Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Witaszyce, Jarocin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300602_5.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

81zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

80 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

994,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Witaszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.

Działki rolne: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 81 zł/m², a mediana powierzchni 994,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 3 552 zł/m² 187 513 zł 58,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 9 231,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 81 zł/m² 80 000 zł 994,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 5 634 zł/m² 415 000 zł 82,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat jarociński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 260 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 931 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 351 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat jarociński
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +38 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 7 749 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 260 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 155 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jarocińskim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 749 złmiesięcznie

    +167,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +12,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 155osób

    −0,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 402osoby

    −0,5%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 753osoby

    −0,9%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 196osób

    −1,8%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 343osoby

    −16,9%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 234osoby

    −4,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 045osób

    +1,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 337osób

    +26,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +38 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    274

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    236

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 916

    −0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 590

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2026, 1 191 m²

      Żybura

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 191 m²
      • numer działki 450/14

    2. Sprzedaż działki rolnej, 12 marca 2026, 96 m²

      Witaszyce

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

      • powierzchnia działki 96 m²
      • numer działki 197/1

    3. Sprzedaż działki rolnej, 23 czerwca 2025, 1 000 m²

      Zakrzew

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 674/5

    4. Sprzedaż działki rolnej, 12 lutego 2025, 12 766 m²

      Żybura

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

      • powierzchnia działki 12 766 m²
      • numer działki 504

    5. Sprzedaż działki rolnej, 29 listopada 2024, 988 m²

      Żybura

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

      • powierzchnia działki 988 m²
      • numer działki 452/9

    6. Sprzedaż działki rolnej, 10 października 2024, 135 m²

      Witaszyce

      60 270 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²

      • powierzchnia działki 135 m²
      • numer działki 241/9
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2024, 1 000 m²

      Żybura

      173 922 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 1267/5

    8. Sprzedaż działki rolnej, 3 lipca 2024, 20 012 m²

      Witaszyce

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 012 m²
      • numer działki 499/9

    9. Sprzedaż działki rolnej, 16 kwietnia 2024, 8 665 m²

      Witaszyce

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 665 m²
      • numer działki 890/1

    10. Sprzedaż działki rolnej, 29 stycznia 2024, 441 m²

      Witaszyce

      569 490 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 441 m²
      • numer działki 289/9
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Witaszyce
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych