Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 25 listopada 2025 · ulica Trombity 31S, Warszawa
Cena łączna
1 058 123zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 248zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
114,4m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 248 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 114,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 619050
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Trombity 31S, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 114,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 016 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 058 123 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Trombity 31S, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (114,4 m²), budynek oraz działkę nr 31/9 (1 016 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Trombity 31S
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31M |
760 123 zł | 6 682 zł/m² | 113,74 m² | 3 listopada 2025 | 79 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H |
1 160 000 zł | 14 286 zł/m² | 81,13 m² | 31 października 2025 | 854 m |
| 1 600 000 zł | 15 070 zł/m² | 105,97 m² | 14 października 2025 | 388 m | |
| 1 350 000 zł | 12 741 zł/m² | 105,72 m² | 29 lipca 2025 | 381 m | |
| 1 220 000 zł | 12 088 zł/m² | 100,68 m² | 29 lipca 2025 | 381 m | |
| 1 300 000 zł | 12 909 zł/m² | 100,47 m² | 29 lipca 2025 | 388 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93D |
1 180 000 zł | 16 460 zł/m² | 71,66 m² | 9 kwietnia 2025 | 903 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD |
1 200 000 zł | 11 855 zł/m² | 100,97 m² | 20 maja 2024 | 363 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD |
1 200 000 zł | 11 875 zł/m² | 100,8 m² | 1 marca 2024 | 370 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
930 000 zł | 12 123 zł/m² | 76,63 m² | 2 lutego 2024 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A |
850 000 zł | 11 855 zł/m² | 71,63 m² | 13 grudnia 2023 | 948 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31B |
1 050 123 zł | 9 199 zł/m² | 114,14 m² | 1 grudnia 2023 | 265 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31H |
749 202 zł | 6 539 zł/m² | 114,55 m² | 9 listopada 2023 | 155 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD |
1 170 000 zł | 11 027 zł/m² | 105,83 m² | 12 września 2023 | 363 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD |
1 160 000 zł | 10 962 zł/m² | 105,55 m² | 12 września 2023 | 370 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31P |
760 123 zł | 6 670 zł/m² | 113,94 m² | 8 września 2023 | 42 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH |
1 170 000 zł | 11 012 zł/m² | 105,98 m² | 23 sierpnia 2023 | 354 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31S |
560 123 zł | 8 638 zł/m² | 64,83 m² | 13 lipca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31P |
585 123 zł | 9 043 zł/m² | 64,69 m² | 13 lipca 2023 | 31 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31P |
599 123 zł | 9 258 zł/m² | 64,7 m² | 29 czerwca 2023 | 42 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31H |
760 123 zł | 6 601 zł/m² | 115,14 m² | 29 czerwca 2023 | 145 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31M |
589 042 zł | 9 076 zł/m² | 64,89 m² | 23 czerwca 2023 | 79 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH |
1 040 000 zł | 9 760 zł/m² | 106,25 m² | 19 maja 2023 | 347 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH |
1 027 800 zł | 10 059 zł/m² | 101,88 m² | 19 maja 2023 | 354 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
207 700 zł | 6 418 zł/m² | 80,89 m², udział 4/10 | 27 kwietnia 2023 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31K |
735 474 zł | 6 453 zł/m² | 113,95 m² | 13 marca 2023 | 118 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31M |
591 663 zł | 9 106 zł/m² | 64,96 m² | 10 marca 2023 | 69 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31H |
589 386 zł | 9 106 zł/m² | 64,71 m² | 3 marca 2023 | 155 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31M |
752 877 zł | 6 549 zł/m² | 114,95 m² | 2 marca 2023 | 69 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31K |
587 747 zł | 9 047 zł/m² | 64,95 m² | 2 marca 2023 | 107 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31K |
756 354 zł | 6 612 zł/m² | 114,37 m² | 2 marca 2023 | 107 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31K |
588 868 zł | 9 065 zł/m² | 64,95 m² | 27 lutego 2023 | 107 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31H |
591 207 zł | 9 106 zł/m² | 64,91 m² | 24 lutego 2023 | 145 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93K |
1 250 000 zł | 7 718 zł/m² | 161,82 m² | 27 czerwca 2022 | 827 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31D |
530 123 zł | 8 141 zł/m² | 65,1 m² | 4 maja 2022 | 228 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31F |
550 123 zł | 8 439 zł/m² | 65,17 m² | 29 kwietnia 2022 | 190 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31B |
749 123 zł | 6 570 zł/m² | 114,01 m² | 29 kwietnia 2022 | 258 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31F |
752 123 zł | 6 606 zł/m² | 113,84 m² | 27 kwietnia 2022 | 181 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31F |
740 123 zł | 6 356 zł/m² | 116,42 m² | 26 kwietnia 2022 | 190 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31B |
530 123 zł | 8 135 zł/m² | 65,15 m² | 25 kwietnia 2022 | 258 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31B |
550 123 zł | 8 443 zł/m² | 65,14 m² | 25 kwietnia 2022 | 265 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31D |
538 123 zł | 8 260 zł/m² | 65,13 m² | 21 kwietnia 2022 | 220 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31D |
740 123 zł | 6 388 zł/m² | 115,84 m² | 21 kwietnia 2022 | 228 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31F |
550 123 zł | 8 424 zł/m² | 65,29 m² | 20 kwietnia 2022 | 181 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 31D |
745 123 zł | 6 478 zł/m² | 115,01 m² | 20 kwietnia 2022 | 220 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93K |
1 070 000 zł | 6 624 zł/m² | 161,38 m² | 18 lutego 2022 | 827 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A |
545 000 zł | 7 109 zł/m² | 76,59 m² | 2 czerwca 2021 | 948 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E |
550 000 zł | 7 197 zł/m² | 76,35 m² | 23 kwietnia 2021 | 894 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93D |
520 000 zł | 6 794 zł/m² | 76,46 m² | 20 kwietnia 2021 | 903 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93B |
520 000 zł | 6 761 zł/m² | 76,84 m² | 19 kwietnia 2021 | 929 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93 |
610 000 zł | 8 491 zł/m² | 71,78 m² | 7 kwietnia 2021 | 956 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H |
560 000 zł | 7 295 zł/m² | 76,63 m² | 18 marca 2021 | 846 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
560 000 zł | 7 312 zł/m² | 76,45 m² | 18 marca 2021 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
570 000 zł | 7 425 zł/m² | 76,63 m² | 16 marca 2021 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
519 000 zł | 6 404 zł/m² | 80,89 m² | 8 marca 2021 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93 |
530 000 zł | 6 918 zł/m² | 76,54 m² | 8 marca 2021 | 956 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93C |
555 000 zł | 7 741 zł/m² | 71,63 m² | 2 marca 2021 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
519 000 zł | 6 404 zł/m² | 80,89 m² | 1 marca 2021 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93C |
520 000 zł | 6 786 zł/m² | 76,55 m² | 1 marca 2021 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E |
577 500 zł | 8 065 zł/m² | 71,54 m² | 25 lutego 2021 | 894 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A |
573 500 zł | 7 999 zł/m² | 71,63 m² | 25 lutego 2021 | 948 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H |
519 000 zł | 6 385 zł/m² | 81,13 m² | 24 lutego 2021 | 854 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H |
570 000 zł | 7 422 zł/m² | 76,66 m² | 24 lutego 2021 | 854 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F |
540 000 zł | 6 649 zł/m² | 81,07 m² | 24 lutego 2021 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E |
530 000 zł | 7 361 zł/m² | 71,93 m² | 18 lutego 2021 | 929 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92R |
523 438 zł | 6 990 zł/m² | 74,87 m² | 1 września 2020 | 995 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92J |
649 123 zł | 7 526 zł/m² | 86,24 m² | 31 marca 2020 | 974 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92S |
530 123 zł | 7 120 zł/m² | 74,44 m² | 29 listopada 2019 | 982 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92S |
435 933 zł | 6 254 zł/m² | 69,69 m² | 25 kwietnia 2019 | 982 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92R |
459 123 zł | 6 515 zł/m² | 70,45 m² | 16 kwietnia 2019 | 995 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 55D |
632 810 zł | 3 722 zł/m² | 170 m² | 30 października 2009 | 707 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 55E |
613 310 zł | 3 608 zł/m² | 170 m² | 25 września 2009 | 701 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 114,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 058 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.