Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat jarociński
Akt notarialny z 9 grudnia 2025 · Osiedle Zielony Zakątek 44B, Roszków
Cena łączna
609 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 587zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,92m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 70,92 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 609 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 587 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- Rep. A 9982.2025
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Zielony Zakątek 44B, Roszków
- Powiat
- powiat jarociński
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 152 m². Łączna cena transakcji wyniosła 609 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Zielony Zakątek 44B, Roszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71 m²), budynek (184 m²) oraz działkę nr 650/3 (1 152 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jarocin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 24 |
675 000 zł | 7 312 zł/m² | 92 m² | 15 maja 2026 | 51 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44C |
665 000 zł | 9 377 zł/m² | 71 m² | 4 grudnia 2025 | 26 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44D |
609 000 zł | 8 587 zł/m² | 71 m² | 14 listopada 2025 | 53 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44C |
609 000 zł | 8 587 zł/m² | 71 m² | 6 listopada 2025 | 26 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44D |
650 000 zł | 9 165 zł/m² | 71 m² | 6 listopada 2025 | 53 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 44B |
609 000 zł | 8 587 zł/m² | 71 m² | 5 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
750 000 zł | 6 754 zł/m² | 111 m² | 27 lutego 2025 | 175 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
430 000 zł | 5 752 zł/m² | 75 m² | 22 stycznia 2024 | 121 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
593 000 zł | 7 927 zł/m² | 75 m² | 21 listopada 2023 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 110 m² | 4 kwietnia 2023 | 150 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 110 m² | 31 marca 2023 | 150 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 23 |
489 000 zł | 5 307 zł/m² | 92 m² | 2 listopada 2021 | 77 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
399 000 zł | 3 593 zł/m² | 111 m² | 17 grudnia 2019 | 175 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
397 000 zł | 3 575 zł/m² | 111 m² | 17 grudnia 2019 | 175 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 2 |
297 000 zł | 3 225 zł/m² | 92 m² | 28 listopada 2018 | 71 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 13 |
275 400 zł | 3 677 zł/m² | 75 m² | 5 września 2018 | 306 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 26 |
286 200 zł | 3 083 zł/m² | 93 m² | 28 sierpnia 2018 | 71 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 26 |
275 400 zł | 2 977 zł/m² | 93 m² | 20 sierpnia 2018 | 71 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 24 |
275 400 zł | 2 985 zł/m² | 92 m² | 1 sierpnia 2018 | 51 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 74 |
275 400 zł | 2 997 zł/m² | 92 m² | 10 lipca 2018 | 399 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 25 |
275 400 zł | 3 001 zł/m² | 92 m² | 28 czerwca 2018 | 41 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 35 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 75 m² | 17 października 2017 | 275 m |
| Lokal | 253 800 zł | 3 400 zł/m² | 75 m² | 9 października 2017 | 325 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 70 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 75 m² | 14 września 2017 | 331 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 62 |
253 800 zł | 3 388 zł/m² | 75 m² | 7 września 2017 | 300 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 36 |
253 800 zł | 3 389 zł/m² | 75 m² | 30 czerwca 2017 | 262 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 75 m² | 2 czerwca 2017 | 121 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
253 800 zł | 2 959 zł/m² | 86 m² | 3 marca 2017 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 19 |
253 800 zł | 3 397 zł/m² | 75 m² | 14 lutego 2017 | 174 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 18 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 75 m² | 30 grudnia 2016 | 199 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 396 zł/m² | 75 m² | 22 grudnia 2016 | 121 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 609 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.