Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gliwicki

Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Bukowa 20, Smolnica

  • 5 listopada 2025
  • Bukowa 20, Smolnica
  • 2 składniki

Cena łączna

849 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 454zł/m²

Powierzchnia budynku

88,85m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
346 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 454 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27739
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bukowa 20, Smolnica
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 346 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowa 20, Smolnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (89 m²) oraz działkę nr 1270/120 (346 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

89 ~ m² 9 555 ~ zł/m²? 3D
346 m² 2 454 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_1.1270/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 846 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 650 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 8 112 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 623 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 832 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 457 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolnica, ulica Bukowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 60E
1 280 000 zł 10 225 zł/m² 125 m² 27 sierpnia 2026 435 m
Budynek 1 292 500 zł 7 316 ~ zł/m² 177 ~ m² 20 sierpnia 2026 415 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 36
619 000 zł 6 964 ~ zł/m² 89 ~ m² 13 maja 2026 105 m
Budynek 50 000 zł 4 029 ~ zł/m² 12 ~ m² 23 kwietnia 2026 387 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 30
853 036 zł 9 599 ~ zł/m² 89 ~ m² 27 marca 2026 64 m
Budynek 1 900 000 zł 8 197 ~ zł/m² 232 ~ m² 3 marca 2026 888 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 27
520 000 zł 3 744 ~ zł/m² 139 ~ m² 29 grudnia 2025 617 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 34
150 000 zł 1 410 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 września 2025 953 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 22
881 200 zł 7 640 ~ zł/m² 115 ~ m² 31 lipca 2025 12 m
Budynek 400 000 zł 4 000 zł/m² 100 m² 10 czerwca 2025 994 m
Budynek
Smolnica, ulica Szkolna 9
300 000 zł 3 142 ~ zł/m² 95 ~ m² 2 czerwca 2025 873 m
Budynek
Gliwice, ulica Bławatków 1
706 000 zł 5 651 ~ zł/m² 125 ~ m² 10 kwietnia 2025 961 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 7
320 000 zł 4 208 ~ zł/m² 76 ~ m² 4 kwietnia 2025 624 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 7
29 173 zł 1 381 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 marca 2025 624 m
Budynek
Smolnica, ulica Dębowa 4
680 000 zł 7 469 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 lutego 2025 685 m
Budynek 1 580 000 zł 10 528 ~ zł/m² 150 ~ m² 31 stycznia 2025 612 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
22 500 zł 1 073 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 stycznia 2025 831 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
3 000 zł 1 248 ~ zł/m² 2 ~ m² 17 grudnia 2024 831 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 65A
570 000 zł 4 481 ~ zł/m² 127 ~ m² 4 grudnia 2024 273 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 7
500 000 zł 3 461 ~ zł/m² 144 ~ m² 2 lipca 2024 912 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
22 998 zł 1 239 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 czerwca 2024 831 m
Budynek 480 000 zł 2 422 ~ zł/m² 198 ~ m² 13 maja 2024 450 m
Budynek
Smolnica, ulica Bierawki 4
400 000 zł 1 426 ~ zł/m² 280 ~ m² 17 kwietnia 2024 495 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
240 000 zł 848 ~ zł/m² 283 ~ m² 4 kwietnia 2024 386 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 44
540 000 zł 2 248 ~ zł/m² 240 ~ m² 29 lutego 2024 884 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 35
2 200 000 zł 9 966 ~ zł/m² 221 ~ m² 18 grudnia 2023 766 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 83
500 000 zł 4 422 ~ zł/m² 113 ~ m² 9 listopada 2023 203 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
154 000 zł 2 356 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 września 2023 291 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 24
490 000 zł 4 800 ~ zł/m² 102 ~ m² 6 września 2023 844 m
Budynek 920 000 zł 6 434 zł/m² 143 m² 25 lipca 2023 492 m
Budynek
Smolnica, ulica Leboszowska 3
245 000 zł 2 186 ~ zł/m² 112 ~ m² 19 lipca 2023 316 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 4
800 000 zł 8 009 ~ zł/m² 100 ~ m² 9 marca 2023 985 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 30
607 500 zł 4 080 ~ zł/m² 149 ~ m² 21 grudnia 2022 798 m
Budynek 190 000 zł 1 099 ~ zł/m² 173 ~ m² 7 listopada 2022 216 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 5
150 000 zł 2 945 ~ zł/m² 51 ~ m² 29 września 2022 828 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
912 500 zł 6 895 ~ zł/m² 132 ~ m² 4 sierpnia 2022 899 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 9
250 000 zł 1 410 ~ zł/m² 177 ~ m² 8 lipca 2022 800 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
158 220 zł 6 582 ~ zł/m² 24 ~ m² 6 lipca 2022 448 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 8D
1 187 000 zł 6 719 ~ zł/m² 177 ~ m² 13 kwietnia 2022 415 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 90
221 000 zł 918 ~ zł/m² 241 ~ m² 11 marca 2022 430 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 4
1 000 000 zł 6 030 ~ zł/m² 166 ~ m² 10 marca 2022 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Maków 1
630 000 zł 5 506 ~ zł/m² 114 ~ m² 10 stycznia 2022 666 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 13
385 000 zł 3 981 ~ zł/m² 97 ~ m² 13 października 2021 841 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
95 000 zł 3 952 ~ zł/m² 24 ~ m² 1 września 2021 448 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 65A
220 000 zł 2 039 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 sierpnia 2021 260 m
Budynek 1 214 059 zł 9 822 ~ zł/m² 124 ~ m² 11 sierpnia 2021 754 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 7
400 000 zł 2 769 ~ zł/m² 144 ~ m² 6 sierpnia 2021 912 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 4
280 000 zł 2 803 ~ zł/m² 100 ~ m² 6 sierpnia 2021 1 000 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 83
250 000 zł 1 660 ~ zł/m² 151 ~ m² 20 lipca 2021 196 m
Budynek
Smolnica, ulica Cicha 7
1 000 000 zł 6 748 zł/m² 148 m² 10 maja 2021 918 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 27
460 000 zł 3 370 ~ zł/m² 137 ~ m² 25 stycznia 2021 612 m
Budynek
Smolnica, ulica Bierawki 3
280 000 zł 1 941 ~ zł/m² 144 ~ m² 15 września 2020 803 m
Budynek 200 000 zł 4 958 ~ zł/m² 40 ~ m² 21 sierpnia 2020 289 m
Budynek
Smolnica, ulica Kościelna 3B
376 000 zł 2 875 zł/m² 131 m² 9 czerwca 2020 485 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 20
380 000 zł 3 768 ~ zł/m² 101 ~ m² 5 maja 2020 557 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 14
370 000 zł 2 684 ~ zł/m² 138 ~ m² 20 grudnia 2019 959 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
500 000 zł 1 691 ~ zł/m² 296 ~ m² 19 listopada 2019 780 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 17
285 000 zł 2 371 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 listopada 2019 715 m
Budynek 1 050 000 zł 5 693 ~ zł/m² 184 ~ m² 6 listopada 2019 964 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 7
653 000 zł 3 248 ~ zł/m² 201 ~ m² 30 października 2019 817 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
750 000 zł 4 727 ~ zł/m² 159 ~ m² 24 października 2019 899 m
Budynek 300 000 zł 1 527 ~ zł/m² 196 ~ m² 16 września 2019 547 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 52
475 000 zł 4 084 ~ zł/m² 116 ~ m² 23 sierpnia 2019 856 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 46
620 000 zł 5 866 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 lipca 2019 889 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 31
100 000 zł 546 ~ zł/m² 183 ~ m² 17 lipca 2019 938 m
Budynek 740 000 zł 4 214 ~ zł/m² 176 ~ m² 9 maja 2019 661 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
230 000 zł 1 811 zł/m² 127 m² 18 kwietnia 2019 410 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 8
240 000 zł 1 983 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 kwietnia 2019 822 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 8
120 000 zł 1 646 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 marca 2019 898 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 32
850 000 zł 5 583 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 lutego 2019 976 m
Budynek
Smolnica, ulica Leboszowska 4
430 000 zł 3 298 ~ zł/m² 130 ~ m² 2 listopada 2018 281 m
Budynek 915 000 zł 4 233 ~ zł/m² 216 ~ m² 24 października 2018 709 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 103
90 000 zł 454 ~ zł/m² 198 ~ m² 8 sierpnia 2018 450 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
400 000 zł 3 056 ~ zł/m² 131 ~ m² 6 sierpnia 2018 463 m
Budynek 665 000 zł 3 223 ~ zł/m² 206 ~ m² 18 czerwca 2018 764 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 15
279 000 zł 2 507 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 grudnia 2017 720 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 96A
520 000 zł 4 343 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 listopada 2017 587 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 41
215 000 zł 1 612 ~ zł/m² 133 ~ m² 11 października 2017 523 m
Budynek
Gliwice, ulica Begonii 5
450 000 zł 3 371 ~ zł/m² 134 ~ m² 2 października 2017 578 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 16
750 000 zł 2 882 ~ zł/m² 260 ~ m² 9 czerwca 2017 945 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 48
180 000 zł 1 763 ~ zł/m² 102 ~ m² 15 marca 2017 836 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 10b
565 000 zł 3 869 ~ zł/m² 146 ~ m² 6 marca 2017 469 m
Budynek
Smolnica 81B
200 000 zł 4 315 ~ zł/m² 46 ~ m² 5 października 2016 160 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 62
480 000 zł 2 600 ~ zł/m² 185 ~ m² 12 maja 2016 295 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 91
200 000 zł 1 443 ~ zł/m² 139 ~ m² 29 kwietnia 2016 306 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 96A
20 000 zł 167 ~ zł/m² 120 ~ m² 18 marca 2016 587 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 15
220 000 zł 2 999 ~ zł/m² 73 ~ m² 1 lutego 2016 932 m
Budynek 330 000 zł 1 584 ~ zł/m² 208 ~ m² 11 stycznia 2016 241 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 22
180 000 zł 1 264 ~ zł/m² 142 ~ m² 10 grudnia 2015 907 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
445 000 zł 2 503 ~ zł/m² 178 ~ m² 30 września 2015 412 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 15
170 000 zł 2 318 ~ zł/m² 73 ~ m² 3 sierpnia 2015 944 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 6
320 000 zł 2 045 ~ zł/m² 156 ~ m² 2 kwietnia 2015 996 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 38
480 000 zł 3 651 ~ zł/m² 131 ~ m² 30 grudnia 2014 705 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 38
640 000 zł 3 997 ~ zł/m² 160 ~ m² 27 listopada 2014 944 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
145 000 zł 2 012 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 września 2014 687 m
Budynek
Smolnica, ulica Wrzosowa 64
brak danych brak danych 152 ~ m² 7 lipca 2014 645 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
481 000 zł 3 701 ~ zł/m² 130 ~ m² 19 maja 2014 405 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
45 000 zł 624 ~ zł/m² 72 ~ m² 31 marca 2014 687 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
12 500 zł 173 ~ zł/m² 72 ~ m² 30 stycznia 2014 689 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 50
310 000 zł 2 102 ~ zł/m² 147 ~ m² 17 stycznia 2014 813 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 23
225 000 zł 1 560 ~ zł/m² 144 ~ m² 30 grudnia 2013 663 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 95
340 000 zł 2 237 ~ zł/m² 152 ~ m² 12 grudnia 2013 363 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 28
315 000 zł 3 577 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 października 2013 626 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 21
205 000 zł 1 988 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 września 2012 985 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 17
400 000 zł 3 758 ~ zł/m² 106 ~ m² 20 lipca 2012 722 m
Budynek 360 000 zł 3 819 ~ zł/m² 94 ~ m² 10 maja 2012 656 m
Budynek 270 000 zł 2 499 ~ zł/m² 108 ~ m² 5 marca 2012 837 m
Budynek
Gliwice, ulica Maków 11
380 000 zł 3 597 ~ zł/m² 106 ~ m² 9 grudnia 2011 691 m
Budynek
Smolnica, ulica Wrzosowa 82
900 000 zł 4 154 ~ zł/m² 217 ~ m² 16 września 2011 653 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 23
500 000 zł 3 466 ~ zł/m² 144 ~ m² 8 sierpnia 2011 663 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 30
380 000 zł 2 552 ~ zł/m² 149 ~ m² 8 sierpnia 2011 801 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 2
350 000 zł 2 383 ~ zł/m² 147 ~ m² 1 czerwca 2011 975 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
160 000 zł 1 651 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 lipca 2010 814 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
590 000 zł 3 718 ~ zł/m² 159 ~ m² 20 maja 2010 899 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 6
550 000 zł 4 033 ~ zł/m² 136 ~ m² 27 lipca 2009 847 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 40
260 000 zł 3 277 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 grudnia 2008 672 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 4
400 000 zł 3 804 ~ zł/m² 105 ~ m² 7 października 2008 910 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 29
210 000 zł 2 653 ~ zł/m² 79 ~ m² 15 grudnia 2007 676 m
Budynek 29 179 zł 143 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 listopada 2007 594 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 21
330 000 zł 611 ~ zł/m² 540 ~ m² 29 sierpnia 2007 753 m
Budynek
Gliwice, ulica Frezji 40
728 000 zł 4 215 ~ zł/m² 173 ~ m² 4 lipca 2007 845 m
Budynek 380 000 zł 16 068 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 grudnia 2006 767 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 25
350 000 zł 2 385 ~ zł/m² 147 ~ m² 10 listopada 2006 635 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 2S
470 000 zł 1 862 ~ zł/m² 252 ~ m² 21 marca 2006 409 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl