Przejdź do treści
Działka Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki z bonifikatą – Koszalin

Akt notarialny z 25 września 2024 · Janusza Korczaka, Koszalin

  • 25 września 2024
  • Janusza Korczaka, Koszalin

Cena transakcyjna

14 760zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

246zł/m²

Powierzchnia działki

60m²

Data aktu notarialnego

25 września 2024

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
246 zł
Powierzchnia
60 m²
Powierzchnia gruntu
60 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
262364
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Janusza Korczaka, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

25 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Koszalin, ulica Janusza Korczaka, obejmującą działkę o powierzchni 60 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 760 zł (tj. 246 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

60 m² 246 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0027.127/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

171SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 60,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 48,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 60,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 60,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ulica Janusza Korczaka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 559 945 zł 281 zł/m² 1 992 m² 24 lipca 2026 948 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 149
750 000 zł 1 834 zł/m² 409 m² 11 maja 2026 821 m
Działka 565 004 zł 281 zł/m² 2 010 m² 16 marca 2026 882 m
Działka 32 278 zł 269 zł/m² 120 m² 20 stycznia 2026 45 m
Działka 27 672 zł 231 zł/m² 120 m² 8 września 2025 25 m
Działka 120 000 zł 328 zł/m² 366 m² 22 kwietnia 2025 699 m
Działka
KOSZALIN, ulica GENERAŁA JÓZEFA HALLERA
4 000 000 zł 421 zł/m² 9 512 m² 9 lipca 2024 956 m
Działka 11 808 zł 295 zł/m² 40 m² 13 marca 2024 730 m
Działka 5 000 zł 93 zł/m² 54 m² 25 stycznia 2024 473 m
Działka
KOSZALIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA
165 226 zł 318 zł/m² 520 m² 19 września 2023 724 m
Działka 31 673 zł 308 zł/m² 103 m² 15 września 2023 709 m
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera
943 000 zł 246 zł/m² 3 836 m² 15 czerwca 2023 993 m
Działka
Koszalin, ulica Żwirowa 12
500 000 zł 238 zł/m² 2 101 m² 31 maja 2023 576 m
Działka
Koszalin, ulica Komunalna 8
1 450 000 zł 154 zł/m² 9 439 m² 30 marca 2023 372 m
Działka
Koszalin, ulica abp. Józefa Teodorowicza 8
1 400 000 zł 271 zł/m² 5 170 m² 25 maja 2022 965 m
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera
1 107 000 zł 283 zł/m² 3 909 m² 30 marca 2022 942 m
Działka 125 000 zł 32 zł/m² 3 911 m² 17 lutego 2022 580 m
Działka 100 zł 2 zł/m² 59 m² 21 września 2021 473 m
Działka 223 245 zł 662 zł/m² 337 m² 25 czerwca 2021 861 m
Działka 2 568 240 zł 270 zł/m² 9 512 m² 27 maja 2021 956 m
Działka 43 000 zł 2 263 zł/m² 19 m² 13 marca 2021 933 m
Działka
Koszalin, ulica Orla 2C
60 000 zł 77 zł/m² 775 m² 3 grudnia 2020 619 m
Działka 30 810 zł 253 zł/m² 122 m² 13 października 2020 979 m
Działka
Koszalin, ulica Leopolda Staffa 6
17 368 zł 9 zł/m² 2 028 m² 1 lipca 2020 794 m
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 43a
7 000 000 zł 1 682 zł/m² 4 162 m² 23 września 2019 670 m
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 7
1 856 000 zł 320 zł/m² 5 797 m² 19 września 2019 849 m
Działka
Koszalin, ulica Sadowa 13
605 000 zł 1 357 zł/m² 446 m² 12 września 2019 873 m
Działka 1 456 935 zł 188 zł/m² 7 745 m² 27 sierpnia 2019 967 m
Działka 1 482 273 zł 188 zł/m² 7 873 m² 12 sierpnia 2019 987 m
Działka 30 000 zł 1 429 zł/m² 21 m² 1 sierpnia 2019 983 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 198
680 000 zł 450 zł/m² 1 512 m² 30 lipca 2019 892 m
Działka 1 949 755 zł 205 zł/m² 9 511 m² 9 lipca 2019 896 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława Andersa 34a
1 250 000 zł 74 zł/m² 16 951 m² 28 czerwca 2019 847 m
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera 19
15 000 zł 2 zł/m² 8 674 m² 26 czerwca 2019 801 m
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera 15
28 000 zł 6 zł/m² 5 000 m² 25 kwietnia 2019 830 m
Działka 30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 26 lutego 2019 877 m
Działka 100 000 zł 169 zł/m² 593 m² 27 grudnia 2018 315 m
Działka 67 000 zł 347 zł/m² 193 m² 23 listopada 2018 733 m
Działka 390 000 zł 391 zł/m² 997 m² 22 listopada 2018 420 m
Działka 1 050 000 zł 210 zł/m² 5 000 m² 13 sierpnia 2018 855 m
Działka 1 537 500 zł 272 zł/m² 5 652 m² 31 lipca 2018 622 m
Działka 1 234 846 zł 103 zł/m² 11 986 m² 9 maja 2018 902 m
Działka
Koszalin, ulica Sezamkowa 3
360 000 zł 2 000 zł/m² 180 m² 21 lutego 2018 592 m
Działka 25 000 zł 130 zł/m² 193 m² 17 stycznia 2018 733 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 200
135 456 zł 165 zł/m² 823 m² 19 czerwca 2017 915 m
Działka
Koszalin, ulica Gerberowa 24
500 000 zł 1 182 zł/m² 423 m² 8 czerwca 2017 952 m
Działka 1 540 452 zł 131 zł/m² 11 753 m² 24 kwietnia 2017 377 m
Działka
Koszalin, ulica Stefana Czarnieckiego 29
175 000 zł 234 zł/m² 748 m² 2 grudnia 2016 818 m
Działka 31 635 zł 233 zł/m² 136 m² 17 listopada 2016 546 m
Działka
Koszalin, ulica Sadowa 17
95 000 zł 212 zł/m² 448 m² 12 października 2016 851 m
Działka 15 000 zł 113 zł/m² 133 m² 23 września 2016 770 m
Działka 18 000 zł 947 zł/m² 19 m² 31 sierpnia 2016 974 m
Działka 100 000 zł 321 zł/m² 312 m² 11 maja 2016 761 m
Działka 1 100 900 zł 155 zł/m² 7 113 m² 31 marca 2016 595 m
Działka 2 460 000 zł 520 zł/m² 4 733 m² 31 października 2015 677 m
Działka 600 zł 0 zł/m² 9 717 m² 9 czerwca 2015 473 m
Działka 5 904 000 zł 434 zł/m² 13 601 m² 1 czerwca 2015 640 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 200
861 000 zł 1 046 zł/m² 823 m² 27 maja 2015 915 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 198
500 000 zł 331 zł/m² 1 512 m² 25 maja 2015 892 m
Działka 369 000 zł 365 zł/m² 1 011 m² 22 maja 2015 860 m
Działka 1 099 436 zł 195 zł/m² 5 652 m² 20 maja 2015 622 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 9 717 m² 3 marca 2015 473 m
Działka 5 904 000 zł 1 388 zł/m² 4 254 m² 29 grudnia 2014 654 m
Działka 26 884 zł 234 zł/m² 115 m² 29 sierpnia 2014 774 m
Działka
Koszalin, ulica Stanisława Moniuszki 20
390 000 zł 869 zł/m² 449 m² 14 sierpnia 2014 927 m
Działka 16 648 zł 29 zł/m² 579 m² 3 lipca 2014 563 m
Działka
Koszalin, ulica Gerberowa 32
320 000 zł 687 zł/m² 466 m² 28 kwietnia 2014 898 m
Działka
Koszalin, ulica Zalesie 24
609 000 zł 1 208 zł/m² 504 m² 26 lutego 2014 1 000 m
Działka 6 500 zł 342 zł/m² 19 m² 20 listopada 2013 933 m
Działka 1 230 000 zł 246 zł/m² 5 000 m² 8 sierpnia 2013 830 m
Działka 90 000 zł 116 zł/m² 775 m² 15 lipca 2013 619 m
Działka 10 439 zł 348 zł/m² 30 m² 18 czerwca 2013 986 m
Działka 11 000 zł 579 zł/m² 19 m² 19 lutego 2013 966 m
Działka 77 364 zł 302 zł/m² 256 m² 7 lutego 2013 552 m
Działka
Koszalin, ulica 4 Marca 33
1 050 000 zł 660 zł/m² 1 592 m² 18 stycznia 2013 624 m
Działka 11 000 zł 550 zł/m² 20 m² 10 grudnia 2012 936 m
Działka 16 851 zł 132 zł/m² 128 m² 12 października 2012 519 m
Działka 31 500 zł 16 zł/m² 1 984 m² 13 września 2012 843 m
Działka 49 900 zł 2 170 zł/m² 23 m² 7 września 2012 609 m
Działka 10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 19 lipca 2012 846 m
Działka 6 458 zł 231 zł/m² 28 m² 23 stycznia 2012 819 m
Działka 110 528 zł 11 zł/m² 10 370 m² 29 grudnia 2011 518 m
Działka
Koszalin, ulica Jana Kasprowicza 27
300 000 zł 450 zł/m² 666 m² 21 grudnia 2011 121 m
Działka 113 984 zł 57 zł/m² 1 998 m² 21 grudnia 2011 301 m
Działka 1 888 296 zł 218 zł/m² 8 674 m² 20 grudnia 2011 801 m
Działka 223 781 zł 289 zł/m² 775 m² 21 kwietnia 2011 619 m
Działka 444 400 zł 136 zł/m² 3 275 m² 15 lutego 2011 785 m
Działka 21 000 zł 1 050 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2010 964 m
Działka 5 500 zł 35 zł/m² 155 m² 26 października 2010 514 m
Działka 30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 19 października 2010 887 m
Działka 56 100 zł 232 zł/m² 242 m² 19 października 2010 964 m
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 16
635 000 zł 2 646 zł/m² 240 m² 1 października 2010 528 m
Działka 30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 30 września 2010 887 m
Działka 280 000 zł 229 zł/m² 1 223 m² 28 września 2010 618 m
Działka 21 000 zł 1 105 zł/m² 19 m² 7 września 2010 887 m
Działka 8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 9 sierpnia 2010 938 m
Działka 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 30 lipca 2010 338 m
Działka 9 600 zł 47 zł/m² 206 m² 29 lipca 2010 712 m
Działka 1 100 000 zł 220 zł/m² 5 000 m² 29 lipca 2010 830 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 16 lipca 2010 919 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 213
470 000 zł 715 zł/m² 657 m² 21 czerwca 2010 932 m
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 53
300 000 zł 328 zł/m² 916 m² 27 maja 2010 967 m
Działka 149 480 zł 132 zł/m² 1 134 m² 5 maja 2010 602 m
Działka 19 661 zł 90 zł/m² 219 m² 28 kwietnia 2010 754 m
Działka 10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 18 lutego 2010 908 m
Działka 18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 29 stycznia 2010 599 m
Działka 4 500 zł 136 zł/m² 33 m² 6 listopada 2009 348 m
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 12
800 000 zł 3 279 zł/m² 244 m² 4 sierpnia 2009 543 m
Działka 3 700 zł 176 zł/m² 21 m² 7 lipca 2009 528 m
Działka 19 190 zł 144 zł/m² 133 m² 1 czerwca 2009 634 m
Działka 1 442 406 zł 409 zł/m² 3 530 m² 16 lutego 2009 996 m
Działka 16 000 zł 842 zł/m² 19 m² 3 lutego 2009 865 m
Działka
Koszalin, ulica Stanisława Wyspiańskiego 14a
163 200 zł 217 zł/m² 751 m² 9 stycznia 2008 604 m
Działka 350 000 zł 110 zł/m² 3 183 m² 8 maja 2007 643 m
Działka
Koszalin, ulica GNIEŹNIEŃSKA 38
919 269 zł 43 zł/m² 21 548 m² 5 kwietnia 2007 918 m
Działka 4 096 zł 87 zł/m² 47 m² 30 stycznia 2007 972 m
Działka
Koszalin, ulica Zielona 39
3 960 zł 7 zł/m² 587 m² 24 października 2006 978 m
Działka 33 280 000 zł 215 zł/m² 154 462 m² 29 grudnia 2005 686 m
Działka
Koszalin
33 280 000 zł 280 zł/m² 118 923 m² 29 grudnia 2005 863 m
Działka
Koszalin, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 16
82 921 zł 308 zł/m² 269 m² 7 października 2004 973 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 1 października 2004 864 m
Działka 71 886 zł 99 zł/m² 723 m² 9 września 2004 946 m
Działka 67 514 zł 124 zł/m² 545 m² 3 sierpnia 2004 574 m
Działka 4 000 zł 211 zł/m² 19 m² 15 czerwca 2004 846 m
Działka 423 337 zł 5 zł/m² 82 578 m² 30 kwietnia 2004 907 m
Działka
Koszalin, ulica MONIUSZKI
21 600 zł 1 zł/m² 19 036 m² 30 kwietnia 2004 915 m
Działka 9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 22 marca 2004 345 m
Działka 5 000 zł 10 zł/m² 510 m² 19 marca 2004 304 m
Działka 7 000 zł 81 zł/m² 86 m² 30 stycznia 2004 398 m
Działka 1 000 zł 16 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2003 621 m
Działka 1 000 zł 7 zł/m² 136 m² 18 grudnia 2003 621 m
Działka 3 120 zł 80 zł/m² 39 m² 12 listopada 2003 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Koszalin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 60 m² sprzedano za 14 760 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 760 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl