Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat jarociński
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Podleśna 22, Roszków
Cena łączna
319 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 121zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,41m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 121 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 77,41 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- Rep. A 10296.2025
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Podleśna 22, Roszków
- Powiat
- powiat jarociński
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,41 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 319 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 22, Roszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,41 m²), budynek oraz działkę nr 501/13 (263 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jarocin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
180SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Roszków, ulica Podleśna 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 2 |
625 000 zł | 6 244 zł/m² | 100,1 m² | 24 lipca 2026 | 124 m |
| 290 100 zł | 7 636 zł/m² | 37,98 m² | 14 maja 2026 | 760 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
470 100 zł | 7 044 zł/m² | 66,72 m² | 22 kwietnia 2026 | 778 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 1 |
550 000 zł | 5 562 zł/m² | 98,89 m² | 27 marca 2026 | 107 m |
| 350 100 zł | 7 609 zł/m² | 46 m² | 27 marca 2026 | 778 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
377 600 zł | 7 767 zł/m² | 48,6 m² | 24 marca 2026 | 760 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 18 |
320 000 zł | 4 168 zł/m² | 76,78 m² | 21 stycznia 2026 | 25 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 14 |
329 000 zł | 4 287 zł/m² | 76,75 m² | 8 stycznia 2026 | 50 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 18 |
375 000 zł | 5 336 zł/m² | 70,28 m² | 22 grudnia 2025 | 25 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 20 |
320 000 zł | 4 592 zł/m² | 69,68 m² | 4 grudnia 2025 | 9 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 20 |
253 000 zł | 3 287 zł/m² | 76,97 m² | 4 grudnia 2025 | 9 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 16 |
355 000 zł | 5 068 zł/m² | 70,05 m² | 4 grudnia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 2 |
480 000 zł | 4 831 zł/m² | 99,35 m² | 4 grudnia 2025 | 124 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 22 |
310 000 zł | 4 449 zł/m² | 69,68 m² | 19 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 16 |
319 000 zł | 4 139 zł/m² | 77,07 m² | 19 listopada 2025 | 34 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 14 |
300 000 zł | 4 293 zł/m² | 69,88 m² | 19 listopada 2025 | 50 m |
| 300 050 zł | 6 096 zł/m² | 49,21 m² | 10 czerwca 2025 | 778 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
430 000 zł | 7 791 zł/m² | 55,19 m² | 7 czerwca 2025 | 851 m |
| 380 100 zł | 7 062 zł/m² | 53,81 m² | 4 czerwca 2025 | 778 m | |
| 285 100 zł | 7 622 zł/m² | 37,39 m² | 24 kwietnia 2025 | 760 m | |
| 400 100 zł | 7 438 zł/m² | 53,78 m² | 18 kwietnia 2025 | 778 m | |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 1 |
480 000 zł | 4 869 zł/m² | 98,59 m² | 6 marca 2025 | 107 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
750 000 zł | 6 754 zł/m² | 111,05 m² | 27 lutego 2025 | 917 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 31 |
340 000 zł | 4 889 zł/m² | 69,55 m² | 23 stycznia 2025 | 39 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 6 |
455 001 zł | 5 902 zł/m² | 77,09 m² | 22 stycznia 2025 | 202 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
290 100 zł | 7 560 zł/m² | 38,36 m² | 10 stycznia 2025 | 760 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 29 |
338 000 zł | 4 872 zł/m² | 69,37 m² | 7 stycznia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 17 |
380 400 zł | 5 497 zł/m² | 69,2 m² | 3 stycznia 2025 | 66 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 29 |
245 000 zł | 3 169 zł/m² | 77,3 m² | 16 grudnia 2024 | 34 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 17 |
273 000 zł | 3 526 zł/m² | 77,42 m² | 12 grudnia 2024 | 66 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 19 |
290 000 zł | 4 164 zł/m² | 69,65 m² | 6 grudnia 2024 | 58 m |
| 330 100 zł | 6 747 zł/m² | 48,91 m² | 6 grudnia 2024 | 778 m | |
| 295 100 zł | 6 367 zł/m² | 46,33 m² | 6 grudnia 2024 | 778 m | |
| 260 100 zł | 6 976 zł/m² | 37,27 m² | 6 grudnia 2024 | 778 m | |
| 285 100 zł | 6 209 zł/m² | 45,9 m² | 5 grudnia 2024 | 760 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
290 100 zł | 7 568 zł/m² | 38,32 m² | 5 grudnia 2024 | 778 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
260 100 zł | 6 858 zł/m² | 37,91 m² | 5 grudnia 2024 | 778 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 31 |
247 000 zł | 3 196 zł/m² | 77,29 m² | 4 grudnia 2024 | 39 m |
| 280 100 zł | 7 347 zł/m² | 38,11 m² | 3 grudnia 2024 | 778 m | |
| 350 100 zł | 7 128 zł/m² | 49,1 m² | 2 grudnia 2024 | 778 m | |
| 470 100 zł | 7 036 zł/m² | 66,8 m² | 2 grudnia 2024 | 778 m | |
| 180 100 zł | 7 001 zł/m² | 25,71 m² | 30 listopada 2024 | 760 m | |
| 265 100 zł | 6 948 zł/m² | 38,14 m² | 29 listopada 2024 | 760 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
440 100 zł | 6 553 zł/m² | 67,14 m² | 29 listopada 2024 | 778 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 19 |
230 000 zł | 2 971 zł/m² | 77,42 m² | 28 listopada 2024 | 58 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
300 100 zł | 6 139 zł/m² | 48,87 m² | 28 listopada 2024 | 760 m |
| 200 100 zł | 7 797 zł/m² | 25,65 m² | 28 listopada 2024 | 778 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
330 100 zł | 6 129 zł/m² | 53,84 m² | 27 listopada 2024 | 760 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
300 100 zł | 6 526 zł/m² | 45,97 m² | 27 listopada 2024 | 760 m |
| 295 100 zł | 6 004 zł/m² | 49,13 m² | 25 listopada 2024 | 760 m | |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
335 100 zł | 6 251 zł/m² | 53,59 m² | 25 listopada 2024 | 760 m |
| 300 100 zł | 6 503 zł/m² | 46,13 m² | 25 listopada 2024 | 760 m | |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
220 001 zł | 2 837 zł/m² | 77,54 m² | 15 lipca 2024 | 205 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
430 000 zł | 5 752 zł/m² | 74,76 m² | 22 stycznia 2024 | 980 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
593 000 zł | 7 927 zł/m² | 74,81 m² | 21 listopada 2023 | 952 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
245 001 zł | 3 492 zł/m² | 70,17 m² | 6 września 2023 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 1 |
173 001 zł | 2 232 zł/m² | 77,5 m² | 6 września 2023 | 230 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 109,55 m² | 4 kwietnia 2023 | 942 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 109,55 m² | 31 marca 2023 | 942 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
250 001 zł | 3 555 zł/m² | 70,32 m² | 31 stycznia 2023 | 172 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 11 |
220 000 zł | 85 271 zł/m² | 77,42 m², udział 2/60 | 30 grudnia 2022 | 172 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 15 |
215 003 zł | 2 763 zł/m² | 77,81 m² | 2 grudnia 2022 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 13 |
230 001 zł | 6 901 zł/m² | 70,27 m², udział 7027/14813 | 13 października 2022 | 156 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 13 |
170 001 zł | 2 183 zł/m² | 77,86 m² | 13 października 2022 | 156 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 9 |
175 001 zł | 2 253 zł/m² | 77,69 m² | 13 października 2022 | 180 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 9 |
220 001 zł | 3 136 zł/m² | 70,16 m² | 6 października 2022 | 180 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 7 |
270 001 zł | 3 830 zł/m² | 70,49 m² | 10 czerwca 2022 | 196 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 5 |
169 001 zł | 2 180 zł/m² | 77,54 m² | 2 czerwca 2022 | 205 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 7 |
170 001 zł | 2 192 zł/m² | 77,57 m² | 23 maja 2022 | 196 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
230 001 zł | 3 296 zł/m² | 69,79 m² | 19 listopada 2021 | 202 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 8 |
260 001 zł | 3 732 zł/m² | 69,66 m² | 4 listopada 2021 | 194 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
270 001 zł | 3 502 zł/m² | 77,09 m² | 4 listopada 2021 | 202 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 8 |
225 001 zł | 2 906 zł/m² | 77,43 m² | 29 października 2021 | 194 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
250 001 zł | 3 241 zł/m² | 77,13 m² | 29 kwietnia 2021 | 221 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
270 001 zł | 3 491 zł/m² | 77,35 m² | 16 marca 2021 | 219 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
190 001 zł | 2 724 zł/m² | 69,75 m² | 24 lutego 2021 | 219 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
257 001 zł | 3 691 zł/m² | 69,63 m² | 10 września 2020 | 221 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
255 001 zł | 3 659 zł/m² | 69,69 m² | 19 sierpnia 2020 | 230 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
115 000 zł | 5 227 zł/m² | 22 m² | 13 lipca 2020 | 709 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
399 000 zł | 3 593 zł/m² | 111,05 m² | 17 grudnia 2019 | 917 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
397 000 zł | 3 575 zł/m² | 111,05 m² | 17 grudnia 2019 | 917 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
220 000 zł | 3 973 zł/m² | 55,37 m² | 28 maja 2019 | 851 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
200 000 zł | 3 624 zł/m² | 55,19 m² | 23 maja 2019 | 851 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 79 |
200 000 zł | 3 624 zł/m² | 55,19 m² | 28 lutego 2019 | 856 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 79 |
179 000 zł | 3 233 zł/m² | 55,37 m² | 28 lutego 2019 | 856 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 13 |
275 400 zł | 3 677 zł/m² | 74,89 m² | 5 września 2018 | 812 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
70 000 zł | 3 182 zł/m² | 22 m² | 31 sierpnia 2018 | 709 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 74 |
275 400 zł | 2 997 zł/m² | 91,89 m² | 10 lipca 2018 | 699 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
175 000 zł | 3 033 zł/m² | 57,7 m² | 30 kwietnia 2018 | 709 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 35 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 74,85 m² | 17 października 2017 | 818 m |
| 253 800 zł | 3 400 zł/m² | 74,64 m² | 9 października 2017 | 767 m | |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 70 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 74,84 m² | 14 września 2017 | 763 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 62 |
253 800 zł | 3 388 zł/m² | 74,91 m² | 7 września 2017 | 798 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 36 |
253 800 zł | 3 389 zł/m² | 74,9 m² | 30 czerwca 2017 | 835 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 74,76 m² | 2 czerwca 2017 | 980 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
253 800 zł | 2 959 zł/m² | 85,78 m² | 3 marca 2017 | 952 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 19 |
253 800 zł | 3 397 zł/m² | 74,71 m² | 14 lutego 2017 | 924 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 18 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 74,75 m² | 30 grudnia 2016 | 898 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 396 zł/m² | 74,73 m² | 22 grudnia 2016 | 980 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
140 000 zł | 2 642 zł/m² | 53 m² | 31 marca 2016 | 709 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,41 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 319 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.