Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat bydgoski

Akt notarialny z 21 października 2022 · Karpacka 86, Niwy

  • 21 października 2022
  • Karpacka 86, Niwy
  • 7 składników

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 637zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

101,12m²

Data aktu notarialnego

21 października 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 637 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
101,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
37668
Pełny adres
Karpacka 86, Niwy
Powiat
powiat bydgoski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

21 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 101,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Karpacka 86, Niwy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (101,12 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 97 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 97 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 97 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 97 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 97 m²) oraz działkę nr 172/38 (2 007 m²).

Składniki transakcji

7 składników

101,12 m² 5 637 zł/m² 3D
97 m² 3D
97 m² 3D
97 m² 3D
97 m² 3D
97 m² 3D
2 007 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0009.172/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 91,60% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 836,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 779 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 615 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 025 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 9 155 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niwy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Niwy, ulica Karpacka 86

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 24 marca 2026, 41,95 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    387 690 złCena za metr kwadratowy: 9 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 marca 2026, 41,95 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    389 792 złCena za metr kwadratowy: 9 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 marca 2026, 44,49 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    405 652 złCena za metr kwadratowy: 9 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,49 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 marca 2026, 44,49 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    363 972 złCena za metr kwadratowy: 8 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,49 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 marca 2026, 42,12 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    387 690 złCena za metr kwadratowy: 9 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,12 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 marca 2026, 44,67 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    365 972 złCena za metr kwadratowy: 8 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,67 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 13 marca 2026, 44,53 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    365 972 złCena za metr kwadratowy: 8 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,53 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 13 marca 2026, 41,87 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    387 690 złCena za metr kwadratowy: 9 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,87 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 13 marca 2026, 41,96 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    385 690 złCena za metr kwadratowy: 9 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,96 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 13 marca 2026, 44,47 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    365 972 złCena za metr kwadratowy: 8 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,47 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 10 marca 2026, 42,05 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    387 000 złCena za metr kwadratowy: 9 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,05 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 10 marca 2026, 44,76 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    372 972 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,76 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 10 marca 2026, 44,76 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    365 972 złCena za metr kwadratowy: 8 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,76 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 10 marca 2026, 42,13 m²

    Osielsko, ulica Długa 31C

    387 690 złCena za metr kwadratowy: 9 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,13 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 marca 2024, 112,86 m²

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 7 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 387 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2023, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Grabowa 2

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 5 września 2023, 112,86 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 sierpnia 2023, 97,38 m²

    Niwy, ulica Nidzicka 6

    635 800 złCena za metr kwadratowy: 6 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 lipca 2023, 97,38 m²

    Niwy, ulica Nidzicka 6

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 lipca 2023, 97,38 m²

    Niwy, ulica Nidzicka 6

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 lipca 2023, 97,38 m²

    Niwy, ulica Nidzicka 6

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023, 112,86 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2023, 112,86 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 8 marca 2023, 112,86 m²

    Niwy, ulica Długa 4

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 387 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2023, 112,86 m²

    Niwy, ulica Długa 4

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2022, 112,96 m²

    Niwy, ulica Długa 4

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,96 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 387 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 2 grudnia 2022, 101,12 m²

    Niwy, ulica Karpacka 80

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 października 2022, 101,12 m²

    Niwy, ulica Karpacka 80

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2022, 101,12 m²

    Niwy, ulica Karpacka 80

    613 000 złCena za metr kwadratowy: 6 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 13 października 2022, 101,12 m²

    Niwy, ulica Karpacka 80

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2022, 134,09 m²

    Niwy, ulica Długa 4C

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,09 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 392 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2022, 134,41 m²

    Niwy, ulica Długa 4C

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,41 m²
    • 7 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 392 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2022, 134,41 m²

    Niwy, ulica Długa 4C

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,41 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2022, 133,97 m²

    Niwy, ulica Długa 4C

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,97 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2021, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Wiązowa 6

    573 000 złCena za metr kwadratowy: 4 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2021, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Wiązowa 6

    553 760 złCena za metr kwadratowy: 4 618 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2021, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Wiązowa 8

    561 000 złCena za metr kwadratowy: 4 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2021, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Wiązowa 8

    567 565 złCena za metr kwadratowy: 4 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 570 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2021, 119,91 m²

    Osielsko, ulica Grabowa 2

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2021, 82,77 m²

    Osielsko, ulica Pomarańczowa 1

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 5 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2021, 82,79 m²

    Osielsko, ulica Pomarańczowa 1

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 5 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,79 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 maja 2019, 74,61 m²

    Osielsko, ulica Kasztanowa

    310 500 złCena za metr kwadratowy: 4 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 101,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl