metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

09.05.2025
Cena brutto
100 000 zł
50
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
7 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 24/19 (2 000 m²), działkę nr 24/20 (59 m²), działkę nr 92/1 (59 m²), działkę nr 24/10 (0 m²), działkę nr 24/9 (11 m²), działkę nr 25/16 (7 m²) oraz działkę nr 25/19 (18 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143201_5.0011.24/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0011.24/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143201_5.0011.24/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0011.24/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143201_5.0011.24/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0011.24/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2020 4 transakcje
100 zł/m² 2021 1 transakcja
40 zł/m² 2022 6 transakcji
66 zł/m² 2023 10 transakcji
35 zł/m² 2024 3 transakcje
344 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Faszczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

do 1 km
Działka 680 000 zł Nowe Faszczyce 54 · 07.10.2025 489 1 391 m² · 539 m Działka 200 000 zł 14.07.2025 80 2 498 m² · 654 m Działka 300 000 zł 11.06.2025 224 1 341 m² · 117 m Działka 50 000 zł 09.05.2025 43 1 154 m² · 213 m Działka 200 000 zł 25.04.2025 200 1 000 m² · 367 m Działka 180 100 zł 12.12.2024 122 1 480 m² · 502 m Działka 190 000 zł 08.08.2024 190 1 000 m² · 356 m Działka 110 000 zł 09.07.2024 35 3 167 m² · 583 m Działka 90 000 zł 29.01.2024 28 3 169 m² · 623 m Działka 105 000 zł 14.12.2023 66 1 600 m² · 782 m Działka 520 000 zł Nowe Faszczyce 50 · 07.12.2023 568 915 m² · 671 m Działka 265 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 22.09.2023 68 3 888 m² · 944 m Działka 80 000 zł 19.06.2023 14 5 600 m² · 690 m Działka 215 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 15.06.2023 66 3 263 m² · 944 m Działka 220 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 30.05.2023 62 3 555 m² · 972 m Działka 195 000 zł 10.05.2023 65 3 000 m² · 552 m Działka 208 500 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 10.01.2023 64 3 263 m² · 899 m Działka 1 000 zł 16.12.2022 42 24 m² · 502 m Działka 165 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 13.10.2022 23 7 212 m² · 892 m Działka 120 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 26.08.2022 17 7 241 m² · 972 m Działka 130 000 zł 14.06.2022 98 1 331 m² · 288 m Działka 490 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 15.09.2021 35 14 086 m² · 991 m Działka 44 000 zł 01.09.2021 4 11 525 m² · 680 m Działka 170 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 02.08.2021 23 7 504 m² · 944 m Działka 105 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 2 · 29.06.2021 15 7 213 m² · 893 m Działka 100 000 zł 26.05.2021 27 3 679 m² · 722 m Działka 78 000 zł Nowe Faszczyce 13 · 25.05.2021 36 2 156 m² · 177 m Działka 78 000 zł Nowe Faszczyce 13 · 25.05.2021 36 2 156 m² · 213 m Działka 97 110 zł 28.04.2021 26 3 678 m² · 838 m Działka 100 000 zł 21.04.2021 100 1 001 m² · 362 m Działka 60 000 zł 13.04.2021 9 6 611 m² · 546 m Działka 200 000 zł 06.04.2021 13 14 948 m² · 15 m Działka 130 000 zł 21.01.2021 26 4 969 m² · 604 m Działka 80 000 zł 24.11.2020 22 3 678 m² · 897 m Działka 310 000 zł 20.11.2020 18 17 300 m² · 776 m Działka 84 000 zł Nowe Faszczyce 4B · 02.09.2020 16 5 386 m² · 396 m Działka 105 000 zł Nowe Faszczyce 33F · 14.07.2020 83 1 263 m² · 856 m Działka 104 000 zł 01.07.2020 69 1 517 m² · 976 m Działka 130 000 zł 25.06.2020 31 4 239 m² · 502 m Działka 100 000 zł 26.07.2019 106 947 m² · 912 m Działka 5 580 zł 28.06.2019 60 93 m² · 903 m Działka 94 500 zł 28.05.2019 56 1 684 m² · 970 m Działka 73 000 zł Konstantów 41D · 11.04.2019 34 2 144 m² · 735 m Działka 120 000 zł 08.03.2019 21 5 711 m² · 604 m Działka 50 000 zł Nowe Faszczyce 29D · 11.12.2017 72 695 m² · 869 m Działka 60 000 zł 19.10.2017 60 1 000 m² · 926 m Działka 40 000 zł Nowe Faszczyce 32C · 07.06.2017 80 499 m² · 961 m Działka 40 000 zł Nowe Faszczyce 32B · 15.05.2017 80 500 m² · 965 m Działka 64 000 zł 24.02.2017 64 1 000 m² · 889 m Działka 60 000 zł Nowe Faszczyce 38 · 22.12.2016 53 1 142 m² · 840 m Działka 118 000 zł Nowe Faszczyce 41 · 16.09.2016 67 1 757 m² · 792 m Działka 100 000 zł Nowe Faszczyce 29D · 22.08.2016 72 1 389 m² · 869 m Działka 40 000 zł Nowe Faszczyce 9F · 24.06.2016 10 4 117 m² · 469 m Działka 123 000 zł 29.04.2016 14 8 500 m² · 770 m Działka 21 738 zł 29.04.2016 14 1 500 m² · 779 m Działka 20 262 zł 29.04.2016 14 1 400 m² · 786 m Działka 210 000 zł Nowe Faszczyce 35 · 27.04.2016 170 1 237 m² · 826 m Działka 42 000 zł Nowe Faszczyce 36 · 25.04.2016 69 607 m² · 816 m Działka 42 000 zł Nowe Faszczyce 36 · 25.04.2016 69 607 m² · 820 m Działka 30 000 zł Nowe Faszczyce 45 · 30.12.2015 56 538 m² · 750 m Działka 30 000 zł 21.12.2015 25 1 200 m² · 606 m Działka 100 000 zł Nowe Faszczyce 4B · 21.08.2015 94 1 063 m² · 396 m Działka 150 000 zł 21.08.2015 50 3 000 m² · 485 m Działka 80 000 zł 21.08.2015 19 4 323 m² · 562 m Działka 120 000 zł 21.08.2015 29 4 202 m² · 680 m Działka 54 100 zł 08.05.2015 54 1 000 m² · 298 m Działka 40 000 zł 17.04.2015 11 3 500 m² · 832 m Działka 57 700 zł 24.02.2015 59 978 m² · 777 m Działka 80 192 zł Nowe Faszczyce 47 · 19.01.2015 64 1 253 m² · 727 m Działka 60 180 zł Nowe Faszczyce 48 · 02.01.2015 59 1 020 m² · 705 m Działka 158 000 zł Nowe Faszczyce 4B · 30.12.2014 149 1 063 m² · 396 m Działka 70 000 zł 30.12.2014 23 3 000 m² · 485 m Działka 40 000 zł 30.12.2014 9 4 323 m² · 562 m Działka 76 000 zł Konstantów 41A · 31.10.2014 76 1 000 m² · 745 m Działka 90 000 zł Nowe Faszczyce 9C · 24.10.2014 82 1 100 m² · 352 m Działka 90 000 zł Nowe Faszczyce 9C · 26.09.2014 82 1 100 m² · 352 m Działka 100 000 zł Bieniewice, ul. Akacjowa 39 · 24.09.2014 9 10 957 m² · 894 m Działka 50 000 zł 27.06.2014 5 9 200 m² · 949 m Działka 60 000 zł 13.05.2014 6 9 500 m² · 969 m Działka 40 000 zł Bieniewice, ul. Szarotki 5A · 07.05.2014 9 4 638 m² · 944 m Działka 64 000 zł Konstantów 41D · 19.06.2013 64 1 000 m² · 735 m Działka 1 000 zł 19.06.2013 1 1 144 m² · 757 m Działka 64 400 zł 27.05.2013 64 1 000 m² · 737 m Działka 100 zł 27.05.2013 0 1 144 m² · 757 m Działka 64 000 zł Konstantów 41A · 17.04.2013 64 1 000 m² · 745 m Działka 73 000 zł 17.01.2013 61 1 200 m² · 970 m Działka 75 000 zł Nowe Faszczyce 9C · 24.09.2012 68 1 100 m² · 352 m Działka 75 000 zł Konstantów, ul. KONSTANTÓW 41B · 23.07.2012 75 1 000 m² · 740 m Działka 90 000 zł 12.07.2012 8 11 000 m² · 847 m Działka 35 000 zł 01.07.2012 10 3 464 m² · 513 m Działka 69 000 zł Bieniewice, ul. Akacjowa 41 · 26.08.2011 69 1 000 m² · 936 m Działka 1 000 zł Bieniewice, ul. Akacjowa 41 · 26.08.2011 1 726 m² · 942 m Działka 40 000 zł 28.06.2011 2 21 900 m² · 493 m Działka 70 000 zł Konstantów, ul. KONSTANTÓW 43B · 26.04.2011 70 1 003 m² · 967 m Działka 75 000 zł 29.12.2010 75 1 001 m² · 362 m Działka 79 000 zł 09.09.2010 79 1 000 m² · 671 m Działka 79 000 zł 09.09.2010 79 1 000 m² · 709 m Działka 75 000 zł 27.07.2010 73 1 028 m² · 621 m Działka 75 000 zł 27.07.2010 73 1 029 m² · 635 m Działka 80 000 zł 21.06.2010 80 1 000 m² · 747 m Działka 105 000 zł 22.10.2009 75 1 407 m² · 419 m Działka 186 000 zł Nowe Faszczyce 1C · 29.12.2008 186 1 000 m² · 353 m Działka 186 000 zł 03.12.2008 93 2 000 m² · 356 m Działka 30 000 zł 09.10.2008 4 8 500 m² · 800 m Działka 20 000 zł 09.10.2008 4 5 600 m² · 811 m Działka 1 000 zł 29.09.2008 0 5 611 m² · 546 m Działka 199 000 zł 29.09.2008 66 3 000 m² · 824 m Działka 54 000 zł 31.03.2008 7 8 000 m² · 507 m Działka 120 000 zł 19.12.2007 15 8 188 m² · 759 m Działka 10 000 zł 13.11.2007 6 1 800 m² · 537 m Działka 180 000 zł 29.10.2007 36 5 000 m² · 628 m Działka 220 000 zł 01.10.2007 73 3 005 m² · 992 m Działka 100 000 zł 27.08.2007 4 25 054 m² · 887 m Działka 78 000 zł Konstantów 30 · 20.08.2007 3 23 200 m² · 563 m Działka 195 000 zł 20.08.2007 13 14 943 m² · 828 m Działka 15 000 zł 14.08.2007 1 12 400 m² · 596 m Działka 1 000 zł 09.08.2007 0 5 611 m² · 546 m Działka 125 000 zł Nowe Faszczyce 30A · 09.08.2007 42 3 000 m² · 940 m Działka 65 000 zł 06.08.2007 5 14 288 m² · 786 m Działka 344 000 zł 31.07.2007 21 16 700 m² · 954 m Działka 100 000 zł 26.06.2007 6 16 997 m² · 365 m Działka 100 000 zł 26.06.2007 6 16 990 m² · 510 m Działka 50 000 zł 26.06.2007 4 13 167 m² · 589 m Działka 50 000 zł 26.06.2007 4 13 170 m² · 604 m Działka 55 000 zł 05.03.2007 4 14 400 m² · 536 m Działka 1 500 zł 15.02.2007 1 1 500 m² · 779 m Działka 1 500 zł 15.02.2007 1 1 400 m² · 786 m Działka 8 000 zł Bieniewice, ul. Akacjowa · 01.02.2007 0 18 698 m² · 924 m Działka 8 200 zł 10.01.2007 1 5 600 m² · 995 m Działka 23 000 zł Konstantów 30 · 12.07.2006 3 8 800 m² · 563 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Błonie Jednostka ewidencyjna Błonie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Faszczyce Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −18% mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 18,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+78,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowe Faszczyce 1 000 m² · 2025-05 · 25 m 50 000 zł 50 zł/m² Nowe Faszczyce 2 000 m² · 2025-05 · 43 m 100 000 zł 50 zł/m² Nowe Faszczyce 1 331 m² · 2022-06 · 288 m 130 000 zł 98 zł/m² Janków 3 169 m² · 2024-01 · 623 m 90 000 zł 28 zł/m² Janków 437 m² · 2023-12 · 780 m 40 400 zł 92 zł/m² Janków 643 m² · 2023-12 · 782 m 59 600 zł 93 zł/m² ul. Szarotki 3 000 m² · 2022-10 · 892 m 164 000 zł 55 zł/m² ul. Szarotki 3 000 m² · 2023-01 · 899 m 203 800 zł 68 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 454 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 058 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,6%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 18,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-05-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości