Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BIELSK PODLASKI, Bielsk Podlaski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200301_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

87zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

105 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

858,0m²

Liczba transakcji ?

56

  • 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 56 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BIELSK PODLASKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 252 transakcje.

Działki rolne: 56 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 87 zł/m², a mediana powierzchni 858,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 102 6 061 zł/m² 269 400 zł 48,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 9 1 970 zł/m² 30 000 zł 28,9 m²
Działki budowlane 45 112 zł/m² 100 000 zł 857,0 m²
Działki rolne Niska próba 56 87 zł/m² 105 000 zł 858,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 73 5 021 zł/m² 400 000 zł 77,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsk Podlaski; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    239 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 739 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 035 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 811 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    495

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −159 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 811 zł miesięcznie. To 94,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 000 zł — z 485 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsk Podlaski mieszkało 23 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 159 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 611 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 811 złmiesięcznie

    +124,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 537 złrocznie

    +181,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,0%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 241osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 075osób

    −11,9%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 166osób

    −9,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 146osób

    −10,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 082osoby

    −39,4%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 940osób

    −11,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 418osób

    −18,9%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 655osób

    +41,7%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −159 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    161

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    320

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 422

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 558

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    26 sierpnia 2026
    Kolonia Hryniewicze Duże Działka 1867/11 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		97 000 zł cena całego aktu brak danych 102,0 m² ? 1/36 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026
    Kolonia Hryniewicze Duże Działka 1867/3 Udziały wymagają uwagi ?
    		97 000 zł 93 zł/m² ? 1 038,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Bielsk Podlaski Działka 204/6 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		155 000 zł cena całego aktu brak danych 191,6 m² ? 2/26 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Bielsk Podlaski Działka 204/13 Udziały wymagają uwagi ?
    		155 000 zł 155 zł/m² ? 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026
    Hołowiesk Działka 3170/2
    		120 000 zł 180 zł/m² ? 667,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026
    Bielsk Podlaski Działka 93/11 Udziały wymagają uwagi ?
    		77 000 zł 93 zł/m² ? 824,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026
    Bielsk Podlaski Działka 93/14 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		77 000 zł cena całego aktu brak danych 223,4 m² ? 1/8 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    Dubicze Działka 3395/3 Udziały wymagają uwagi ?
    		136 200 zł 100 zł/m² ? 1 362,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    Dubicze Działka 3395/1 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		136 200 zł cena całego aktu brak danych 146,1 m² ? 1/10 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026
    Piliki Działka 355/46
    		310 000 zł 31 zł/m² ? 9 975,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym BIELSK PODLASKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych