Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

30.03.2023
Cena brutto
185 000
39
zł / m²
4 685 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 685 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 185 000 zł (tj. 39 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0003.29/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2021 4 transakcje
10 zł/m² 2022 6 transakcji
130 zł/m² 2023 5 transakcji
99 zł/m² 2024 8 transakcji
89 zł/m² 2025 3 transakcje
65 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chróstnik)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km
Działka 176 400 zł 16.04.2026 110 1 599 m² · 655 m Działka 410 000 zł 12.02.2026 201 2 042 m² · 538 m Działka 200 000 zł 26.09.2025 82 2 433 m² · 321 m Działka 130 000 zł 26.09.2025 89 1 457 m² · 881 m Działka 1 500 zł 22.04.2025 9 165 m² · 542 m Działka 94 415 zł 01.04.2025 94 1 000 m² · 862 m Działka 61 500 zł 19.11.2024 80 770 m² · 7 m Działka 116 684 zł 08.11.2024 97 1 206 m² · 844 m Działka 184 500 zł 10.10.2024 81 2 285 m² · 37 m Działka 144 000 zł 10.10.2024 90 1 599 m² · 655 m Działka 120 000 zł 27.08.2024 88 1 361 m² · 674 m Działka 237 279 zł 05.07.2024 119 2 000 m² · 858 m Działka 302 285 zł 14.06.2024 151 2 000 m² · 898 m Działka 100 800 zł 11.06.2024 101 1 000 m² · 914 m Działka 118 080 zł 03.04.2024 118 1 000 m² · 895 m Działka 96 960 zł 28.03.2024 97 1 000 m² · 917 m Działka 31 000 zł 07.07.2023 6 5 000 m² · 320 m Działka 133 000 zł 23.06.2023 96 1 385 m² · 576 m Działka 360 000 zł 19.05.2023 616 584 m² · 341 m Działka 135 000 zł 17.05.2023 130 1 040 m² · 681 m Działka 125 000 zł 21.04.2023 88 1 413 m² · 715 m Działka 190 000 zł 07.03.2023 204 933 m² · 858 m Działka 53 000 zł 15.11.2022 10 5 144 m² · 305 m Działka 18 000 zł 23.06.2022 12 1 490 m² · 134 m Działka 40 000 zł 26.05.2022 8 4 994 m² · 452 m Działka 100 000 zł 31.03.2022 86 1 165 m² · 520 m Działka 95 000 zł 29.03.2022 5 19 832 m² · 106 m Działka 14 908 zł 17.03.2022 82 182 m² · 215 m Działka 113 000 zł 23.02.2022 79 1 439 m² · 668 m Działka 40 000 zł 28.12.2021 15 2 600 m² · 462 m Działka 100 000 zł Chróstnik 82JA · 21.12.2021 100 1 000 m² · 867 m Działka 910 000 zł 26.10.2021 114 8 001 m² · 735 m Działka 105 000 zł Chróstnik 30C · 14.09.2021 70 1 496 m² · 478 m Działka 85 000 zł Chróstnik 48 · 16.02.2021 67 1 271 m² · 677 m Działka 150 000 zł 09.02.2021 161 933 m² · 893 m Działka 70 000 zł 15.12.2020 16 4 282 m² · 175 m Działka 192 224 zł 01.12.2020 102 1 886 m² · 819 m Działka 19 159 zł 07.10.2020 4 5 474 m² · 861 m Działka 22 106 zł 07.10.2020 4 6 316 m² · 862 m Działka 30 000 zł Chróstnik 39 · 01.10.2020 84 357 m² · 203 m Działka 10 000 zł 18.09.2020 33 304 m² · 210 m Działka 49 000 zł 07.09.2020 49 1 000 m² · 126 m Działka 49 000 zł 07.09.2020 49 1 000 m² · 206 m Działka 60 000 zł Chróstnik 39 · 05.08.2020 84 713 m² · 203 m Działka 135 642 zł 31.07.2020 47 2 887 m² · 666 m Działka 69 400 zł 07.07.2020 37 1 874 m² · 643 m Działka 69 600 zł 03.07.2020 55 1 267 m² · 668 m Działka 82 000 zł 03.07.2020 54 1 506 m² · 668 m Działka 60 000 zł 02.07.2020 60 1 000 m² · 608 m Działka 154 000 zł 02.07.2020 55 2 812 m² · 764 m Działka 60 000 zł 09.06.2020 50 1 198 m² · 668 m Działka 58 000 zł 28.05.2020 50 1 165 m² · 520 m Działka 60 000 zł 28.05.2020 33 1 826 m² · 542 m Działka 202 000 zł 17.10.2019 300 674 m² · 249 m Działka 75 000 zł 11.07.2019 88 851 m² · 535 m Działka 66 000 zł 11.06.2019 55 1 211 m² · 252 m Działka 118 000 zł 30.04.2019 50 2 341 m² · 671 m Działka 56 052 zł 16.04.2019 54 1 038 m² · 594 m Działka 79 000 zł 07.03.2019 85 933 m² · 896 m Działka 10 000 zł Chróstnik 34a · 28.01.2019 17 582 m² · 403 m Działka 165 000 zł 14.01.2019 2 85 015 m² · 480 m Działka 965 000 zł 24.07.2018 70 13 699 m² · 822 m Działka 100 000 zł 17.07.2018 31 3 257 m² · 558 m Działka 40 000 zł 12.06.2018 20 1 965 m² · 655 m Działka 202 000 zł 26.03.2018 232 872 m² · 634 m Działka 4 000 zł 26.03.2018 160 25 m² · 688 m Działka 66 000 zł 19.03.2018 55 1 211 m² · 282 m Działka 29 300 zł 06.12.2017 366 80 m² · 583 m Działka 150 000 zł 13.11.2017 79 1 900 m² · 521 m Działka 36 750 zł Chróstnik 40 · 11.07.2017 35 1 050 m² · 246 m Działka 55 000 zł Chróstnik 26 · 06.06.2017 50 1 100 m² · 581 m Działka 55 000 zł 26.04.2017 51 1 075 m² · 235 m Działka 85 000 zł 20.01.2017 71 1 200 m² · 566 m Działka 24 000 zł 18.08.2016 52 460 m² · 384 m Działka 45 000 zł 12.07.2016 31 1 446 m² · 413 m Działka 53 000 zł 23.06.2016 37 1 446 m² · 430 m Działka 399 184 zł 06.06.2016 230 1 738 m² · 482 m Działka 180 310 zł 25.04.2016 65 2 774 m² · 277 m Działka 75 000 zł 12.04.2016 47 1 594 m² · 754 m Działka 5 240 zł 31.03.2016 89 59 m² · 509 m Działka 103 000 zł 14.03.2016 117 883 m² · 518 m Działka 80 000 zł 10.03.2016 58 1 387 m² · 240 m Działka 45 000 zł 08.09.2015 50 900 m² · 476 m Działka 49 000 zł 26.06.2015 49 1 000 m² · 486 m Działka 65 000 zł 14.04.2015 65 1 000 m² · 386 m Działka 15 450 zł 10.04.2015 50 309 m² · 660 m Działka 69 000 zł 24.03.2015 48 1 446 m² · 390 m Działka 150 000 zł 20.02.2015 136 1 100 m² · 543 m Działka 143 000 zł Chróstnik 69F · 19.01.2015 77 1 866 m² · 877 m Działka 56 000 zł Chróstnik 24F · 30.12.2014 40 1 400 m² · 726 m Działka 50 000 zł Chróstnik 24E · 22.12.2014 41 1 212 m² · 713 m Działka 23 700 zł 28.08.2014 18 1 315 m² · 747 m Działka 120 zł 14.07.2014 8 16 m² · 815 m Działka 74 400 zł Chróstnik 82 · 01.07.2014 55 1 353 m² · 769 m Działka 15 000 zł 03.06.2014 26 584 m² · 341 m Działka 3 952 zł 22.04.2014 104 38 m² · 831 m Działka 205 000 zł 29.01.2014 50 4 100 m² · 913 m Działka 55 000 zł 22.11.2013 53 1 029 m² · 437 m Działka 57 000 zł 04.02.2013 54 1 050 m² · 457 m Działka 50 000 zł 17.01.2013 73 686 m² · 570 m Działka 125 384 zł 21.12.2012 2 62 692 m² · 379 m Działka 21 300 zł 21.11.2012 33 650 m² · 643 m Działka 471 000 zł 30.04.2012 291 1 620 m² · 607 m Działka 510 000 zł 23.04.2012 241 2 120 m² · 641 m Działka 150 000 zł 05.04.2012 52 2 900 m² · 409 m Działka 1 985 zł 05.04.2012 104 19 m² · 831 m Działka 3 970 zł 05.04.2012 104 38 m² · 832 m Działka 1 985 zł 05.04.2012 104 19 m² · 832 m Działka 4 066 zł 05.04.2012 104 39 m² · 832 m Działka 169 360 zł 02.04.2012 80 2 117 m² · 604 m Działka 177 680 zł 19.03.2012 80 2 221 m² · 669 m Działka 480 000 zł 17.03.2012 267 1 800 m² · 515 m Działka 350 000 zł 27.02.2012 246 1 420 m² · 607 m Działka 132 000 zł 20.02.2012 120 1 100 m² · 587 m Działka 92 250 zł 20.02.2012 102 904 m² · 659 m Działka 128 000 zł 20.01.2012 80 1 600 m² · 581 m Działka 104 000 zł 13.01.2012 80 1 300 m² · 594 m Działka 4 500 000 zł <brak miejscowości> · 13.01.2012 108 41 648 m² · 669 m Działka 40 000 zł 22.12.2011 40 1 000 m² · 898 m Działka 50 000 zł 22.12.2011 48 1 049 m² · 920 m Działka 100 000 zł 18.11.2011 46 2 183 m² · 539 m Działka 300 000 zł 28.09.2011 601 499 m² · 429 m Działka 210 000 zł 26.09.2011 150 1 400 m² · 539 m Działka 271 500 zł 23.09.2011 726 374 m² · 469 m Działka 728 500 zł 02.09.2011 791 921 m² · 472 m Działka 270 000 zł 28.02.2011 104 2 600 m² · 673 m Działka 1 344 000 zł <brak miejscowości> · 15.02.2011 32 41 648 m² · 669 m Działka 55 000 zł 14.12.2010 50 1 092 m² · 693 m Działka 842 340 zł 10.12.2010 101 8 366 m² · 633 m Działka 98 000 zł 21.09.2010 59 1 667 m² · 490 m Działka 10 000 zł Chróstnik 19c · 26.08.2010 10 1 000 m² · 907 m Działka 360 000 zł Chróstnik 59 · 24.08.2010 351 1 027 m² · 415 m Działka 50 000 zł Chróstnik 30A · 17.07.2010 36 1 400 m² · 446 m Działka 70 000 zł 11.06.2010 57 1 230 m² · 301 m Działka 88 400 zł 30.11.2009 63 1 404 m² · 361 m Działka 1 030 000 zł 06.11.2009 16 65 634 m² · 520 m Działka 39 600 zł 27.10.2009 47 841 m² · 540 m Działka 145 000 zł 18.09.2009 259 559 m² · 389 m Działka 65 650 zł 10.08.2009 73 904 m² · 659 m Działka 130 000 zł 31.07.2009 70 1 866 m² · 875 m Działka 40 000 zł 05.05.2009 43 920 m² · 365 m Działka 128 100 zł 05.03.2009 69 1 866 m² · 875 m Działka 121 290 zł 25.02.2009 65 1 866 m² · 877 m Działka 10 000 zł 04.11.2008 20 505 m² · 318 m Działka 40 000 zł 23.09.2008 40 1 000 m² · 325 m Działka 13 000 zł 06.05.2008 1 11 800 m² · 896 m Działka 40 000 zł 27.03.2008 36 1 100 m² · 337 m Działka 119 999 zł 27.02.2008 64 1 866 m² · 876 m Działka 6 000 zł 12.12.2007 10 600 m² · 906 m Działka 447 000 zł 20.11.2007 32 13 878 m² · 737 m Działka 20 000 zł 15.11.2007 1 22 000 m² · 455 m Działka 100 000 zł 06.11.2007 40 2 522 m² · 513 m Działka 30 000 zł 12.10.2007 43 700 m² · 362 m Działka 110 000 zł 10.10.2007 5 20 400 m² · 324 m Działka 60 000 zł 02.08.2007 39 1 520 m² · 670 m Działka 42 500 zł 24.05.2007 42 1 002 m² · 469 m Działka 64 600 zł 24.05.2007 34 1 900 m² · 486 m Działka 56 880 zł 25.04.2007 20 2 844 m² · 745 m Działka 70 000 zł 17.04.2007 9 7 700 m² · 472 m Działka 50 000 zł 16.04.2007 33 1 520 m² · 670 m Działka 47 500 zł 11.04.2007 25 1 917 m² · 400 m Działka 52 000 zł 05.03.2007 43 1 200 m² · 566 m Działka 18 000 zł 26.02.2007 1 16 600 m² · 849 m Działka 1 000 zł 19.02.2007 4 282 m² · 438 m Działka 20 000 zł 19.02.2007 28 718 m² · 493 m Działka 100 000 zł 08.02.2007 59 1 708 m² · 621 m Działka 25 000 zł 17.01.2007 7 3 389 m² · 480 m Działka 30 000 zł 24.10.2006 23 1 300 m² · 594 m Działka 52 000 zł 28.06.2006 43 1 200 m² · 499 m Działka 37 500 zł 27.04.2006 14 2 751 m² · 465 m Działka 9 000 zł 12.04.2006 3 3 007 m² · 834 m Działka 35 000 zł 07.04.2006 25 1 400 m² · 589 m Działka 350 000 zł 05.04.2006 5 65 390 m² · 520 m Działka 146 000 zł 12.01.2006 125 1 165 m² · 859 m Działka 450 000 zł 10.01.2006 2 210 100 m² · 681 m Działka 30 000 zł 13.12.2005 16 1 917 m² · 624 m Działka 44 000 zł Chróstnik 81f · 02.12.2005 21 2 114 m² · 735 m Działka 350 000 zł 03.11.2005 147 2 374 m² · 718 m Działka 20 700 zł 01.09.2005 11 1 836 m² · 321 m Działka 9 000 zł 25.07.2005 13 700 m² · 362 m Działka 18 000 zł 16.05.2005 14 1 288 m² · 644 m Działka 18 000 zł 16.05.2005 14 1 285 m² · 657 m Działka 30 000 zł 06.05.2005 27 1 104 m² · 904 m Działka 29 280 zł 05.04.2005 16 1 866 m² · 876 m Działka 32 330 zł 11.02.2005 17 1 866 m² · 890 m Działka 28 792 zł 04.02.2005 15 1 866 m² · 875 m Działka 30 000 zł 25.01.2005 14 2 221 m² · 669 m Działka 20 000 zł 12.01.2005 20 1 000 m² · 359 m Działka 9 000 zł 22.12.2004 11 851 m² · 535 m Działka 34 050 zł 06.12.2004 15 2 246 m² · 553 m Działka 11 450 zł 06.12.2004 0 35 700 m² · 654 m Działka 29 341 zł 06.12.2004 16 1 866 m² · 879 m Działka 29 402 zł 01.12.2004 16 1 866 m² · 882 m Działka 29 646 zł 01.12.2004 16 1 866 m² · 886 m Działka 29 463 zł 01.12.2004 16 1 870 m² · 896 m Działka 1 700 000 zł Chróstnik 22a · 29.11.2004 203 8 393 m² · 797 m Działka 73 602 zł 18.10.2004 1 65 390 m² · 520 m Działka 28 169 zł 29.07.2004 5 5 598 m² · 875 m Działka 95 000 zł 15.07.2004 2 38 923 m² · 593 m Działka 25 000 zł 09.07.2004 23 1 104 m² · 904 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 685 m² została zawarta za kwotę 185 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
4 685 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +290% mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–136 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 290,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+247,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 290,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 247,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości