Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami z bonifikatą – powiat bielski
Akt notarialny z 13 listopada 2023 · Wesoła 463, Rybarzowice
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
440zł/m²
Powierzchnia budynku
123,58m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
- Import danych powiatu: 4 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek głównych
- 704 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 731 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 440 zł
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31232
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wesoła 463, Rybarzowice
- Powiat
- powiat bielski
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 463, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (124 m²), działkę nr 1862/1 (672 m²), działkę nr 1863/1 (32 m²) oraz działkę nr 1863/3 (14 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240203_2.0004.1863/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Buczkowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240203_2.0004.1863/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Buczkowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240203_2.0004.1862/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Buczkowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice, ulica Wesoła 463
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Sadowa |
220 000 zł | 1 753 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 7 maja 2026 | 295 m |
| 386 231 zł | 3 366 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 26 marca 2026 | 995 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16F |
1 350 000 zł | 10 311 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 898 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Sosnowa 453 |
295 000 zł | 2 488 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 23 stycznia 2026 | 439 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 11B |
1 120 000 zł | 9 309 zł/m² | 120 m² | 14 stycznia 2026 | 495 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16F |
1 047 750 zł | 8 002 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 1 grudnia 2025 | 898 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Świerkowa 10 |
600 000 zł | 12 477 zł/m² | 48 m² | 18 września 2025 | 487 m |
| 149 000 zł | 1 219 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 303 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Lipowa 334 |
50 000 zł | 315 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 21 lipca 2025 | 576 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 155 |
289 000 zł | 2 209 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 1 lipca 2025 | 412 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Radosna 13 |
350 000 zł | 6 892 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 30 maja 2025 | 722 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Zielona 10B |
800 000 zł | 7 176 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 27 maja 2025 | 145 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Jarzębinowa |
862 875 zł | 3 768 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 435 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16A |
825 000 zł | 6 293 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 774 m |
| 462 234 zł | 836 ~ zł/m² | 553 ~ m² | 14 marca 2025 | 805 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Wrzosowa 9 |
900 000 zł | 6 364 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 864 m |
| 710 000 zł | 8 808 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 979 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 565 |
340 000 zł | 4 115 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 października 2024 | 439 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Jaśminowa 446 |
240 000 zł | 5 955 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 2 października 2024 | 268 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Dębowa 583 |
550 000 zł | 5 547 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 3 września 2024 | 237 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Domowa 515 |
435 000 zł | 4 657 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 12 lipca 2024 | 298 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 786 |
390 000 zł | 1 413 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 13 czerwca 2024 | 726 m |
| 1 480 000 zł | 2 678 ~ zł/m² | 553 ~ m² | 26 lutego 2024 | 883 m | |
| 260 000 zł | 2 485 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 955 m | |
| 340 444 zł | 3 269 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 885 m | |
| 281 800 zł | 2 954 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 902 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 601 |
420 000 zł | 3 574 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 8 grudnia 2023 | 755 m |
| 365 000 zł | 3 321 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 868 m | |
| 538 000 zł | 5 675 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 17 listopada 2023 | 887 m | |
| 800 000 zł | 6 785 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 2 października 2023 | 749 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Owocowa 12A |
550 000 zł | 5 312 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 29 września 2023 | 78 m |
| 115 900 zł | 459 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 562 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 843 |
470 000 zł | 2 784 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 9 sierpnia 2023 | 262 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 2 |
360 000 zł | 2 031 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 24 lipca 2023 | 548 m |
| 1 750 000 zł | 6 981 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 915 m | |
| 550 000 zł | 2 493 zł/m² | 221 m² | 2 czerwca 2023 | 85 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 694 |
315 000 zł | 2 854 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 5 kwietnia 2023 | 844 m |
| 180 000 zł | 449 ~ zł/m² | 401 ~ m² | 3 kwietnia 2023 | 645 m | |
| 300 000 zł | 680 zł/m² | 441 m² | 31 marca 2023 | 85 m | |
| 300 000 zł | 2 357 zł/m² | 127 m² | 31 marca 2023 | 93 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Fiołków 3 |
250 000 zł | 2 706 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 2 stycznia 2023 | 295 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bielska 835 |
485 000 zł | 3 779 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 24 października 2022 | 383 m |
| 550 926 zł | 6 402 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 7 września 2022 | 930 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 280 |
467 500 zł | 2 074 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 233 m |
| 1 220 000 zł | 4 867 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 915 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bielska 835 |
314 518 zł | 2 451 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 383 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Wesoła 528 |
246 000 zł | 1 957 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 198 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 628 |
505 000 zł | 4 734 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 27 maja 2022 | 485 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Jaśminowa 16 |
615 000 zł | 11 223 zł/m² | 55 m² | 27 kwietnia 2022 | 183 m |
| 380 000 zł | 3 911 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 868 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Wesoła 943 |
400 000 zł | 5 228 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 3 marca 2022 | 340 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Czereśniowa 604 |
130 000 zł | 1 328 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 14 lutego 2022 | 689 m |
| 415 000 zł | 4 201 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 851 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 44 |
310 000 zł | 3 298 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 10 stycznia 2022 | 482 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457 |
215 000 zł | 2 780 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 919 m |
| 390 000 zł | 3 775 zł/m² | 103 m² | 29 października 2021 | 943 m | |
| 300 000 zł | 3 596 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 13 października 2021 | 200 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457 |
40 000 zł | 517 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 6 października 2021 | 919 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457 |
80 000 zł | 1 034 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 2 września 2021 | 919 m |
| 95 000 zł | 1 416 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 114 m | |
| 593 500 zł | 5 420 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 8 lipca 2021 | 979 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Sadowa 848 |
450 000 zł | 3 444 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 228 m |
| 205 000 zł | 1 190 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 13 kwietnia 2021 | 405 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 458 |
300 000 zł | 2 153 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 19 marca 2021 | 843 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Wrzosowa |
265 000 zł | 1 800 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 marca 2021 | 865 m |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Narcyzów 571 |
345 000 zł | 1 806 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 19 lutego 2021 | 626 m |
| 412 673 zł | 5 789 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 916 m | |
|
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 157 |
110 000 zł | 2 738 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 20 listopada 2020 | 455 m |
| 115 000 zł | 1 733 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 16 lipca 2020 | 880 m | |
| 350 000 zł | 3 458 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 15 kwietnia 2019 | 652 m | |
| 260 000 zł | 1 676 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 listopada 2017 | 976 m | |
|
Budynek
Łodygowice, ulica Bracka 60 |
676 304 zł | 3 948 zł/m² | 171 m² | 18 listopada 2016 | 616 m |
| 360 000 zł | 3 053 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 14 lipca 2016 | 832 m | |
| 269 000 zł | 2 810 zł/m² | 96 m² | 21 marca 2016 | 628 m | |
|
Budynek
Łodygowice, ulica Azaliowa 5 |
550 000 zł | 4 793 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 18 lutego 2015 | 995 m |
| 290 000 zł | 2 044 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 16 października 2012 | 642 m | |
|
Budynek
Łodygowice, ulica Łagodna 65 |
533 765 zł | 6 841 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 19 czerwca 2012 | 731 m |
| 420 000 zł | 2 239 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 13 kwietnia 2012 | 693 m | |
| 350 000 zł | 1 452 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 16 marca 2009 | 882 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.