Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 293zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
320 000zł
Mediana powierzchni ?
70,9m²
Liczba transakcji ?
43
- 31 lipca 2025 – 31 lipca 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJarocin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 043 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 293 zł/m², a mediana powierzchni 70,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 4 293 zł/m² | 320 000 zł | 70,9 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 157 zł/m² | 145 958 zł | 936,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 68 | 78 zł/m² | 94 250 zł | 1 054,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 35 | 5 887 zł/m² | 600 000 zł | 89,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 10 | 3 963 zł/m² | 207 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 20 | 4 290 zł/m² | 324 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 10 | 8 587 zł/m² | 609 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 30 | 4 528 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 13 | 3 939 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Roszków | 32 | 4 871 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 3 939 zł/m² | −12,1% | Niska próba |
| 2025 | 49 | 4 480 zł/m² | +17,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 32 | 3 819 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 6 | 3 652 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat jarociński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 298 680 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 179 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 351 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jarociński
- Liczba mieszkań w próbie
- 106
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +38 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 7 749 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 298 680 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 155 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jarocińskim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 402osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 753osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 196osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 343osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 234osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 045osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+38 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
274
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
236
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 916
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 590
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | Podchojna 2, Roszków Lokal | 625 000 zł | 6 244 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 8 lipca 2026 | Spółdzielcza 32, Potarzyca Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 220 000 zł | 3 864 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26 czerwca 2026 | Dworcowa 60, Mieszków Lokal | 112 000 zł | 2 654 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 maja 2026 | SŁUPSKA 3,4, Witaszyce Lokal | 199 000 zł | 1 577 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 20 maja 2026 | KOLEJOWA 16, Witaszyce Lokal | 77 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15 maja 2026 | Osiedle Zielony Zakątek 24, Roszków Lokal | 675 000 zł | 7 312 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | brak danych |
| 27 marca 2026 | Podchojna 1, Roszków Lokal | 550 000 zł | 5 562 zł/m² ? | 98,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26 marca 2026 | 15, Roszkówko Lokal | 66 000 zł | 1 546 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11 marca 2026 | 33N, Radlin Lokal | 470 000 zł | 4 480 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 3 marca 2026 | 33N, Radlin Lokal | 480 000 zł | 4 575 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski wynosi 4 293 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 70,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 320 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 4 528 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 939 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jarocin - obszar wiejski spadły o 19,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 293 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych