Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
70 000 zł
7
zł / m²
10 002 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 7 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143201_5.0004.243/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
243/6
Powierzchnia ewidencyjna
10 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0004.243/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
7 transakcji
24 zł/m²
2021
1 transakcja
47 zł/m²
2022
8 transakcji
59 zł/m²
2023
5 transakcji
35 zł/m²
2024
3 transakcje
177 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 115 000 zł
13.08.2025
37
3 122 m² · 475 m
Działka 200 000 zł
14.07.2025
80
2 498 m² · 868 m
Działka 340 000 zł
03.07.2025
186
1 831 m² · 947 m
Działka 1 082 400 zł
15.05.2025
291
3 716 m² · 961 m
Działka 295 000 zł
07.01.2025
177
1 671 m² · 966 m
Działka 225 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 08.08.2024
154
1 463 m² · 829 m
Działka 110 000 zł
09.07.2024
35
3 167 m² · 785 m
Działka 90 000 zł
29.01.2024
28
3 169 m² · 801 m
Działka 265 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 22.09.2023
68
3 888 m² · 648 m
Działka 1 500 zł
12.09.2023
59
25 m² · 886 m
Działka 215 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 15.06.2023
66
3 263 m² · 648 m
Działka 220 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 30.05.2023
62
3 555 m² · 599 m
Działka 620 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 07.02.2023
275
2 259 m² · 961 m
Działka 208 500 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 10.01.2023
64
3 263 m² · 663 m
Działka 490 770 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 02.12.2022
185
2 651 m² · 961 m
Działka 165 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 13.10.2022
23
7 212 m² · 611 m
Działka 233 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa · 13.10.2022
174
1 340 m² · 773 m
Działka 410 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 14.09.2022
115
3 551 m² · 961 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 26.08.2022
17
7 241 m² · 528 m
Działka 220 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 20.06.2022
83
2 651 m² · 942 m
Działka 192 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 08.04.2022
127
1 512 m² · 823 m
Działka 480 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 07.04.2022
104
4 621 m² · 992 m
Działka 82 000 zł
04.02.2022
96
855 m² · 169 m
Działka 80 000 zł
22.12.2021
24
3 354 m² · 555 m
Działka 165 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 25.11.2021
120
1 374 m² · 805 m
Działka 490 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 15.09.2021
35
14 086 m² · 704 m
Działka 170 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 02.08.2021
23
7 504 m² · 648 m
Działka 105 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 29.06.2021
15
7 213 m² · 561 m
Działka 130 000 zł
21.01.2021
26
4 969 m² · 787 m
Działka 310 000 zł
20.11.2020
18
17 300 m² · 975 m
Działka 148 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 15.10.2020
106
1 397 m² · 842 m
Działka 5 000 zł
09.09.2020
2
2 315 m² · 958 m
Działka 40 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki · 28.08.2020
49
809 m² · 805 m
Działka 85 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa 2 · 17.07.2020
77
1 110 m² · 948 m
Działka 420 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 15.06.2020
38
11 155 m² · 919 m
Działka 78 000 zł
Dębówka 55K · 02.06.2020
65
1 200 m² · 812 m
Działka 120 000 zł
26.03.2020
17
7 098 m² · 527 m
Działka 210 000 zł
19.11.2019
31
6 708 m² · 654 m
Działka 106 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 1 · 10.10.2019
95
1 111 m² · 918 m
Działka 23 530 zł
13.05.2019
21
1 130 m² · 846 m
Działka 120 000 zł
08.03.2019
21
5 711 m² · 787 m
Działka 82 000 zł
Bieniewice, ul. Strażacka 17H · 03.12.2018
27
3 042 m² · 999 m
Działka 55 000 zł
Dębówka 61T · 29.11.2018
4
13 208 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 21.11.2018
82
1 463 m² · 829 m
Działka 119 000 zł
Dębówka · 16.11.2018
78
1 523 m² · 823 m
Działka 110 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 26.09.2018
79
1 400 m² · 862 m
Działka 96 200 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 27.06.2018
30
3 252 m² · 980 m
Działka 105 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 22.03.2018
106
990 m² · 778 m
Działka 80 000 zł
Dębówka 49B · 17.07.2017
67
1 200 m² · 824 m
Działka 72 000 zł
Dębówka 55K · 28.04.2017
60
1 200 m² · 812 m
Działka 94 002 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 12.01.2017
59
1 598 m² · 898 m
Działka 81 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 12.01.2017
51
1 601 m² · 911 m
Działka 110 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 27.09.2016
79
1 399 m² · 836 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży · 16.02.2016
40
3 001 m² · 783 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 11.02.2016
106
1 128 m² · 807 m
Działka 30 000 zł
21.12.2015
25
1 200 m² · 842 m
Działka 79 000 zł
Dębówka 57H · 18.12.2015
42
1 871 m² · 702 m
Działka 81 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 15 · 20.11.2015
72
1 120 m² · 737 m
Działka 99 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 27.10.2015
100
990 m² · 805 m
Działka 1 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 27.10.2015
3
384 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 24.09.2015
106
1 128 m² · 807 m
Działka 100 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 28.08.2015
101
990 m² · 805 m
Działka 97 500 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 28.07.2015
93
1 052 m² · 945 m
Działka 118 000 zł
Bieniewice, ul. Orzechowa · 20.07.2015
81
1 463 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13A · 26.06.2015
17
3 001 m² · 938 m
Działka 50 000 zł
26.06.2015
16
3 100 m² · 960 m
Działka 50 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 13 · 26.06.2015
16
3 070 m² · 992 m
Działka 90 000 zł
Dębówka 55C · 27.05.2015
82
1 100 m² · 795 m
Działka 52 000 zł
20.05.2015
61
855 m² · 169 m
Działka 50 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 9 · 18.02.2015
45
1 110 m² · 815 m
Działka 102 500 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 6 · 16.07.2014
97
1 052 m² · 921 m
Działka 50 000 zł
27.06.2014
5
9 200 m² · 934 m
Działka 95 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 14 · 12.06.2014
94
1 012 m² · 869 m
Działka 60 000 zł
13.05.2014
6
9 500 m² · 958 m
Działka 40 000 zł
Bieniewice, ul. Szarotki 5A · 07.05.2014
9
4 638 m² · 886 m
Działka 103 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 6 · 29.04.2014
98
1 052 m² · 921 m
Działka 95 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 14 · 26.03.2014
94
1 012 m² · 869 m
Działka 50 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 28 · 30.01.2014
32
1 565 m² · 748 m
Działka 75 000 zł
30.12.2013
75
1 000 m² · 992 m
Działka 120 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 3 · 17.10.2013
108
1 111 m² · 892 m
Działka 20 000 zł
Dębówka · 09.08.2013
8
2 653 m² · 815 m
Działka 130 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 11 · 29.03.2012
117
1 110 m² · 789 m
Działka 200 zł
17.01.2012
1
281 m² · 687 m
Działka 300 zł
17.01.2012
1
514 m² · 735 m
Działka 97 000 zł
Dębówka 57E · 12.12.2011
97
1 000 m² · 623 m
Działka 32 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 17 · 15.11.2011
10
3 200 m² · 696 m
Działka 70 000 zł
02.10.2011
63
1 106 m² · 961 m
Działka 84 500 zł
Dębówka 69 · 27.04.2011
85
1 000 m² · 640 m
Działka 93 000 zł
Dębówka 57G · 22.02.2011
93
1 000 m² · 674 m
Działka 93 000 zł
Dębówka 57E · 11.02.2011
93
1 000 m² · 623 m
Działka 75 000 zł
27.07.2010
73
1 028 m² · 865 m
Działka 75 000 zł
27.07.2010
73
1 029 m² · 882 m
Działka 92 000 zł
Dębówka 61N · 14.06.2010
72
1 275 m² · 173 m
Działka 165 000 zł
Dębówka 48B · 14.04.2009
150
1 100 m² · 864 m
Działka 150 000 zł
31.03.2009
136
1 100 m² · 838 m
Działka 180 000 zł
Dębówka 48C · 23.03.2009
138
1 300 m² · 888 m
Działka 210 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży 18A · 03.03.2009
61
3 444 m² · 278 m
Działka 240 000 zł
01.08.2008
69
3 457 m² · 320 m
Działka 80 000 zł
Dębówka 64A · 29.07.2008
5
17 600 m² · 590 m
Działka 90 000 zł
Bieniewice, ul. Dzikiej Róży · 21.04.2008
30
3 000 m² · 821 m
Działka 124 000 zł
Bieniewice, ul. Poziomkowa 3 · 11.04.2008
112
1 111 m² · 892 m
Działka 490 000 zł
27.02.2008
19
26 475 m² · 656 m
Działka 180 000 zł
29.10.2007
36
5 000 m² · 778 m
Działka 190 000 zł
27.09.2007
63
3 000 m² · 247 m
Działka 100 000 zł
27.08.2007
4
25 054 m² · 427 m
Działka 194 000 zł
Bieniewice, ul. Błońska 169 · 08.08.2007
60
3 248 m² · 525 m
Działka 100 000 zł
26.06.2007
6
16 997 m² · 949 m
Działka 100 000 zł
26.06.2007
6
16 990 m² · 972 m
Działka 16 000 zł
25.06.2007
4
4 387 m² · 211 m
Działka 60 000 zł
10.05.2007
1
52 950 m² · 656 m
Działka 35 000 zł
30.03.2007
35
1 000 m² · 966 m
Działka 110 000 zł
15.11.2006
37
3 008 m² · 724 m
Działka 53 000 zł
25.08.2006
31
1 716 m² · 687 m
Działka 500 zł
31.07.2006
2
245 m² · 820 m
Działka 500 zł
Bieniewice, ul. Błońska · 31.07.2006
2
236 m² · 823 m
Działka 234 000 zł
31.07.2006
331
707 m² · 840 m
Działka 48 800 zł
Dębówka 52B · 28.07.2006
49
1 000 m² · 845 m
Działka 40 000 zł
17.07.2006
21
1 940 m² · 788 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 002 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
10 002 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−87,3%
mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
0–11
0
11–21
2
21–32
1
32–42
0
42–52
1
52–63
4
63–73
1
73–84
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
- Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−59,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karolina
82 000 zł 96 zł/m²
ul. Szarotki
255 000 zł 70 zł/m²
ul. Szarotki
119 000 zł 39 zł/m²
Bronisławów
80 000 zł 24 zł/m²
ul. Szarotki
220 000 zł 67 zł/m²
ul. Szarotki
164 000 zł 55 zł/m²
ul. Szarotki
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Szarotki
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Szarotki
203 800 zł 68 zł/m²
ul. Szarotki
215 000 zł 72 zł/m²
Janków
90 000 zł 28 zł/m²
Nowe Faszczyce
130 000 zł 98 zł/m²
Nowe Faszczyce
50 000 zł 50 zł/m²
Nowe Faszczyce
100 000 zł 50 zł/m²
Dębówka
139 500 zł 41 zł/m²
Dębówka
159 000 zł 159 zł/m²
ul. Gimnazjalna
500 zł 16 zł/m²
ul. Gimnazjalna
500 zł 1 zł/m²
Janków
40 400 zł 92 zł/m²
Janków
59 600 zł 93 zł/m²
Dębówka
48 000 zł 30 zł/m²
Stare Faszczyce
162 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 454 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 058 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,4%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości