Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
165 000 zł
108
zł / m²
1 227 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 227 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 183/5 (1 m²), działkę nr 183/8 (1 224 m²) oraz działkę nr 189/2 (2 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121905_5.0008.183/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
183/5
Powierzchnia ewidencyjna
100 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
165 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
108 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/100
Data
23.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121905_5.0008.183/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
183/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 224 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
165 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
108 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121905_5.0008.189/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
189/2
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
165 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
108 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/100
Data
23.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121905_5.0008.189/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.189/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121905_5.0008.183/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.183/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121905_5.0008.183/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.183/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
4 transakcje
33 zł/m²
2022
8 transakcji
118 zł/m²
2023
8 transakcji
222 zł/m²
2024
6 transakcji
206 zł/m²
2025
7 transakcji
6 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 110 000 zł
14.04.2026
108
1 014 m² · 21 m
Działka 16 500 zł
20.03.2026
6
2 797 m² · 937 m
Działka 223 000 zł
30.09.2025
246
905 m² · 692 m
Działka 170 000 zł
26.09.2025
121
1 400 m² · 177 m
Działka 320 000 zł
28.08.2025
52
6 200 m² · 790 m
Działka 245 000 zł
KRAKÓW, ul. ŁUBINOWA 16 · 26.08.2025
245
1 000 m² · 688 m
Działka 245 000 zł
04.07.2025
245
1 001 m² · 689 m
Działka 137 600 zł
30.06.2025
75
1 835 m² · 715 m
Działka 445 000 zł
10.06.2025
245
1 819 m² · 686 m
Działka 50 514 zł
KRAKÓW, ul. TRUSKAWKOWA · 28.05.2025
206
245 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
25.03.2025
59
680 m² · 908 m
Działka 70 000 zł
19.12.2024
132
532 m² · 845 m
Działka 225 752 zł
26.07.2024
72
3 122 m² · 768 m
Działka 250 000 zł
17.06.2024
208
1 204 m² · 800 m
Działka 80 351 zł
KRAKÓW, ul. TRUSKAWKOWA · 16.05.2024
345
233 m² · 891 m
Działka 90 000 zł
08.04.2024
225
400 m² · 735 m
Działka 240 000 zł
19.03.2024
216
1 111 m² · 807 m
Działka 250 000 zł
08.03.2024
238
1 049 m² · 834 m
Działka 325 000 zł
06.12.2023
188
1 730 m² · 924 m
Działka 43 948 zł
07.11.2023
176
249 m² · 880 m
Działka 300 000 zł
26.06.2023
143
2 093 m² · 106 m
Działka 23 582 zł
KRAKÓW, ul. TRUSKAWKOWA · 07.06.2023
121
195 m² · 900 m
Działka 250 000 zł
01.06.2023
178
1 404 m² · 923 m
Działka 12 300 zł
17.05.2023
176
70 m² · 383 m
Działka 116 160 zł
26.04.2023
40
2 902 m² · 895 m
Działka 130 000 zł
13.04.2023
48
2 700 m² · 832 m
Działka 5 000 zł
12.04.2023
7
700 m² · 338 m
Działka 530 000 zł
09.02.2023
115
4 600 m² · 775 m
Działka 5 000 zł
30.11.2022
15
337 m² · 858 m
Działka 35 000 zł
09.09.2022
21
1 700 m² · 579 m
Działka 34 000 zł
20.08.2022
10
3 400 m² · 962 m
Działka 260 000 zł
02.06.2022
130
2 000 m² · 901 m
Działka 250 000 zł
05.05.2022
45
5 600 m² · 98 m
Działka 90 000 zł
28.04.2022
15
6 100 m² · 827 m
Działka 175 000 zł
09.03.2022
76
2 300 m² · 879 m
Działka 220 000 zł
17.01.2022
189
1 164 m² · 979 m
Działka 190 000 zł
29.10.2021
115
1 653 m² · 616 m
Działka 17 500 zł
26.10.2021
2
9 683 m² · 899 m
Działka 6 000 zł
26.02.2021
71
85 m² · 610 m
Działka 40 000 zł
25.01.2021
48
841 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
Grabie 97 · 22.01.2021
108
928 m² · 573 m
Działka — zł
29.12.2020
6 800 m² · 988 m
Działka — zł
02.04.2020
5 356 m² · 612 m
Działka 180 000 zł
11.02.2020
78
2 295 m² · 773 m
Działka 22 000 zł
18.10.2019
10
2 200 m² · 921 m
Działka 15 000 zł
17.09.2019
3
5 407 m² · 645 m
Działka 151 000 zł
17.09.2019
54
2 788 m² · 709 m
Działka 185 040 zł
28.08.2019
180
1 028 m² · 389 m
Działka 410 940 zł
28.08.2019
180
2 283 m² · 430 m
Działka 3 100 zł
28.08.2019
1
3 100 m² · 841 m
Działka 58 000 zł
27.08.2019
10
6 100 m² · 584 m
Działka 35 200 zł
13.05.2019
11
3 200 m² · 356 m
Działka 92 000 zł
04.04.2019
11
8 351 m² · 403 m
Działka 107 500 zł
27.03.2019
68
1 577 m² · 628 m
Działka 115 000 zł
08.03.2019
112
1 028 m² · 389 m
Działka 56 000 zł
20.12.2018
10
5 600 m² · 587 m
Działka 105 000 zł
Grabie 194 · 20.11.2018
18
6 000 m² · 124 m
Działka 19 000 zł
24.07.2018
5
3 800 m² · 880 m
Działka 19 000 zł
27.02.2018
10
1 900 m² · 892 m
Działka 100 000 zł
12.12.2017
39
2 532 m² · 47 m
Działka 80 000 zł
Grabie 63 · 07.03.2017
51
1 577 m² · 628 m
Działka 50 000 zł
01.02.2017
2
22 500 m² · 337 m
Działka 2 000 zł
09.11.2016
3
800 m² · 731 m
Działka 7 200 zł
12.02.2016
8
942 m² · 839 m
Działka 42 000 zł
21.08.2015
15
2 800 m² · 553 m
Działka 9 631 zł
12.08.2015
96
100 m² · 883 m
Działka 43 200 zł
Grabie 239 · 05.06.2015
16
2 700 m² · 538 m
Działka 52 000 zł
11.05.2015
19
2 800 m² · 568 m
Działka 70 000 zł
Brzegi 261 · 01.10.2014
37
1 907 m² · 778 m
Działka 46 500 zł
05.08.2014
16
3 000 m² · 523 m
Działka 8 389 zł
16.04.2014
84
100 m² · 259 m
Działka 1 000 zł
03.09.2013
3
400 m² · 654 m
Działka 60 000 zł
06.03.2012
6
9 301 m² · 328 m
Działka 9 000 zł
15.07.2011
4
2 400 m² · 969 m
Działka 44 466 zł
19.04.2011
66
678 m² · 273 m
Działka 15 000 zł
21.01.2011
6
2 400 m² · 969 m
Działka 40 000 zł
05.10.2010
60
667 m² · 324 m
Działka 3 726 zł
30.06.2010
83
45 m² · 910 m
Działka 150 000 zł
25.02.2010
69
2 185 m² · 554 m
Działka 55 000 zł
04.09.2009
10
5 500 m² · 495 m
Działka 330 000 zł
04.06.2009
413
800 m² · 803 m
Działka 9 000 zł
29.04.2009
5
1 800 m² · 853 m
Działka 19 000 zł
02.12.2008
7
2 800 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
09.09.2008
2
9 500 m² · 137 m
Działka 57 935 zł
10.07.2008
72
808 m² · 367 m
Działka 11 000 zł
Brzegi 179 · 13.06.2008
6
1 815 m² · 924 m
Działka 36 000 zł
22.04.2008
11
3 200 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
16.04.2008
8
6 000 m² · 794 m
Działka 1 000 zł
11.03.2008
0
3 400 m² · 807 m
Działka 45 000 zł
08.02.2008
7
6 200 m² · 811 m
Działka 90 000 zł
06.02.2008
8
11 000 m² · 769 m
Działka 100 000 zł
04.01.2008
125
800 m² · 803 m
Działka 91 500 zł
30.11.2007
89
1 028 m² · 389 m
Działka 155 794 zł
30.11.2007
68
2 283 m² · 430 m
Działka 57 000 zł
16.11.2007
10
5 700 m² · 660 m
Działka 155 000 zł
Grabie 290 · 25.10.2007
52
3 000 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
16.10.2007
10
6 000 m² · 635 m
Działka 230 000 zł
03.10.2007
19
12 100 m² · 847 m
Działka 35 000 zł
28.09.2007
10
3 500 m² · 883 m
Działka 33 000 zł
28.09.2007
10
3 300 m² · 887 m
Działka 5 118 zł
20.09.2007
9
600 m² · 325 m
Działka 10 400 zł
20.09.2007
9
1 219 m² · 408 m
Działka — zł
29.06.2007
3 100 m² · 936 m
Działka 10 000 zł
26.06.2007
0
57 600 m² · 794 m
Działka 72 000 zł
18.06.2007
37
1 943 m² · 592 m
Działka 65 000 zł
18.06.2007
35
1 859 m² · 654 m
Działka 115 000 zł
05.06.2007
105
1 100 m² · 844 m
Działka 77 000 zł
24.05.2007
40
1 946 m² · 576 m
Działka 77 000 zł
24.05.2007
40
1 941 m² · 610 m
Działka 66 000 zł
10.05.2007
83
800 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
27.04.2007
7
2 700 m² · 276 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
30
1 014 m² · 573 m
Działka 27 600 zł
19.02.2007
5
5 300 m² · 761 m
Działka 235 000 zł
15.02.2007
87
2 700 m² · 922 m
Działka 15 000 zł
12.12.2006
4
4 200 m² · 959 m
Działka 13 500 zł
27.09.2006
3
5 400 m² · 387 m
Działka 3 000 zł
08.09.2006
1
2 200 m² · 850 m
Działka 10 000 zł
20.06.2006
2
4 300 m² · 983 m
Działka 47 000 zł
28.04.2006
27
1 765 m² · 699 m
Działka 49 000 zł
29.12.2005
31
1 600 m² · 276 m
Działka 15 000 zł
16.12.2005
2
8 700 m² · 970 m
Działka 11 000 zł
28.07.2005
4
3 000 m² · 237 m
Działka 2 000 zł
12.04.2005
10
200 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
29.09.2004
1
16 500 m² · 792 m
Działka 9 000 zł
11.08.2004
3
2 800 m² · 297 m
Działka 12 000 zł
16.07.2004
2
5 700 m² · 449 m
Działka 12 000 zł
06.07.2004
4
3 100 m² · 589 m
Działka 15 648 zł
08.01.2004
3
5 400 m² · 281 m
Działka 13 000 zł
08.01.2004
3
4 800 m² · 306 m
Działka 8 120 zł
12.12.2003
3
2 800 m² · 301 m
Działka 8 120 zł
12.12.2003
3
2 800 m² · 321 m
Działka 15 000 zł
10.12.2003
3
5 300 m² · 367 m
Działka 16 000 zł
04.12.2003
3
5 500 m² · 351 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 227 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
1 227 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−31,4%
mediana: 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
98–118
Ta nieruchomość
0
118–138
0
138–159
2
159–179
1
179–199
1
199–219
1
219–239
3
239–260
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
- Cena o 31,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 106 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
196 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Holendry
245 000 zł 245 zł/m²
Chałupki
235 000 zł 228 zł/m²
Chałupki
248 000 zł 256 zł/m²
ul. TRUSKAWKOWA
50 514 zł 206 zł/m²
Chałupki
520 000 zł 262 zł/m²
Chałupki
176 500 zł 186 zł/m²
Krupy
450 000 zł 98 zł/m²
Węgrzce Wielkie
117 480 zł 169 zł/m²
Węgrzce Wielkie
87 520 zł 169 zł/m²
Za Koleją
540 000 zł 98 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości