metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.05.2025 Stefana Starzyńskiego 2, Częstochowa
Cena brutto
286 000 zł
6 021
zł / m² lokalu
47,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 286 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Stefana Starzyńskiego 2, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 34_LOK (48 m²), budynek nr 13_BUD (1 345 m²), budynek nr 14_BUD (1 354 m²), budynek nr 15_BUD (1 361 m²), budynek nr 16_BUD (1 361 m²) oraz działkę nr 260 (34 245 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0024.260Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 147 zł/m² 2021 13 transakcji
5 132 zł/m² 2022 11 transakcji
5 902 zł/m² 2023 17 transakcji
6 398 zł/m² 2024 12 transakcji
5 914 zł/m² 2025 14 transakcji
5 853 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Starzyńskiego 2, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 24)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 2

do 1 km
Lokal 278 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 07.07.2026 5 853 48 m² · 102 m Lokal 267 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 08.06.2026 8 018 33 m² · 120 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. prof. Kazimierza Michałowskiego · 14.05.2026 5 738 61 m² · 246 m Lokal 337 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 28.01.2026 7 506 45 m² · 257 m Lokal 319 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 23.01.2026 5 247 61 m² · 0 m Lokal 267 500 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 02.12.2025 5 958 45 m² · 257 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 21.11.2025 6 947 48 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 20.11.2025 5 871 51 m² · 287 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 06.11.2025 7 456 34 m² · 167 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 24.09.2025 6 842 48 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 04.09.2025 6 725 34 m² · 167 m Lokal 400 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 07.08.2025 5 814 69 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 23.07.2025 5 352 60 m² · 257 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 02.06.2025 5 461 59 m² · 287 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 23.05.2025 5 490 51 m² · 199 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 12.05.2025 5 285 62 m² · 199 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 23.04.2025 5 368 48 m² · 287 m Lokal 450 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 11.03.2025 7 679 59 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 07.02.2025 5 973 59 m² · 287 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. prof. Kazimierza Michałowskiego · 25.11.2024 6 745 34 m² · 231 m Lokal 340 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 21.10.2024 6 654 51 m² · 287 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 09.10.2024 4 423 38 m² · 199 m Lokal 36 900 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 09.10.2024 9 600 4 m² · 199 m Lokal 420 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 05.09.2024 6 908 61 m² · 0 m Lokal 393 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila · 03.09.2024 6 443 61 m² · 217 m Lokal 298 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila · 09.07.2024 5 832 51 m² · 211 m Lokal 206 000 zł Częstochowa, ul. prof. Kazimierza Michałowskiego · 29.05.2024 6 041 34 m² · 231 m Lokal 59 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 28.05.2024 2 314 26 m² · 257 m Lokal 339 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 11.04.2024 5 785 59 m² · 287 m Lokal 267 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 20.02.2024 8 018 33 m² · 167 m Lokal 324 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 08.01.2024 6 353 51 m² · 213 m Lokal 349 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 12.12.2023 5 956 59 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 23.11.2023 6 174 66 m² · 287 m Lokal 460 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila · 13.11.2023 6 301 73 m² · 217 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 27.10.2023 4 266 59 m² · 0 m Lokal 297 500 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 26.10.2023 5 833 51 m² · 257 m Lokal 319 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 18.10.2023 6 243 51 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila · 29.09.2023 5 492 61 m² · 217 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 12.09.2023 6 907 33 m² · 167 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 01.09.2023 6 765 51 m² · 199 m Lokal 292 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 07.07.2023 4 899 60 m² · 257 m Lokal 259 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 10.06.2023 5 453 48 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 20.04.2023 5 902 61 m² · 231 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 12.04.2023 5 706 33 m² · 167 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 03.04.2023 5 706 33 m² · 167 m Lokal 444 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 14.02.2023 6 082 73 m² · 231 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 06.02.2023 4 892 51 m² · 287 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 03.01.2023 6 262 51 m² · 287 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 25.11.2022 5 428 61 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 20.10.2022 4 632 48 m² · 287 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 8 · 29.09.2022 4 510 51 m² · 257 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 28.09.2022 5 887 59 m² · 167 m Lokal 278 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 22.08.2022 4 364 64 m² · 167 m Lokal 188 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 09.08.2022 5 513 34 m² · 231 m Lokal 349 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 07.07.2022 5 320 66 m² · 287 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 6,8,10 · 27.05.2022 5 132 34 m² · 217 m Lokal 277 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 26.04.2022 4 556 61 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 06.04.2022 5 255 33 m² · 167 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 02.03.2022 5 119 39 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 30.11.2021 4 505 48 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1-13 · 16.11.2021 6 547 33 m² · 211 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz 2,4 · 20.10.2021 5 691 62 m² · 199 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 8 · 28.09.2021 5 789 60 m² · 257 m Lokal 309 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 19.08.2021 5 082 61 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 02.08.2021 4 795 51 m² · 167 m Lokal 206 500 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego · 17.03.2021 6 201 33 m² · 167 m Lokal 263 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1-13 · 15.03.2021 5 147 51 m² · 211 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 11.03.2021 4 211 48 m² · 0 m Lokal 277 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 23.02.2021 5 832 48 m² · 287 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 11.02.2021 5 259 66 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz 2,4 · 26.01.2021 4 275 51 m² · 199 m Lokal 229 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz 2,4 · 19.01.2021 3 817 60 m² · 199 m Lokal 259 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 22.12.2020 5 453 48 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 1,5-7 · 01.10.2020 4 655 33 m² · 167 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 1,5-7 · 23.09.2020 5 255 33 m² · 167 m Lokal 183 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1-13 · 01.09.2020 5 495 33 m² · 211 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 21.08.2020 5 263 48 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 1,5-7 · 08.07.2020 4 444 34 m² · 167 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 11.05.2020 4 770 61 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 24.04.2020 5 479 73 m² · 231 m Lokal 158 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 1,5-7 · 27.02.2020 4 745 33 m² · 167 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1-13 · 20.02.2020 3 604 33 m² · 211 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 14.02.2020 4 778 59 m² · 287 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 11.02.2020 4 892 51 m² · 0 m Lokal 46 255 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 17.01.2020 3 628 13 m² · 213 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 1,5-7 · 16.01.2020 2 737 48 m² · 167 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 6,8,10 · 08.01.2020 3 812 34 m² · 217 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Starzyńskiego 13,15 · 03.01.2020 3 914 51 m² · 287 m Lokal 161 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 05.12.2019 4 835 33 m² · 213 m Lokal 153 500 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 06.11.2019 4 501 34 m² · 231 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 12.08.2019 4 110 51 m² · 287 m Lokal 227 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz · 28.06.2019 4 451 51 m² · 213 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 05.06.2019 3 718 51 m² · 287 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 25.04.2019 3 942 52 m² · 217 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 12.03.2019 4 309 62 m² · 199 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 29.10.2018 4 426 61 m² · 217 m Lokal 213 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 15.10.2018 4 168 51 m² · 167 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 26.09.2018 3 754 33 m² · 167 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz · 03.09.2018 3 567 60 m² · 213 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 17.07.2018 3 621 48 m² · 0 m Lokal 99 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 02.07.2018 2 973 33 m² · 167 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 29.06.2018 4 211 48 m² · 167 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 11.06.2018 3 654 52 m² · 231 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 07.06.2018 3 131 51 m² · 211 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 10.01.2018 3 440 60 m² · 257 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 28.11.2017 3 131 26 m² · 211 m Lokal 116 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 23.11.2017 3 483 33 m² · 167 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 20.11.2017 2 490 51 m² · 257 m Lokal 254 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 05.09.2017 4 212 60 m² · 257 m Lokal 176 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 28.08.2017 3 385 52 m² · 231 m Lokal 177 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 06.06.2017 2 911 61 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 11.05.2017 3 003 67 m² · 167 m Lokal 199 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 24.04.2017 3 262 61 m² · 231 m Lokal 97 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 18.04.2017 2 845 34 m² · 231 m Lokal 169 864 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 18.01.2017 2 831 60 m² · 167 m Lokal 192 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 12.01.2017 3 288 58 m² · 257 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 22.11.2016 2 740 51 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 26.10.2016 2 603 51 m² · 167 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 21.10.2016 2 544 51 m² · 211 m Lokal 204 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 26.09.2016 3 481 59 m² · 287 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz · 30.08.2016 2 853 33 m² · 213 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 22.06.2016 2 308 52 m² · 217 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 20.05.2016 2 632 48 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 19.04.2016 3 229 51 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 25.03.2016 3 014 51 m² · 211 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 18.03.2016 2 783 60 m² · 167 m Lokal 146 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz · 15.03.2016 2 863 51 m² · 213 m Lokal 174 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 13.08.2015 2 969 59 m² · 287 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 11.08.2015 2 647 51 m² · 199 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 20.05.2015 1 961 51 m² · 199 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 05.05.2015 2 740 51 m² · 211 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 20.04.2015 3 783 61 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 31.03.2015 2 439 66 m² · 0 m Lokal 131 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 30.03.2015 2 569 51 m² · 257 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 12.03.2015 2 695 48 m² · 167 m Lokal 91 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 09.03.2015 2 669 34 m² · 231 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 09.02.2015 2 363 58 m² · 257 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 02.01.2015 1 538 52 m² · 217 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 12.12.2014 2 544 51 m² · 211 m Lokal 78 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 31.07.2014 2 287 34 m² · 231 m Lokal 141 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 03.04.2014 2 968 48 m² · 0 m Lokal 118 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 22.01.2014 3 544 33 m² · 211 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 28.11.2013 3 454 61 m² · 167 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 16.11.2013 3 072 59 m² · 167 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 15.10.2013 2 917 60 m² · 199 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 26.09.2013 2 462 33 m² · 167 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 16.09.2013 2 703 33 m² · 167 m Lokal 185 500 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 12.08.2013 3 092 60 m² · 199 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 11.07.2013 2 333 60 m² · 199 m Lokal 103 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 05.07.2013 3 093 33 m² · 167 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 20.02.2013 2 252 33 m² · 167 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 15.01.2013 2 720 51 m² · 287 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 21.12.2012 2 421 48 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 01.10.2012 3 343 69 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 01.10.2012 2 846 52 m² · 231 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 10.09.2012 2 740 51 m² · 211 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 03.07.2012 2 720 51 m² · 211 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 24.04.2012 3 158 48 m² · 0 m Lokal 176 500 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 18.01.2012 2 870 62 m² · 199 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 12.01.2012 2 850 59 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 09.12.2011 2 769 60 m² · 257 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 04.10.2011 2 986 59 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 25.05.2011 3 226 34 m² · 217 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 05.04.2011 2 517 60 m² · 257 m Lokal 297 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 30.11.2010 4 068 73 m² · 231 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 12.11.2010 3 536 61 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 1,3 · 03.11.2010 2 402 33 m² · 213 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 28.05.2010 3 519 34 m² · 231 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 6 · 04.05.2010 2 692 52 m² · 217 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 15.04.2010 2 685 39 m² · 257 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 8 · 24.02.2010 2 588 51 m² · 257 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 19.01.2010 2 796 61 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 20.11.2009 3 000 60 m² · 199 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 05.10.2009 3 363 34 m² · 167 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 14.08.2009 2 389 59 m² · 167 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 12 · 07.08.2009 1 790 179 m² · 148 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 27.07.2009 3 263 48 m² · 287 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Bacewicz 2 · 21.07.2009 3 252 31 m² · 199 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 08.06.2009 2 740 51 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 05.05.2009 3 257 61 m² · 167 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Fieldorfa-Nila 1-13 · 24.04.2009 3 140 64 m² · 211 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 05.03.2009 2 560 59 m² · 167 m Lokal 104 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 05.03.2009 6 100 17 m² · 231 m Lokal 158 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 10.02.2009 3 092 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 29.01.2009 3 077 65 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 5 · 27.11.2008 3 939 33 m² · 167 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 26.11.2008 3 523 51 m² · 287 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny Bacewicz · 14.10.2008 2 853 33 m² · 199 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 22.09.2008 3 279 61 m² · 231 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 · 30.07.2008 1 176 34 m² · 231 m Lokal 115 000 zł 17.06.2008 3 382 34 m² · 217 m Lokal 150 000 zł 22.01.2008 2 885 52 m² · 217 m Lokal 90 000 zł 26.10.2007 2 727 33 m² · 167 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego,Fieldorfa-Nila 2-4,15-17 · 26.09.2007 2 935 51 m² · 0 m Lokal 74 500 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 12.02.2007 1 552 48 m² · 287 m Lokal 116 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 11.12.2006 2 270 51 m² · 287 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 08.07.2005 1 829 66 m² · 287 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 05.10.2004 1 365 59 m² · 287 m Lokal 89 983 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 08.06.2004 1 308 69 m² · 287 m Lokal 78 172 zł Częstochowa, ul. Starzyńskiego 13,15 · 26.11.2003 1 203 65 m² · 287 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Starzyńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 24, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
286 000 zł
Powierzchnia
47,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 286 000 zł 6 021 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,6% mediana: 6 584 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 584 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 47,5 m² · 2025-11 · 5 m 330 000 zł 6 947 zł/m² ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 60,8 m² · 2026-01 · 5 m 319 000 zł 5 247 zł/m² ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila 47,5 m² · 2025-09 · 5 m 325 000 zł 6 842 zł/m² ul. Stefana Starzyńskiego 58,6 m² · 2025-03 · 49 m 450 000 zł 7 679 zł/m² ul. Stefana Starzyńskiego 60,8 m² · 2024-09 · 49 m 420 000 zł 6 908 zł/m² ul. Stefana Starzyńskiego 68,8 m² · 2025-08 · 49 m 400 000 zł 5 814 zł/m² ul. Stefana Starzyńskiego 47,5 m² · 2025-05 · 101 m 286 000 zł 6 021 zł/m² ul. Stefana Starzyńskiego 47,5 m² · 2026-07 · 102 m 278 000 zł 5 853 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 584 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,0%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości