Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat jarociński

Akt notarialny z 12 sierpnia 2025

  • 12 sierpnia 2025
  • 6 składników

Cena łączna

1 971 444zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

68 232m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
3 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
68 232 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep. A 5233.2025
Udział
1/1
Powiat
powiat jarociński

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 68 232 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 971 444 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 566/32 (20 718 m²), działkę nr 576 (447 m²) oraz działkę nr 577/2 (47 067 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
20 718 m² 3D
447 m² 3D
47 067 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300602_5.0019.AR_3.566/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300602_5.0019.AR_3.566/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 300602

Plan ogólny miasta i gminy Jarocin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 683,24 m² z 20 693,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10,59 m² z 20 693,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 693,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 693,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 693,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

300602_5.0019.AR_3.576

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300602_5.0019.AR_3.576Kod jednostki podziału terytorialnego: 300602

Plan ogólny miasta i gminy Jarocin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 158,06 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 158,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 158,06 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 158,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 158,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

300602_5.0019.AR_3.577/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300602_5.0019.AR_3.577/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 300602

Plan ogólny miasta i gminy Jarocin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 46 980,62 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 46 980,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 980,62 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 980,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowej części wsi Witaszyce, gmina JarocinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 980,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-02-06
Publikacja2026-09-25
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 1 942 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 6 156 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witaszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat jarociński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Witaszyce, ulica Polna 1
 1 620 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 996 m
181 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 160 m
Budynek
Witaszyce, ulica KOLEJOWA 19a
 500 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 299 m
Budynek
Witaszyce, ulica CUKROWNICZA 12
 340 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 695 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 0 m
Budynek
Witaszyce, ulica Piaskowa 8a
 380 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 957 m
1 575 677 zł brak danych brak danych 9 października 2025 372 m
401 308 zł brak danych brak danych 9 października 2025 475 m
Budynek
Witaszyce, ulica Mostowa 23
 680 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 880 m
Budynek
Witaszyce, ulica KOLEJOWA 14A
 204 384 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 387 m
Budynek
Witaszyce, ulica KOLEJOWA 16A
 63 772 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 330 m
Budynek
Witaszyce, ulica MICHAŁA 15
 590 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 769 m
138 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 553 m
Budynek
Witaszyce, ulica Mostowa 24
 465 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 898 m
Budynek
Witaszyce, ulica Polna 1
 350 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2023 996 m
72 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 553 m
Budynek
Witaszyce, ulica KOLEJOWA 3
 4 366 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 794 m
Budynek
Witaszyce, ulica Mostowa 18a
 340 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 724 m
66 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 727 m
Budynek
Witaszyce, ulica Malinowa 3
 445 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 915 m
Budynek
Witaszyce, ulica Malinowa 3A
 445 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 908 m
Budynek
Witaszyce
 229 195 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 786 m
Budynek
Witaszyce
 5 520 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 796 m
7 200 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 806 m
6 960 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 817 m
11 460 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 826 m
179 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 549 m
Budynek
Witaszyce
 190 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 934 m
290 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 688 m
Budynek
Witaszyce
 380 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 164 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 578 m
Budynek
Witaszyce, ulica CEGLANA 10
 700 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 579 m
65 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 898 m
Budynek
Witaszyce, ulica Szkolna 5
 260 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 875 m
Budynek
Witaszyce
 1 000 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 530 m
Budynek
Witaszyce, ulica KOLEJOWA
 105 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 594 m
Budynek
Witaszyce
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 617 m
Budynek
Witaszyce, ulica LEŚNA
 155 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 909 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 213 m
206 646 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 541 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2018 612 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 382 m
34 400 zł brak danych brak danych 15 października 2013 865 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 971 444 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl