Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 3 lutego 2022 · ulica Zagórzańska 40A, Warszawa

  • 3 lutego 2022
  • ulica Zagórzańska 40A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 000zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

240m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 000 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
240 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
457673
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Zagórzańska 40A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 240 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Zagórzańska 40A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 240 m²) oraz działkę nr 5 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

240 m² 5 000 zł/m²
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1507.5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 8 625 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 10 677 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-07)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Zagórzańska 40A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
 1 200 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 492 m
1 289 000 zł 13 774 zł/m² 93,58 m² 12 sierpnia 2026 220 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 5
 1 900 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 27
 2 045 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 102
 465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14
 800 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 564 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5
 271 500 zł 9 679 zł/m² 56,09 m², udział 1/2 5 marca 2026 412 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 24
 4 000 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 758 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 93,58 m² 21 października 2025 220 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 92,91 m² 18 września 2025 192 m
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3
 1 280 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 379 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92,41 m² 26 sierpnia 2025 198 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 514 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 93,66 m² 12 sierpnia 2025 224 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92,22 m² 11 sierpnia 2025 180 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93,35 m² 11 sierpnia 2025 183 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92,4 m² 11 sierpnia 2025 189 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91,12 m² 11 sierpnia 2025 201 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 91,65 m² 8 sierpnia 2025 162 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92,4 m² 8 sierpnia 2025 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63A
 1 169 000 zł 6 412 zł/m² 182,32 m² 8 sierpnia 2025 678 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92,27 m² 7 sierpnia 2025 212 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91,2 m² 6 sierpnia 2025 159 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 91,5 m² 6 sierpnia 2025 191 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 91,79 m² 6 sierpnia 2025 208 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 92,94 m² 5 sierpnia 2025 172 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
 300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 492 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
 1 750 000 zł 9 837 zł/m² 177,9 m² 3 lipca 2025 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
 1 700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 442 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
 1 170 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 131 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
 380 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
 825 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 158 m
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16
 1 061 500 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 586 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
 2 500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CB
 brak danych brak danych 182,32 m² 30 października 2024 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
 1 649 900 zł brak danych brak danych 28 października 2024 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18
 659 500 zł brak danych brak danych 21 października 2024 532 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 218 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63B
 brak danych brak danych 181,9 m² 19 lipca 2024 689 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
 1 685 000 zł 11 286 zł/m² 149,3 m² 11 lipca 2024 485 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17
 750 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 491 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
 1 770 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63
 brak danych brak danych brak danych 22 maja 2024 672 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63C
 brak danych brak danych 181,9 m² 8 maja 2024 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CA
 989 000 zł 5 437 zł/m² 181,9 m² 1 marca 2024 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
 1 650 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 507 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 30
 2 750 000 zł 10 919 zł/m² 251,86 m² 17 stycznia 2024 698 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39
 1 430 000 zł 8 614 zł/m² 166,01 m² 21 grudnia 2023 700 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39C
 1 415 000 zł 8 625 zł/m² 164,06 m² 4 grudnia 2023 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39E
 1 480 000 zł 8 991 zł/m² 164,6 m² 4 grudnia 2023 665 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39B
 1 480 000 zł 8 995 zł/m² 164,53 m² 26 października 2023 672 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39D
 1 330 000 zł 8 086 zł/m² 164,48 m² 23 października 2023 673 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39A
 1 330 000 zł 7 988 zł/m² 166,5 m² 23 października 2023 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
 745 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 36 m
Budynek
Warszawa, ulica Stawowa 4A
 720 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 611 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 7
 1 245 000 zł 8 887 zł/m² 140,1 m² 13 stycznia 2023 520 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
 348 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 453 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka
 715 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 741 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12
 105 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3
 850 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 520 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 5
 1 460 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1
 700 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5
 400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 492 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A
 700 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
 1 429 500 zł 7 727 zł/m² 185 m² 2 lutego 2022 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 184
 1 780 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 995 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16
 715 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2022 487 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 3
 1 464 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 754 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 862 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
 1 500 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 159 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 14
 1 325 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Złotej Jesieni 25
 699 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 678 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
 860 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14
 1 550 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12
 690 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1
 1 380 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 655 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19
 719 680 zł 4 820 zł/m² 149,3 m² 17 sierpnia 2021 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
 709 680 zł 4 753 zł/m² 149,3 m² 14 lipca 2021 485 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21
 729 840 zł 4 888 zł/m² 149,3 m² 12 lipca 2021 473 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
 860 000 zł 6 138 zł/m² 140,1 m² 9 czerwca 2021 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
 300 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 39 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 15
 brak danych brak danych brak danych 15 marca 2021 918 m
Budynek
Warszawa, ulica Sadowa 7A
 750 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 525 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
 brak danych brak danych brak danych 28 października 2020 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 120F
 1 470 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
 1 150 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 947 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
 880 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 492 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
 740 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 278 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
 1 220 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 65 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 10
 500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 552 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12
 720 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 590 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 11
 370 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
 740 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 630 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 8
 744 500 zł brak danych brak danych 7 września 2019 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
 548 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 217 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka
 4 464 900 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7
 250 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 56C
 890 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
 429 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 129
 175 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 855 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
 594 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 52 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
 560 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 103 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy
 60 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 855 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
 520 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 38 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7
 225 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 514 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
 900 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 243 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
 575 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 152 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12
 560 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 475 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 540 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 520 m
Budynek
Warszawa, ulica Techniczna 4
 120 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 535 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 525 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 495 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9
 540 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 511 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2
 620 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 511 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 560 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 535 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10
 560 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 580 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8
 555 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 540 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 506 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
 540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
 540 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
 250 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 163 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
 550 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 636 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
 860 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 213 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącej Wiśni 2A
 130 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 9
 350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 128/2
 480 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 966 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 240 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl