Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 14 października 2022 · Kowalewice

  • 14 października 2022
  • Kowalewice

Cena transakcyjna

27 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

42zł/m²

Powierzchnia działki

660m²

Data aktu notarialnego

14 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
42 zł/m²
Powierzchnia działki
660 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38815
Pełny adres
Kowalewice
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kowalewice, obejmującą działkę o powierzchni 660 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 500 zł, co daje 42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

660 m² 42 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0008.331/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 658,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 329,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 658,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 658,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 658,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 658,68 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 49 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALEWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kowalewice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 3 589 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 589 m²
    • w odległości 895 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2024, 1 035 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 25

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 847 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 1 000 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 447 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 8 071 m²

    Wiktorów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 071 m²
    • w odległości 235 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 1 028 m²

    Kowalewice 9B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 373 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 7 184 m²

    Wiktorów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 184 m²
    • w odległości 963 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 3 000 m²

    Kowalewice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 706 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 200 m²

    Kowalewice

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 447 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2021, 20 613 m²

    Kowalewice

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 613 m²
    • w odległości 40 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2021, 1 050 m²

    Kowalewice

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 600 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 106 m²

    Kowalewice

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 106 m²
    • w odległości 588 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 2 673 m²

    Kowalewice

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 673 m²
    • w odległości 600 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2021, 1 001 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 600 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 702 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 650 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 10 577 m²

    Wiktorów

    63 462 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 577 m²
    • w odległości 995 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2018, 2 642 m²

    Kowalewice

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 642 m²
    • w odległości 510 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2018, 1 572 m²

    Kowalewice

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 572 m²
    • w odległości 510 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 1 636 m²

    Kowalewice

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 636 m²
    • w odległości 510 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 1 557 m²

    Kowalewice

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 557 m²
    • w odległości 510 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 1 508 m²

    Kowalewice

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 510 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 17 292 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 19

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 292 m²
    • w odległości 583 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2016, 2 887 m²

    Kowalewice

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 887 m²
    • w odległości 118 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 1 002 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 40 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2015, 19 611 m²

    Kowalewice

    39 222 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 611 m²
    • w odległości 180 m

  25. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 30 stycznia 2015, 76 474 m²

    Kowalewice 10

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 474 m²
    • w odległości 442 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2013, 3 205 m²

    Wiktorów

    28 845 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 205 m²
    • w odległości 217 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2013, 2 385 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 385 m²
    • w odległości 683 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 1 383 m²

    Kowalewice

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 205 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2012, 14 662 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 21

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 662 m²
    • w odległości 529 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2011, 4 219 m²

    Wiktorów

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 219 m²
    • w odległości 906 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2011, 4 585 m²

    Kowalewice

    6 878 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 585 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2011, 8 863 m²

    Kowalewice

    8 030 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 863 m²
    • w odległości 602 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2010, 1 422 m²

    Kowalewice

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 422 m²
    • w odległości 752 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2010, 3 979 m²

    Kowalewice

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 979 m²
    • w odległości 286 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2010, 1 381 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 31 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 6 063 m²

    Wiktorów

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 063 m²
    • w odległości 974 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2009, 1 728 m²

    Kowalewice

    34 830 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 728 m²
    • w odległości 245 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2009, 6 391 m²

    Kowalewice

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 391 m²
    • w odległości 814 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2008, 5 028 m²

    Kowalewice

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 028 m²
    • w odległości 239 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 1 059 m²

    Kowalewice 6a

    40 242 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 210 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 5 000 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 671 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2008, 3 000 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 269 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2008, 2 420 m²

    Kowalewice

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 420 m²
    • w odległości 714 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 4 721 m²

    Kowalewice

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 721 m²
    • w odległości 626 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 1 923 m²

    Kowalewice

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 923 m²
    • w odległości 741 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 4 315 m²

    Kowalewice

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 315 m²
    • w odległości 641 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 3 853 m²

    Kowalewice

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 853 m²
    • w odległości 669 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 9 458 m²

    Kowalewice

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 458 m²
    • w odległości 689 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2007, 3 000 m²

    Kowalewice

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 706 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 1 774 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 25

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 869 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2005, 26 647 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 647 m²
    • w odległości 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kowalewice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 660 m² sprzedano za 27 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl