Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 26 października 2018 · OGRODOWA 6, TURAWA

  • 26 października 2018
  • OGRODOWA 6, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 621zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,02m²

Data aktu notarialnego

26 października 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 621 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,02 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
OGRODOWA 6, TURAWA
Powiat
powiat opolski
Oznaczenie
1609/1210/2018
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

26 października 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,02 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OGRODOWA 6, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,02 m²) oraz działkę nr 576/1 (1 831 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

74,02 m² 1 621 zł/m² 3D
1 831 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_4.576/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 835,15 m² z 1 843,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

226SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,10 m² z 1 843,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 843,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 843,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 843,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 843,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – TURAWA, ulica OGRODOWA 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 grudnia 2025, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • piętro 1
    • w odległości 363 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2025

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 56,54 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 140 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 23 czerwca 2022, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 kwietnia 2022, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 363 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 35,5 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 163 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lipca 2021, 209 m²

    TURAWA, ulica RZECZNA 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209 m²
    • w odległości 541 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 5 maja 2021, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 142 m

  9. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i trzema budynkami, 30 marca 2021, 43,38 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 344 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 marca 2021, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 363 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2017, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 147 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 marca 2017, 68,1 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 3a

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 114 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 sierpnia 2016, 70,54 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 9

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 632 m

  14. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką, 1 czerwca 2016, 117,62 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,62 m²
    • 8 izb
    • poziom -1
    • w odległości 344 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2016, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 363 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2013, 29,58 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,58 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 147 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lipca 2011, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 363 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 września 2008, 28,7 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,7 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 162 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 maja 2006, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 363 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 60,65 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    61 776 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • w odległości 431 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 60,65 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    61 774 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • w odległości 431 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 51,93 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    58 086 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,93 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 431 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 51,93 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    58 086 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,93 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 431 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,02 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl