Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 13 stycznia 2026

  • 13 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

603 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 300zł/m²

Powierzchnia budynku

165,27m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
464 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 300 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
614813
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 464 m². Łączna cena transakcji wyniosła 603 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (165 m²) oraz działkę nr 63/8 (464 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

165 ~ m² 3 650 ~ zł/m²? 3D
464 m² 1 300 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0667.63/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 11 113 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 5 600 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 225 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 390 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 870 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 778 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-67)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 3C
 3 510 000 zł 13 793 zł/m² 254 m² 21 lipca 2026 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 33
 3 560 000 zł 13 788 zł/m² 258 m² 9 lipca 2026 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
 2 070 000 zł 11 915 zł/m² 174 m² 17 czerwca 2026 869 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
 2 080 000 zł 18 921 ~ zł/m² 110 ~ m² 9 czerwca 2026 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10H
 2 580 000 zł 11 090 zł/m² 233 m² 24 kwietnia 2026 463 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10F
 2 390 000 zł 17 241 ~ zł/m² 139 ~ m² 20 marca 2026 446 m
Budynek 910 000 zł 8 267 ~ zł/m² 110 ~ m² 16 lutego 2026 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10D
 2 190 000 zł 10 788 zł/m² 203 m² 30 stycznia 2026 427 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10C
 2 050 000 zł 10 098 zł/m² 203 m² 22 grudnia 2025 425 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10E
 2 390 000 zł 10 273 zł/m² 233 m² 22 grudnia 2025 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10G
 2 250 000 zł 9 672 zł/m² 233 m² 22 grudnia 2025 458 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63E
 2 280 000 zł 7 755 zł/m² 294 m² 20 listopada 2025 720 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42S
 2 750 000 zł 7 237 zł/m² 380 m² 22 września 2025 631 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1
 1 500 000 zł 12 959 zł/m² 116 m² 25 czerwca 2025 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 104
 4 100 000 zł 10 264 zł/m² 399 m² 16 maja 2025 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 1 800 000 zł 14 268 ~ zł/m² 126 ~ m² 10 kwietnia 2025 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1D
 1 540 000 zł 21 274 ~ zł/m² 72 ~ m² 3 lutego 2025 501 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 2 800 000 zł 8 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2024 561 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28A
 2 200 000 zł 13 174 zł/m² 167 m² 9 grudnia 2024 600 m
Budynek 900 000 zł 22 907 ~ zł/m² 39 ~ m² 28 listopada 2024 742 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 80
 1 750 000 zł 10 332 ~ zł/m² 169 ~ m² 5 września 2024 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 64B
 1 800 000 zł 16 327 ~ zł/m² 110 ~ m² 18 lipca 2024 720 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
 2 040 000 zł 13 474 ~ zł/m² 151 ~ m² 20 maja 2024 281 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 22
 2 500 000 zł 14 858 ~ zł/m² 168 ~ m² 17 października 2023 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12B
 1 380 000 zł 6 541 ~ zł/m² 211 ~ m² 18 sierpnia 2023 483 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 121A
 1 050 000 zł 8 225 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 czerwca 2023 246 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 164
 2 212 500 zł 17 976 ~ zł/m² 123 ~ m² 28 kwietnia 2023 356 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20D
 750 000 zł 14 253 ~ zł/m² 53 ~ m² 25 kwietnia 2023 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E
 2 102 839 zł 7 099 zł/m² 296 m² 14 kwietnia 2023 364 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12A
 1 350 000 zł 7 760 ~ zł/m² 174 ~ m² 3 lutego 2023 491 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
 1 299 575 zł 7 503 ~ zł/m² 173 ~ m² 19 stycznia 2023 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 37B
 18 249 800 zł 12 609 ~ zł/m² 1 447 ~ m² 20 grudnia 2022 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 2 600 000 zł 10 452 zł/m² 249 m² 14 października 2022 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 57
 1 375 000 zł 10 173 ~ zł/m² 135 ~ m² 24 sierpnia 2022 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 4 100 000 zł 16 869 ~ zł/m² 243 ~ m² 17 sierpnia 2022 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
 2 100 000 zł 9 446 zł/m² 222 m² 6 lipca 2022 350 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
 1 970 000 zł 16 090 ~ zł/m² 122 ~ m² 25 marca 2022 380 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 116
 2 320 000 zł 10 775 ~ zł/m² 215 ~ m² 4 marca 2022 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 60
 2 326 800 zł 16 017 ~ zł/m² 145 ~ m² 24 lutego 2022 828 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
 1 950 000 zł 7 261 zł/m² 269 m² 17 lutego 2022 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1A
 900 000 zł 8 179 zł/m² 110 m² 31 stycznia 2022 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 1 920 000 zł 15 141 ~ zł/m² 127 ~ m² 26 stycznia 2022 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 116
 410 000 zł 4 149 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 stycznia 2022 165 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 130
 2 029 000 zł 14 682 ~ zł/m² 138 ~ m² 25 listopada 2021 103 m
Budynek 1 250 000 zł 11 113 ~ zł/m² 112 ~ m² 10 listopada 2021 889 m
Budynek 1 250 000 zł 11 113 ~ zł/m² 112 ~ m² 10 listopada 2021 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
 1 850 000 zł 11 771 ~ zł/m² 157 ~ m² 21 października 2021 281 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
 1 770 000 zł 11 243 ~ zł/m² 157 ~ m² 23 września 2021 293 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 290
 1 900 000 zł 7 364 zł/m² 258 m² 14 września 2021 364 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
 1 800 000 zł 9 838 ~ zł/m² 183 ~ m² 24 sierpnia 2021 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 500 000 zł 7 926 ~ zł/m² 63 ~ m² 4 sierpnia 2021 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 50
 2 385 000 zł 11 013 zł/m² 217 m² 27 lipca 2021 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 9
 1 200 000 zł 4 472 ~ zł/m² 268 ~ m² 16 lipca 2021 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 37
 730 000 zł 10 019 ~ zł/m² 73 ~ m² 14 lipca 2021 657 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł 11 393 ~ zł/m² 193 ~ m² 11 czerwca 2021 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1B
 930 000 zł 13 295 ~ zł/m² 70 ~ m² 12 marca 2021 508 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 5 120 zł 12 217 ~ zł/m² 0 ~ m² 8 lutego 2021 561 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 21B
 860 000 zł 9 176 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 stycznia 2021 722 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 27
 1 150 000 zł 8 553 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 grudnia 2020 636 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21A
 1 500 000 zł 11 062 ~ zł/m² 136 ~ m² 17 grudnia 2020 240 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł 14 694 ~ zł/m² 109 ~ m² 15 grudnia 2020 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł 11 393 ~ zł/m² 193 ~ m² 30 września 2020 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 126
 2 650 000 zł 8 871 ~ zł/m² 299 ~ m² 15 września 2020 604 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124A
 1 325 000 zł 8 852 ~ zł/m² 150 ~ m² 21 lipca 2020 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124
 1 325 000 zł 8 881 ~ zł/m² 149 ~ m² 21 lipca 2020 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 35B
 231 616 zł 2 852 ~ zł/m² 81 ~ m² 27 maja 2020 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15F
 1 520 000 zł 10 428 ~ zł/m² 146 ~ m² 16 kwietnia 2020 873 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 226
 2 510 000 zł 14 839 ~ zł/m² 169 ~ m² 10 marca 2020 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 258
 1 650 000 zł 16 118 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 lutego 2020 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142J
 1 825 000 zł 13 688 ~ zł/m² 133 ~ m² 3 stycznia 2020 327 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 21
 2 100 000 zł 10 197 ~ zł/m² 206 ~ m² 20 grudnia 2019 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł 14 694 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 grudnia 2019 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 14F
 1 078 000 zł 10 265 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 listopada 2019 509 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 69C
 760 000 zł 6 489 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 października 2019 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 98
 3 393 162 zł 13 273 ~ zł/m² 256 ~ m² 15 października 2019 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 7
 1 270 000 zł 8 850 ~ zł/m² 144 ~ m² 7 października 2019 463 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 100 000 zł 381 ~ zł/m² 262 ~ m² 12 września 2019 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 550 000 zł 2 098 ~ zł/m² 262 ~ m² 4 września 2019 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21B
 1 440 000 zł 10 637 ~ zł/m² 135 ~ m² 6 sierpnia 2019 240 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
 1 075 000 zł 9 674 ~ zł/m² 111 ~ m² 2 sierpnia 2019 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 280
 2 070 000 zł 12 159 ~ zł/m² 170 ~ m² 28 czerwca 2019 486 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42A
 1 125 000 zł 8 029 ~ zł/m² 140 ~ m² 14 czerwca 2019 689 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42T
 2 360 000 zł 8 854 ~ zł/m² 267 ~ m² 18 lutego 2019 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 260
 850 000 zł 8 243 ~ zł/m² 103 ~ m² 3 grudnia 2018 543 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł 5 978 ~ zł/m² 187 ~ m² 10 października 2018 69 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł 5 978 ~ zł/m² 187 ~ m² 10 października 2018 69 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3C
 1 290 000 zł 10 281 ~ zł/m² 125 ~ m² 1 października 2018 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 1 920 075 zł 7 900 ~ zł/m² 243 ~ m² 28 września 2018 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3B
 1 260 000 zł 10 082 ~ zł/m² 125 ~ m² 24 września 2018 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
 1 120 000 zł 9 133 ~ zł/m² 123 ~ m² 6 września 2018 320 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 10E
 960 000 zł 8 787 ~ zł/m² 109 ~ m² 5 września 2018 439 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3E
 1 250 000 zł 9 959 ~ zł/m² 126 ~ m² 4 sierpnia 2018 542 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3D
 1 220 000 zł 9 760 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 lipca 2018 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20B
 800 000 zł 7 454 ~ zł/m² 107 ~ m² 26 lipca 2018 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20E
 1 300 000 zł 12 375 ~ zł/m² 105 ~ m² 15 czerwca 2018 533 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124
 2 352 000 zł 17 298 ~ zł/m² 136 ~ m² 20 kwietnia 2018 126 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15A
 1 320 000 zł 8 999 ~ zł/m² 147 ~ m² 28 marca 2018 762 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40
 1 000 000 zł 5 355 ~ zł/m² 187 ~ m² 20 marca 2018 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 800 000 zł 6 309 ~ zł/m² 127 ~ m² 29 grudnia 2017 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 6
 800 000 zł 6 316 ~ zł/m² 127 ~ m² 29 grudnia 2017 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek
 430 000 zł 6 118 ~ zł/m² 70 ~ m² 21 grudnia 2017 908 m
Budynek
Warszawa, ulica Ponczowa 17
 410 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142F
 1 530 000 zł 11 767 ~ zł/m² 130 ~ m² 7 sierpnia 2017 282 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 216
 1 500 000 zł 9 309 ~ zł/m² 161 ~ m² 3 sierpnia 2017 452 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 35A
 750 000 zł 2 075 ~ zł/m² 361 ~ m² 28 lipca 2017 701 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 218
 1 500 000 zł 9 240 ~ zł/m² 162 ~ m² 24 lipca 2017 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 18
 850 000 zł 8 964 ~ zł/m² 95 ~ m² 20 lipca 2017 727 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 1 200 000 zł 9 694 ~ zł/m² 124 ~ m² 19 lipca 2017 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5C
 1 110 000 zł 10 070 ~ zł/m² 110 ~ m² 18 lipca 2017 399 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63C
 1 400 000 zł 8 620 ~ zł/m² 162 ~ m² 14 czerwca 2017 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 24
 1 369 401 zł 11 112 ~ zł/m² 123 ~ m² 1 czerwca 2017 597 m
Budynek 1 369 401 zł 14 809 ~ zł/m² 92 ~ m² 1 czerwca 2017 627 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21
 1 490 000 zł 8 497 ~ zł/m² 175 ~ m² 26 kwietnia 2017 245 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
 1 280 000 zł 6 849 ~ zł/m² 187 ~ m² 18 kwietnia 2017 874 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 603 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl