Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 14 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025
  • 16 składników

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 14 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 033zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,67m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 14 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 033 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20041
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 14 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 32 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,67 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 5192/1 (32 243 m²).

Składniki transakcji

16 składników

59,67 m² 6 033 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
32 243 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200301_1.0003.5192/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200301

Plan ogólny Miasta Bielsk Podlaski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 258,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 51 613,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 32 258,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Bielsk PodlaskiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 258,20 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Bielsk PodlaskiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 258,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-15
Publikacja2026-07-24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 905 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 028 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 580 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 5 841 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 668 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIELSK PODLASKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
250 000 zł 8 651 zł/m² 28,9 m² 9 stycznia 2026 955 m
300 000 zł 5 442 zł/m² 55,13 m² 19 listopada 2025 620 m
260 000 zł 5 383 zł/m² 48,3 m² 17 listopada 2025 548 m
245 000 zł 8 968 zł/m² 27,32 m² 30 września 2025 221 m
380 000 zł 6 617 zł/m² 57,43 m² 16 września 2025 781 m
349 500 zł 4 861 zł/m² 71,9 m² 19 sierpnia 2025 514 m
310 000 zł 6 452 zł/m² 48,05 m² 17 lipca 2025 0 m
245 000 zł 5 115 zł/m² 47,9 m² 1 lipca 2025 683 m
190 000 zł 5 780 zł/m² 32,87 m² 23 maja 2025 784 m
440 000 zł 7 721 zł/m² 56,99 m² 15 maja 2025 325 m
193 000 zł 7 313 zł/m² 26,39 m² 9 maja 2025 221 m
220 000 zł 5 556 zł/m² 39,6 m² 5 lutego 2025 444 m
12 375 zł 216 zł/m² 57,25 m² 9 stycznia 2025 590 m
170 000 zł 4 859 zł/m² 34,99 m² 2 stycznia 2025 849 m
290 000 zł 4 833 zł/m² 60 m² 10 grudnia 2024 706 m
500 000 zł 7 348 zł/m² 68,05 m² 14 października 2024 325 m
259 000 zł 5 692 zł/m² 45,5 m² 30 września 2024 444 m
385 000 zł 6 452 zł/m² 59,67 m² 30 sierpnia 2024 0 m
235 000 zł 6 601 zł/m² 35,6 m² 30 sierpnia 2024 927 m
275 000 zł 4 583 zł/m² 60 m² 2 sierpnia 2024 946 m
3 330 000 zł 8 527 zł/m² 38,7 m² 30 lipca 2024 221 m
185 000 zł 5 606 zł/m² 33 m² 9 maja 2024 955 m
320 000 zł 5 363 zł/m² 59,67 m² 24 kwietnia 2024 0 m
360 000 zł 5 990 zł/m² 60,1 m² 15 kwietnia 2024 683 m
226 000 zł 4 568 zł/m² 49,47 m² 21 marca 2024 221 m
150 000 zł 4 250 zł/m² 35,29 m² 20 lutego 2024 849 m
290 000 zł 4 581 zł/m² 63,3 m² 19 stycznia 2024 679 m
392 000 zł 6 228 zł/m² 62,94 m² 7 listopada 2023 221 m
161 000 zł 5 808 zł/m² 27,72 m² 7 listopada 2023 221 m
330 000 zł 4 700 zł/m² 70,22 m² 7 listopada 2023 221 m
154 000 zł 5 637 zł/m² 27,32 m² 6 listopada 2023 221 m
327 000 zł 5 315 zł/m² 61,52 m² 6 listopada 2023 221 m
189 000 zł 5 428 zł/m² 34,82 m² 6 listopada 2023 221 m
259 000 zł 5 156 zł/m² 50,23 m² 6 listopada 2023 221 m
100 000 zł 3 086 zł/m² 32,4 m² 31 października 2023 955 m
365 000 zł 4 653 zł/m² 78,45 m² 19 października 2023 221 m
151 000 zł 5 722 zł/m² 26,39 m² 19 października 2023 221 m
175 200 zł 4 960 zł/m² 35,32 m² 19 października 2023 221 m
299 000 zł 4 728 zł/m² 63,24 m² 18 października 2023 221 m
199 000 zł 5 741 zł/m² 34,66 m² 18 października 2023 221 m
300 000 zł 5 549 zł/m² 54,06 m² 17 października 2023 221 m
203 000 zł 5 757 zł/m² 35,26 m² 17 października 2023 221 m
274 000 zł 5 557 zł/m² 49,31 m² 17 października 2023 221 m
392 000 zł 6 169 zł/m² 63,54 m² 16 października 2023 221 m
157 500 zł 4 458 zł/m² 35,33 m² 16 października 2023 221 m
216 000 zł 5 581 zł/m² 38,7 m² 16 października 2023 221 m
266 000 zł 5 443 zł/m² 48,87 m² 16 października 2023 221 m
387 000 zł 6 086 zł/m² 63,59 m² 12 października 2023 221 m
164 000 zł 6 056 zł/m² 27,08 m² 28 września 2023 221 m
306 000 zł 5 651 zł/m² 54,15 m² 28 września 2023 221 m
220 000 zł 6 509 zł/m² 33,8 m² 28 września 2023 955 m
301 000 zł 5 579 zł/m² 53,95 m² 27 września 2023 221 m
333 000 zł 5 328 zł/m² 62,5 m² 27 września 2023 221 m
389 000 zł 6 290 zł/m² 61,84 m² 27 września 2023 221 m
193 000 zł 5 500 zł/m² 35,09 m² 26 września 2023 221 m
199 000 zł 5 681 zł/m² 35,03 m² 26 września 2023 221 m
167 000 zł 6 093 zł/m² 27,41 m² 26 września 2023 221 m
210 000 zł 5 942 zł/m² 35,34 m² 25 września 2023 221 m
386 000 zł 4 301 zł/m² 89,75 m² 25 września 2023 221 m
255 000 zł 5 437 zł/m² 46,9 m² 8 sierpnia 2023 683 m
30 000 zł 1 429 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2023 485 m
200 000 zł 4 308 zł/m² 46,43 m² 4 maja 2023 171 m
165 000 zł 4 651 zł/m² 35,48 m² 12 kwietnia 2023 849 m
220 000 zł 4 759 zł/m² 46,23 m² 13 lutego 2023 655 m
11 250 zł 231 zł/m² 48,6 m² 12 stycznia 2023 557 m
15 000 zł 935 zł/m² 16,05 m² 27 grudnia 2022 444 m
264 000 zł 4 563 zł/m² 57,86 m² 14 grudnia 2022 458 m
370 000 zł 6 167 zł/m² 60 m² 30 listopada 2022 706 m
280 000 zł 6 174 zł/m² 45,35 m² 30 września 2022 444 m
230 000 zł 6 220 zł/m² 36,98 m² 19 września 2022 655 m
250 000 zł 4 355 zł/m² 57,4 m² 8 sierpnia 2022 514 m
220 000 zł 4 058 zł/m² 54,22 m² 23 czerwca 2022 620 m
320 000 zł 5 020 zł/m² 63,74 m² 10 czerwca 2022 935 m
300 000 zł 5 028 zł/m² 59,67 m² 9 marca 2022 0 m
180 000 zł 7 660 zł/m² 23,5 m² 7 lutego 2022 955 m
286 000 zł 4 722 zł/m² 60,57 m² 30 grudnia 2021 545 m
245 000 zł 4 271 zł/m² 57,37 m² 25 listopada 2021 557 m
160 000 zł 3 061 zł/m² 52,27 m² 24 listopada 2021 590 m
260 156 zł 3 905 zł/m² 66,62 m² 16 września 2021 325 m
100 000 zł 2 135 zł/m² 46,84 m² 14 września 2021 620 m
205 000 zł 3 385 zł/m² 60,57 m² 30 lipca 2021 525 m
115 000 zł 1 782 zł/m² 64,53 m² 13 lipca 2021 679 m
280 000 zł 4 113 zł/m² 68,08 m² 31 maja 2021 362 m
259 966 zł 3 905 zł/m² 66,57 m² 28 maja 2021 325 m
266 198 zł 3 903 zł/m² 68,21 m² 28 maja 2021 362 m
266 004 zł 4 000 zł/m² 66,5 m² 29 kwietnia 2021 325 m
205 000 zł 3 457 zł/m² 59,3 m² 29 kwietnia 2021 689 m
274 823 zł 4 130 zł/m² 66,55 m² 20 kwietnia 2021 325 m
201 000 zł 3 369 zł/m² 59,67 m² 29 marca 2021 129 m
137 425 zł 4 459 zł/m² 30,82 m² 23 marca 2021 362 m
200 000 zł 3 352 zł/m² 59,67 m² 18 marca 2021 129 m
14 600 zł 910 zł/m² 16,05 m² 11 lutego 2021 444 m
274 392 zł 4 120 zł/m² 66,6 m² 8 lutego 2021 362 m
32 500 zł 4 210 zł/m² 30,86 m², udział 1/4 4 lutego 2021 325 m
215 000 zł 4 016 zł/m² 53,54 m² 4 stycznia 2021 557 m
170 000 zł 3 640 zł/m² 46,7 m² 22 grudnia 2020 637 m
190 855 zł 4 739 zł/m² 40,27 m² 16 grudnia 2020 325 m
156 253 zł 5 063 zł/m² 30,86 m² 15 grudnia 2020 325 m
270 000 zł 3 965 zł/m² 68,1 m² 9 grudnia 2020 362 m
141 071 zł 4 570 zł/m² 30,87 m² 6 listopada 2020 325 m
277 470 zł 4 068 zł/m² 68,2 m² 30 października 2020 362 m
227 000 zł 4 276 zł/m² 53,09 m² 28 października 2020 362 m
220 000 zł 4 142 zł/m² 53,12 m² 30 września 2020 325 m
215 000 zł 3 603 zł/m² 59,67 m² 1 września 2020 169 m
239 985 zł 4 204 zł/m² 57,08 m² 29 lipca 2020 362 m
235 065 zł 4 421 zł/m² 53,17 m² 21 lipca 2020 362 m
141 610 zł 46 zł/m² 3 082 m² 13 lipca 2020 362 m
139 003 zł 4 517 zł/m² 30,77 m² 23 czerwca 2020 325 m
275 626 zł 4 046 zł/m² 68,12 m² 4 czerwca 2020 325 m
141 356 zł 4 584 zł/m² 30,84 m² 3 czerwca 2020 325 m
215 000 zł 3 548 zł/m² 60,6 m² 19 maja 2020 683 m
239 283 zł 4 196 zł/m² 57,03 m² 30 kwietnia 2020 325 m
160 000 zł 2 681 zł/m² 59,67 m² 28 kwietnia 2020 0 m
195 000 zł 3 268 zł/m² 59,67 m² 24 kwietnia 2020 0 m
252 562 zł 4 425 zł/m² 57,08 m² 3 kwietnia 2020 325 m
243 240 zł 4 256 zł/m² 57,15 m² 25 marca 2020 325 m
215 000 zł 4 596 zł/m² 46,78 m² 17 marca 2020 637 m
251 813 zł 4 406 zł/m² 57,15 m² 6 marca 2020 325 m
284 790 zł 4 277 zł/m² 66,59 m² 4 marca 2020 325 m
212 004 zł 3 988 zł/m² 53,16 m² 4 marca 2020 325 m
289 231 zł 4 250 zł/m² 68,05 m² 25 lutego 2020 325 m
227 791 zł 4 286 zł/m² 53,15 m² 21 lutego 2020 362 m
262 000 zł 3 814 zł/m² 68,7 m² 21 lutego 2020 683 m
177 232 zł 4 400 zł/m² 40,28 m² 13 lutego 2020 325 m
279 660 zł 4 202 zł/m² 66,55 m² 21 stycznia 2020 325 m
289 480 zł 4 246 zł/m² 68,18 m² 17 stycznia 2020 325 m
242 209 zł 4 250 zł/m² 56,99 m² 17 stycznia 2020 325 m
145 000 zł 3 934 zł/m² 36,86 m² 14 stycznia 2020 620 m
205 000 zł 3 571 zł/m² 57,4 m² 2 stycznia 2020 514 m
88 125 zł 3 015 zł/m² 46,77 m², udział 5/8 27 grudnia 2019 620 m
225 000 zł 3 744 zł/m² 60,1 m² 20 grudnia 2019 683 m
179 866 zł 4 463 zł/m² 40,3 m² 19 grudnia 2019 325 m
273 425 zł 4 108 zł/m² 66,56 m² 19 grudnia 2019 325 m
142 698 zł 4 624 zł/m² 30,86 m² 19 grudnia 2019 325 m
230 324 zł 4 338 zł/m² 53,09 m² 18 grudnia 2019 325 m
173 947 zł 4 313 zł/m² 40,33 m² 18 grudnia 2019 325 m
186 903 zł 4 634 zł/m² 40,33 m² 18 grudnia 2019 325 m
233 018 zł 4 391 zł/m² 53,07 m² 18 grudnia 2019 325 m
251 235 zł 4 405 zł/m² 57,03 m² 17 grudnia 2019 325 m
254 372 zł 4 460 zł/m² 57,04 m² 17 grudnia 2019 325 m
176 044 zł 4 365 zł/m² 40,33 m² 17 grudnia 2019 325 m
141 417 zł 4 578 zł/m² 30,89 m² 17 grudnia 2019 325 m
187 979 zł 4 661 zł/m² 40,33 m² 17 grudnia 2019 325 m
177 000 zł 3 232 zł/m² 54,77 m² 17 grudnia 2019 637 m
177 277 zł 4 400 zł/m² 40,29 m² 16 grudnia 2019 325 m
238 246 zł 4 484 zł/m² 53,13 m² 16 grudnia 2019 325 m
288 080 zł 4 230 zł/m² 68,1 m² 16 grudnia 2019 325 m
150 000 zł 4 065 zł/m² 36,9 m² 25 listopada 2019 332 m
87 500 zł 1 724 zł/m² 50,74 m² 20 listopada 2019 679 m
121 200 zł 2 034 zł/m² 59,6 m² 22 października 2019 458 m
185 000 zł 3 849 zł/m² 48,07 m² 18 czerwca 2019 0 m
75 800 zł 3 071 zł/m² 24,68 m² 11 czerwca 2019 458 m
200 000 zł 3 436 zł/m² 58,21 m² 20 marca 2019 590 m
125 000 zł 2 601 zł/m² 48,05 m² 14 stycznia 2019 0 m
195 000 zł 3 397 zł/m² 57,4 m² 3 stycznia 2019 514 m
122 000 zł 2 124 zł/m² 57,43 m² 1 sierpnia 2018 781 m
155 000 zł 2 598 zł/m² 59,67 m² 25 czerwca 2018 0 m
135 000 zł 2 886 zł/m² 46,78 m² 22 czerwca 2018 620 m
30 000 zł 548 zł/m² 54,72 m² 16 maja 2018 637 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 14 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl