 42 · 23.03.2016 4 682 61 m² · 48 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 6A · 22.03.2016 2 871 134 m² · 242 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 52 · 17.03.2016 3 861 61 m² · 18 m Budynek 238 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 56 · 16.03.2016 3 910 61 m² · 6 m Budynek 245 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 60 · 16.03.2016 4 025 61 m² · 6 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 44 · 16.03.2016 4 436 61 m² · 42 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 34 · 16.03.2016 4 929 61 m² · 72 m Budynek 381 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 8 · 22.01.2016 2 833 134 m² · 235 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20C · 22.01.2016 2 292 240 m² · 456 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 3 · 21.01.2016 2 741 131 m² · 355 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 79 · 30.12.2015 911 165 m² · 527 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7 · 26.10.2015 2 969 131 m² · 378 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 10 · 15.10.2015 2 869 134 m² · 228 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 30 · 05.10.2015 3 059 131 m² · 106 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 22F · 01.10.2015 5 637 89 m² · 420 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5A · 16.09.2015 2 969 131 m² · 373 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1C · 31.07.2015 2 969 131 m² · 361 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1A · 20.07.2015 2 893 131 m² · 345 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1 · 02.07.2015 2 931 131 m² · 355 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1B · 16.06.2015 2 817 131 m² · 360 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7A · 07.05.2015 4 516 ~ 93 ~ m² · 379 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 14 · 17.03.2015 2 860 135 m² · 208 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 12 · 17.03.2015 2 854 135 m² · 221 m Budynek 425 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 2 · 08.01.2015 3 151 135 m² · 262 m Budynek 422 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 43 · 09.05.2014 3 098 136 m² · 441 m Budynek 423 505 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 20A · 24.04.2014 3 168 134 m² · 175 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 6 · 07.04.2014 2 867 134 m² · 248 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 27 · 28.01.2014 2 863 136 m² · 421 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 39 · 18.12.2013 2 789 136 m² · 439 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 18 · 20.11.2013 2 851 137 m² · 194 m Budynek 387 500 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 16 · 20.11.2013 2 881 135 m² · 201 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 23 · 12.11.2013 2 900 136 m² · 415 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 24 · 07.11.2013 3 192 ~ 166 ~ m² · 239 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 20 · 31.10.2013 2 852 137 m² · 181 m Budynek 430 815 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 12A · 10.10.2013 3 150 137 m² · 215 m Budynek 385 351 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 18A · 04.10.2013 2 818 137 m² · 188 m Budynek 380 000 zł 02.08.2013 3 199 119 m² · 666 m Budynek 340 000 zł 04.07.2013 3 083 110 m² · 683 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 18F · 11.06.2013 3 670 ~ 136 ~ m² · 512 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 41 · 16.05.2013 2 863 136 m² · 453 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 37 · 29.03.2013 2 790 136 m² · 436 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 45 · 28.03.2013 2 789 136 m² · 418 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 27.03.2013 2 863 136 m² · 418 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 33 · 18.02.2013 2 863 136 m² · 430 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 35 · 18.02.2013 2 789 136 m² · 433 m Budynek 355 000 zł 31.01.2013 3 217 110 m² · 672 m Budynek 382 500 zł 28.01.2013 3 254 118 m² · 666 m Budynek 448 955 zł 25.01.2013 3 082 146 m² · 654 m Budynek 365 445 zł 18.01.2013 3 772 97 m² · 658 m Budynek 333 180 zł 18.01.2013 4 213 ~ 79 ~ m² · 672 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 29 · 28.12.2012 2 863 136 m² · 424 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 31 · 28.12.2012 2 863 136 m² · 427 m Budynek 347 410 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 77 · 28.12.2012 2 551 136 m² · 512 m Budynek 366 699 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 75 · 17.12.2012 2 692 136 m² · 507 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 63 · 05.12.2012 2 753 136 m² · 493 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 59 · 30.11.2012 3 084 136 m² · 489 m Budynek 145 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 107 · 13.11.2012 334 ~ 434 ~ m² · 590 m Budynek 407 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 28 · 30.10.2012 3 256 125 m² · 114 m Budynek 396 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 65 · 26.10.2012 2 907 136 m² · 495 m Budynek 346 036 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 67 · 23.10.2012 2 541 136 m² · 497 m Budynek 456 850 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 26 · 18.10.2012 2 741 ~ 167 ~ m² · 215 m Budynek 345 748 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 69 · 17.10.2012 2 539 136 m² · 500 m Budynek 367 840 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 57 · 15.10.2012 2 701 136 m² · 487 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 71 · 15.10.2012 2 570 136 m² · 502 m Budynek 346 822 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 61 · 12.10.2012 2 546 136 m² · 491 m Budynek 335 910 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 73 · 10.10.2012 3 574 94 m² · 505 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. ul. Irlandzka 32 · 26.09.2012 4 002 ~ 100 ~ m² · 98 m Budynek 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 79 · 16.05.2012 3 886 125 m² · 622 m Budynek 635 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20A · 15.01.2012 3 649 174 m² · 460 m Budynek 353 511 zł 04.11.2011 4 063 87 m² · 687 m Budynek 293 542 zł 08.09.2011 2 767 106 m² · 691 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20B · 25.08.2011 3 190 210 m² · 455 m Budynek 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 10 · 31.05.2011 4 366 ~ 119 ~ m² · 342 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 23 · 25.03.2011 3 140 169 m² · 642 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 21 · 13.01.2011 6 075 ~ 92 ~ m² · 649 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 111 · 26.10.2010 2 819 188 m² · 590 m Budynek 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 31 · 05.05.2009 3 711 ~ 128 ~ m² · 508 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20E · 10.04.2009 5 112 147 m² · 462 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 18 · 19.02.2009 4 898 133 m² · 666 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 29 · 07.01.2009 3 399 141 m² · 516 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 27 · 08.10.2008 1 955 ~ 240 ~ m² · 526 m Budynek 1 220 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 147a · 25.02.2008 3 389 360 m² · 421 m Budynek 5 821 zł Koszalin, ul. Francuska 53 · 01.02.2008 64 ~ 91 ~ m² · 630 m Budynek 359 953 zł Koszalin · 21.12.2007 104 ~ 3 473 ~ m² · 427 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 20E · 20.12.2007 3 681 147 m² · 462 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 22 · 15.12.2007 2 554 106 m² · 421 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 20F · 14.12.2007 3 647 147 m² · 474 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. Fińska 39E · 11.12.2007 4 037 119 m² · 663 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 15 · 19.10.2007 3 543 124 m² · 569 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Fińska 55B · 27.04.2007 4 202 119 m² · 686 m Budynek 217 700 zł Koszalin, ul. Fińska 43E · 20.03.2007 1 845 118 m² · 657 m Budynek 283 300 zł Koszalin, ul. Francuska 65 · 24.01.2007 2 382 119 m² · 625 m Budynek 288 600 zł Koszalin, ul. Francuska 63 · 24.01.2007 2 426 119 m² · 626 m Budynek 291 238 zł Koszalin, ul. Francuska 71 · 23.01.2007 2 449 119 m² · 624 m Budynek 279 000 zł Koszalin, ul. Francuska 57 · 23.01.2007 2 346 119 m² · 627 m Budynek 293 810 zł Koszalin, ul. Francuska 55 · 23.01.2007 2 470 119 m² · 627 m Budynek 305 732 zł Koszalin, ul. Holenderska 23 · 31.12.2006 2 641 116 m² · 538 m Budynek 299 320 zł Koszalin, ul. Holenderska 21 · 31.12.2006 2 586 116 m² · 545 m Budynek 306 985 zł Koszalin, ul. Holenderska 19 · 31.12.2006 2 652 116 m² · 552 m Budynek 299 794 zł Koszalin, ul. Holenderska 17 · 31.12.2006 2 541 118 m² · 559 m Budynek 327 110 zł Koszalin, ul. Holenderska 15 · 31.12.2006 2 634 124 m² · 569 m Budynek 8 540 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 135 · 04.12.2006 642 m Budynek 261 650 zł Koszalin, ul. Fińska 43D · 25.10.2006 2 198 119 m² · 682 m Budynek 286 000 zł Koszalin, ul. Francuska 25 · 24.10.2006 2 419 118 m² · 640 m Budynek 119 000 zł Koszalin, ul. Francuska 77 · 19.10.2006 1 245 ~ 96 ~ m² · 623 m Budynek 97 600 zł 17.10.2006 668 146 m² · 533 m Budynek 216 400 zł Koszalin, ul. Francuska 43 · 13.10.2006 2 065 105 m² · 631 m Budynek 261 000 zł Koszalin, ul. Francuska 39 · 10.10.2006 2 300 113 m² · 632 m Budynek 267 490 zł Koszalin, ul. Francuska 47 · 03.10.2006 2 357 113 m² · 631 m Budynek 233 848 zł Koszalin, ul. Francuska 41 · 03.10.2006 2 231 105 m² · 632 m Budynek 377 000 zł Koszalin, ul. Francuska 23 · 03.10.2006 2 233 169 m² · 642 m Budynek 289 000 zł Koszalin, ul. Francuska 35 · 28.09.2006 2 444 118 m² · 634 m Budynek 289 000 zł Koszalin, ul. Francuska 33 · 28.09.2006 2 444 118 m² · 634 m Budynek 256 360 zł Koszalin, ul. Francuska 31 · 28.09.2006 2 168 118 m² · 635 m Budynek 284 000 zł Koszalin, ul. Francuska 27 · 28.09.2006 2 402 118 m² · 639 m Budynek 232 131 zł Koszalin, ul. Francuska 51 · 20.09.2006 2 215 105 m² · 630 m Budynek 252 430 zł Koszalin, ul. Francuska 37 · 20.09.2006 2 135 118 m² · 633 m Budynek 366 733 zł Koszalin, ul. Francuska 29 · 20.09.2006 2 173 169 m² · 638 m Budynek 335 000 zł Koszalin, ul. Fińska 31E · 25.04.2006 2 991 112 m² · 692 m Budynek 240 000 zł Koszalin, ul. Francuska 85 · 17.03.2006 2 008 120 m² · 618 m Budynek 206 405 zł Koszalin, ul. Fińska 39F · 09.03.2006 1 733 119 m² · 657 m Budynek 208 557 zł Koszalin, ul. Fińska 39E · 09.03.2006 1 754 119 m² · 663 m Budynek 193 470 zł Koszalin, ul. Fińska 39D · 09.03.2006 1 622 119 m² · 687 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. Francuska 91 · 06.03.2006 1 964 120 m² · 615 m Budynek 145 000 zł Koszalin, ul. Francuska 19 · 23.12.2005 1 229 118 m² · 651 m Budynek 107 200 zł Koszalin, ul. Francuska 9 · 16.06.2005 893 120 m² · 684 m Budynek 165 000 zł Koszalin, ul. Francuska 40 · 03.06.2005 1 146 144 m² · 636 m Budynek 135 000 zł Koszalin, ul. Francuska 7 · 24.03.2005 1 125 120 m² · 689 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. Fińska 31E · 18.06.2004 2 054 112 m² · 692 m Budynek 201 815 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 12 · 30.01.2004 1 710 118 m² · 668 m Budynek 198 371 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 14 · 21.01.2004 1 667 119 m² · 662 m Budynek 199 894 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 10 · 29.10.2003 1 694 118 m² · 692 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
959 000 zł
Powierzchnia
114,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 959 000 zł 8 410 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 8 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 410 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+24,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Irlandzka 114 m² · 2025-10 · 0 m 959 000 zł 8 410 zł/m² ul. ul. Irlandzka 76,1 m² · 2025-12 · 30 m 860 000 zł 11 305 zł/m² ul. ul. Maltańska 172,1 m² · 2026-03 · 302 m 1 500 000 zł 8 715 zł/m² ul. Holenderska 2 975,4 m² · 2025-12 · 366 m 11 600 000 zł 3 899 zł/m² ul. Holenderska 2 316,6 m² · 2025-12 · 393 m 11 600 000 zł 5 007 zł/m² ul. Holenderska 1 195,8 m² · 2025-12 · 421 m 11 600 000 zł 9 700 zł/m² ul. Holenderska 2 091,3 m² · 2025-12 · 461 m 11 600 000 zł 5 547 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 410 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

50,1dB
P10 Władysława IV
D_32_000230_010 · 543 m · 08.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,1 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P7 Mazowieckiego
D_32_000230_007 · 670 m · 08.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,6 dB
Data / okres
08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 701 m · 08.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,1 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,5 dB
Data / okres
08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
P3 ul. Fińska
D_32_000273_001 · 783 m · 15.11.2023 Raczej cicho
Dzień47,8 dB Noc38,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,8 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
38,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
P4 ul. Fińska
D_32_000273_004 · 784 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB Noc40,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,0 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości