Obręb ewidencyjny · jarociński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Roszków, jarociński

Name: Ceny mieszkań jarociński, obręb ewidencyjny Roszków — Roszków, ulica Osiedle Zielony Zakątek – 4 871 zł/m² (lipiec 2026) | metroskop.pl
Creator: metroskop.pl
License: https://metroskop.pl/licencja-danych

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Roszków (Roszków, ulica Osiedle Zielony Zakątek), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300602_5.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 871zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

347 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

70,9m²

Liczba transakcji ?

24 lipca 2024 – 24 lipca 2026 · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Roszków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 266 transakcji.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 871 zł/m², a mediana powierzchni 70,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	32	4 871 zł/m²	347 500 zł	70,9 m²
Działki budowlane Niska próba	12	250 zł/m²	214 943 zł	935,0 m²
Działki rolne Niska próba	16	163 zł/m²	92 500 zł	752,0 m²
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki Niska próba	5	6 022 zł/m²	500 000 zł	68,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 6 776 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 6 776 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −42,4%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −42,4%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/300602_5.0013-roszkow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat jarociński Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 872 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 74,8 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 67 351 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 7 749 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat jarociński
Liczba mieszkań w próbie: 35

Tempo zmian okolicy ?

stabilna

Zmiana liczby mieszkańców: −0,7%
Saldo migracji w 2025 roku: +38 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 7 749 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 155 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jarocińskim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 749 złmiesięcznie

+167,4%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

82,7%

+12,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,7%

−3,2

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,8%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

19 155osób

−0,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 402osoby

−0,5%49,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

9 753osoby

−0,9%50,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

3 196osób

−1,8%16,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 343osoby

−16,9%17,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 234osoby

−4,1%22,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 045osób

+1,6%26,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

3 337osób

+26,9%17,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+38 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

2,0

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

1,5

+1,0

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

274

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

236

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

14,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,0

+1,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

18 916

−0,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

17 590

+0,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
24 lipca 2026	Podchojna 2, Roszków Lokal	625 000 zł	6 244 zł/m² ?	100,1 m² ?	1/1 ?	5	1
15 maja 2026	Osiedle Zielony Zakątek 24, Roszków Lokal	675 000 zł	7 312 zł/m² ?	92,3 m² ?	1/1 ?	6	brak danych
27 marca 2026	Podchojna 1, Roszków Lokal	550 000 zł	5 562 zł/m² ?	98,9 m² ?	1/1 ?	5	1
8 stycznia 2026	Podleśna 14, Roszków Lokal	329 000 zł	4 287 zł/m² ?	76,8 m² ?	1/1 ?	4	1
22 grudnia 2025	Podleśna 18, Roszków Lokal	375 000 zł	5 336 zł/m² ?	70,3 m² ?	1/1 ?	4	1
17 grudnia 2025	Podleśna 22, Roszków Lokal	319 000 zł	4 121 zł/m² ?	77,4 m² ?	1/1 ?	4	1
9 grudnia 2025	Osiedle Zielony Zakątek 44B, Roszków Lokal	609 000 zł	8 587 zł/m² ?	70,9 m² ?	1/1 ?	5	1
4 grudnia 2025	Podchojna 2, Roszków Lokal	480 000 zł	4 831 zł/m² ?	99,4 m² ?	1/1 ?	5	1
4 grudnia 2025	Podleśna 20, Roszków Lokal	320 000 zł	4 592 zł/m² ?	69,7 m² ?	1/1 ?	4	1
4 grudnia 2025	Podleśna 16, Roszków Lokal	355 000 zł	5 068 zł/m² ?	70,1 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Roszków

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań — obręb Roszków, jarociński

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania