Obręb ewidencyjny · jarociński

Ceny mieszkań jarociński — obręb ewidencyjny Witaszyce (Witaszyce, ul. Aleja Wolności)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Witaszyce 300602_5.0019 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 988 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

240 000 zł

Mediana metrażu

58,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 19 sierpnia 2026

Opis obszaru

Witaszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 75 transakcji.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 988 zł/m², a mediana metrażu 58,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	24	3 994 zł/m²	234 760 zł	58,1 m²
Garaże	1	281 zł/m²	5 000 zł	17,8 m²
Działki budowlane	7	143 zł/m²	1 031 109 zł	8 680,0 m²
Działki rolne	14	46 zł/m²	102 090 zł	895,0 m²
Działki pozostałe	2	—	15 480 zł	429,5 m²
Budynki	28	5 488 zł/m²	406 432 zł	73,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 799 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 799 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat jarociński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 7 741 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 234 760 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 155 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 234 760 zł
Mediana ceny za m²: 3 994 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 58,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 607 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 741 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat jarociński
Liczba mieszkań w próbie: 24

Cena całego mieszkania 234 760 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 286 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 896 zł

Czy okolica rośnie? ?

stabilna

Ludność -0,7%

Saldo migracji 2025 +38 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim

7 741 zł+167,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

82,5%+12,7

Stopa bezrobocia?

5,7%-3,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,8%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

19 155 -0,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

9 40249,1%-0,5%

Kobiety?

9 75350,9%-0,9%

Wiek

0-14 lat?

3 19616,7%-1,8%

15-29 lat?

3 34317,5%-16,9%

30-44 lata?

4 23422,1%-4,1%

45-64 lata?

5 04526,3%+1,6%

65+?

3 33717,4%+26,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 38 osób przez migracje w 2025 r.

+38 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

2,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,5+1,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

274

Wymeldowania?

236

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jarocińskim

12,5-3,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,8+0,7

Wodociąg?

18 901-0,1%

Kanalizacja?

17 576+0,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
15.01.2026	KOLEJOWA 16, Witaszyce Lokal 4_LOK	96 100 zł	2 140 zł/m² ?	44,9 m² ?	1/1 ?	4	2
09.01.2026	KOLEJOWA 25, Witaszyce Lokal 13_LOK	240 000 zł	3 604 zł/m² ?	66,6 m² ?	1/1 ?	4	3
11.12.2025	KOLEJOWA 21, Witaszyce Lokal 12_LOK	110 000 zł	1 685 zł/m² ?	65,3 m² ?	1/1 ?	3	3
24.09.2025	KOLEJOWA 26, Witaszyce Lokal 1_LOK	70 000 zł	3 500 zł/m² ?	20,0 m² ?	1/1 ?	1	1
04.09.2025	CEGLANA 7, Witaszyce Lokal 9_LOK	195 000 zł	3 988 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	3	2
26.08.2025	KOLEJOWA 13, Witaszyce Lokal 1_LOK	156 100 zł	2 664 zł/m² ?	58,6 m² ?	1/1 ?	3	1
28.07.2025	Okólna 13a, Witaszyce Lokal 2_LOK	80 000 zł	986 zł/m² ?	81,2 m² ?	1/1 ?	5	2
02.07.2025	KOLEJOWA 21, Witaszyce Lokal 10_LOK	100 000 zł	1 647 zł/m² ?	60,7 m² ?	1/1 ?	3	3
08.05.2025	KOLEJOWA 21A, Witaszyce Lokal 14_LOK	315 000 zł	3 875 zł/m² ?	81,3 m² ?	1/1 ?	5	2
21.02.2025	Radosna 6, Witaszyce Lokal 8_LOK	180 026 zł	4 896 zł/m² ?	36,8 m² ?	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie jarocińskim