Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bielski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb BIELSK PODLASKI, bielski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym BIELSK PODLASKI (Bielsk Podlaski, ulica Adama Mickiewicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200301_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 840zł/m²

Cena transakcyjna −17,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

252 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,3m²

Liczba transakcji ?

38

  • 22 stycznia 2025 – 22 stycznia 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 30 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BIELSK PODLASKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 968 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 840 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 5 840 zł/m² 252 500 zł 48,3 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 1 970 zł/m² 39 000 zł 28,9 m²
Działki budowlane Niska próba 22 brak danych 118 000 zł 923,5 m²
Działki rolne Niska próba 26 86 zł/m² 99 384 zł 939,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 38 5 855 zł/m² 380 000 zł 71,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsk Podlaski; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    239 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 739 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 035 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 811 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    495

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −159 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 811 zł miesięcznie. To 94,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 000 zł — z 485 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsk Podlaski mieszkało 23 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 159 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 611 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 811 złmiesięcznie

    +124,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 537 złrocznie

    +181,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,0%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 241osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 075osób

    −11,9%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 166osób

    −9,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 146osób

    −10,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 082osoby

    −39,4%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 940osób

    −11,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 418osób

    −18,9%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 655osób

    +41,7%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −159 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    161

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    320

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 422

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 558

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 stycznia 2026 Białowieska 109B, Bielsk Podlaski Lokal 59 255 000 zł 4 098 zł/m² ? 62,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    29 grudnia 2025 Północna 4, Bielsk Podlaski Lokal 16 360 000 zł 6 033 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    21 grudnia 2025 Stefana Kardynała Wyszyńskiego 2, Bielsk Podlaski Lokal 53 380 000 zł 6 950 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    10 grudnia 2025 Józefa Poniatowskiego 2, Bielsk Podlaski Lokal 4 360 000 zł 6 383 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 grudnia 2025 Studziwodzka 44B, Bielsk Podlaski Lokal 3 285 000 zł 5 563 zł/m² ? 51,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    27 listopada 2025 Adama Mickiewicza 50A, Bielsk Podlaski Lokal 18 240 000 zł 5 028 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 listopada 2025 Adama Mickiewicza 120, Bielsk Podlaski Lokal 16 300 000 zł 5 442 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    16 listopada 2025 Widowska 6, Bielsk Podlaski Lokal 14 260 000 zł 5 383 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    11 listopada 2025 Adama Mickiewicza 29A, Bielsk Podlaski Lokal 8 245 000 zł 4 815 zł/m² ? 50,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    26 października 2025 3 Maja 3, Bielsk Podlaski Lokal 5 255 000 zł 5 275 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym BIELSK PODLASKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 30 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych