Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Witaszyce, Jarocin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300602_5.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 634zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

415 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

82,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Witaszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.

Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 634 zł/m², a mediana powierzchni 82,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 3 552 zł/m² 187 513 zł 58,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 9 231,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 81 zł/m² 80 000 zł 994,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 5 634 zł/m² 415 000 zł 82,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat jarociński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 260 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 931 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 351 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat jarociński
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +38 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 7 749 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 260 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 155 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jarocińskim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 749 złmiesięcznie

    +167,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +12,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 155osób

    −0,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 402osoby

    −0,5%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 753osoby

    −0,9%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 196osób

    −1,8%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 343osoby

    −16,9%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 234osoby

    −4,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 045osób

    +1,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 337osób

    +26,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +38 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    274

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    236

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 916

    −0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 590

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 lipca 2026 Polna 1, Witaszyce Budynki 1 620 000 zł 6 627 zł/m² ? 244,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 czerwca 2026 Polna 29, Witaszyce Budynki 410 000 zł 5 634 zł/m² ? 72,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2025 KOLEJOWA 19a, Witaszyce Budynki 500 000 zł 7 938 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2025 KOLEJOWA 19a, Witaszyce Budynki 500 000 zł 4 089 zł/m² ? 122,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2025 KOLEJOWA 19a, Witaszyce Budynki 500 000 zł 8 947 zł/m² ? 55,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2025 CUKROWNICZA 12, Witaszyce Budynki 340 000 zł 5 476 zł/m² ? 62,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2025 CUKROWNICZA 12, Witaszyce Budynki 340 000 zł 3 274 zł/m² ? 103,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 listopada 2025 Pogodna 16, Witaszyce Budynki 590 000 zł 5 184 zł/m² ? 113,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 listopada 2025 Pogodna 16, Witaszyce Budynki 590 000 zł 9 098 zł/m² ? 64,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 października 2025 Kolejowa 63, Witaszyce Budynki 1 968 000 zł 21 883 zł/m² ? 89,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Witaszyce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych