Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BIELSK PODLASKI, Bielsk Podlaski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200301_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

112zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

857,0m²

Liczba transakcji ?

45

  • 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 45 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BIELSK PODLASKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 252 transakcje.

Działki budowlane: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 112 zł/m², a mediana powierzchni 857,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 102 6 061 zł/m² 269 400 zł 48,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 9 1 970 zł/m² 30 000 zł 28,9 m²
Działki budowlane 45 112 zł/m² 100 000 zł 857,0 m²
Działki rolne Niska próba 56 87 zł/m² 105 000 zł 858,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 73 5 021 zł/m² 400 000 zł 77,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsk Podlaski; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    239 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 739 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 035 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 811 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    495

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −159 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 811 zł miesięcznie. To 94,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 000 zł — z 485 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsk Podlaski mieszkało 23 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 159 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 611 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 811 złmiesięcznie

    +124,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 537 złrocznie

    +181,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,0%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 241osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 075osób

    −11,9%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 166osób

    −9,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 146osób

    −10,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 082osoby

    −39,4%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 940osób

    −11,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 418osób

    −18,9%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 655osób

    +41,7%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −159 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    161

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    320

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 422

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 558

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 września 2026, 900 m²

      Kolonia Hryniewicze Duże

      103 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

      • powierzchnia działki 900 m²
      • numer działki 5264/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lipca 2026, 837 m²

      Dubicze

      133 500 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

      • powierzchnia działki 837 m²
      • numer działki 3396/78

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 10 lipca 2026, 3 334 m²

      Bielsk Podlaski

      405 900 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 334 m²
      • numer działki 1074/10

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lipca 2026, 871 m²

      Bielsk Podlaski

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

      • powierzchnia działki 871 m²
      • numer działki 1266

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 2 640 m²

      Biała

      221 400 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 640 m²
      • numer działki 2273/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 357 m²

      Biała

      221 400 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 357 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 2273/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 5 maja 2026, 999 m²

      Na Brańskiej

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

      • powierzchnia działki 999 m²
      • numer działki 151/14
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 kwietnia 2026, 447 m²

      ALEJA JÓZEFA PIŁSUDS, BIELSK PODLASKI

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

      • powierzchnia działki 447 m²
      • numer działki 1177/9

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 126,75 m²

      Widowo

      130 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 126,75 m²
      • udział 1/8
      • numer działki 3383/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 1 168 m²

      Widowo

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 168 m²
      • numer działki 3383/17
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym BIELSK PODLASKI
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych