Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat jarociński
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Podleśna 20, Roszków
Cena łączna
320 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 592zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,68m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 69,68 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 320 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 592 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- Rep. A 9795.2025
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Podleśna 20, Roszków
- Powiat
- powiat jarociński
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 20, Roszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70 m²), budynek (95 m²) oraz działkę nr 501/14 (263 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jarocin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
180SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Roszków, ulica Podleśna 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 2 |
625 000 zł | 6 244 zł/m² | 100 m² | 24 lipca 2026 | 129 m |
| Lokal | 290 100 zł | 7 638 zł/m² | 38 m² | 14 maja 2026 | 761 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
470 100 zł | 7 046 zł/m² | 67 m² | 22 kwietnia 2026 | 779 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 1 |
550 000 zł | 5 562 zł/m² | 99 m² | 27 marca 2026 | 114 m |
| Lokal | 350 100 zł | 7 611 zł/m² | 46 m² | 27 marca 2026 | 779 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
377 600 zł | 7 770 zł/m² | 49 m² | 24 marca 2026 | 761 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 18 |
320 000 zł | 4 168 zł/m² | 77 m² | 21 stycznia 2026 | 16 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 14 |
329 000 zł | 4 287 zł/m² | 77 m² | 8 stycznia 2026 | 41 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 18 |
375 000 zł | 5 336 zł/m² | 70 m² | 22 grudnia 2025 | 16 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 22 |
319 000 zł | 4 121 zł/m² | 77 m² | 17 grudnia 2025 | 9 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 20 |
253 000 zł | 3 287 zł/m² | 77 m² | 4 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 16 |
355 000 zł | 5 068 zł/m² | 70 m² | 4 grudnia 2025 | 25 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 2 |
480 000 zł | 4 831 zł/m² | 99 m² | 4 grudnia 2025 | 129 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 22 |
310 000 zł | 4 449 zł/m² | 70 m² | 19 listopada 2025 | 9 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 16 |
319 000 zł | 4 139 zł/m² | 77 m² | 19 listopada 2025 | 25 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 14 |
300 000 zł | 4 293 zł/m² | 70 m² | 19 listopada 2025 | 41 m |
| Lokal | 300 050 zł | 6 097 zł/m² | 49 m² | 10 czerwca 2025 | 779 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
430 000 zł | 7 791 zł/m² | 55 m² | 7 czerwca 2025 | 851 m |
| Lokal | 380 100 zł | 7 064 zł/m² | 54 m² | 4 czerwca 2025 | 779 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
285 100 zł | 7 625 zł/m² | 37 m² | 24 kwietnia 2025 | 761 m |
| Lokal | 400 100 zł | 7 440 zł/m² | 54 m² | 18 kwietnia 2025 | 779 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podchojna 1 |
480 000 zł | 4 869 zł/m² | 99 m² | 6 marca 2025 | 114 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
750 000 zł | 6 754 zł/m² | 111 m² | 27 lutego 2025 | 916 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 31 |
340 000 zł | 4 889 zł/m² | 70 m² | 23 stycznia 2025 | 45 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 6 |
455 001 zł | 5 902 zł/m² | 77 m² | 22 stycznia 2025 | 194 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
290 100 zł | 7 563 zł/m² | 38 m² | 10 stycznia 2025 | 761 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 29 |
338 000 zł | 4 872 zł/m² | 69 m² | 7 stycznia 2025 | 39 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 17 |
380 400 zł | 5 497 zł/m² | 69 m² | 3 stycznia 2025 | 58 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 29 |
245 000 zł | 3 169 zł/m² | 77 m² | 16 grudnia 2024 | 39 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 17 |
273 000 zł | 3 526 zł/m² | 77 m² | 12 grudnia 2024 | 58 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 19 |
290 000 zł | 4 164 zł/m² | 70 m² | 6 grudnia 2024 | 51 m |
| Lokal | 330 100 zł | 6 749 zł/m² | 49 m² | 6 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 295 100 zł | 6 370 zł/m² | 46 m² | 6 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 260 100 zł | 6 979 zł/m² | 37 m² | 6 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 285 100 zł | 6 211 zł/m² | 46 m² | 5 grudnia 2024 | 761 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
290 100 zł | 7 570 zł/m² | 38 m² | 5 grudnia 2024 | 779 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
260 100 zł | 6 861 zł/m² | 38 m² | 5 grudnia 2024 | 779 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 31 |
247 000 zł | 3 196 zł/m² | 77 m² | 4 grudnia 2024 | 45 m |
| Lokal | 280 100 zł | 7 350 zł/m² | 38 m² | 3 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 350 100 zł | 7 130 zł/m² | 49 m² | 2 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 470 100 zł | 7 037 zł/m² | 67 m² | 2 grudnia 2024 | 779 m |
| Lokal | 180 100 zł | 7 005 zł/m² | 26 m² | 30 listopada 2024 | 761 m |
| Lokal | 265 100 zł | 6 951 zł/m² | 38 m² | 29 listopada 2024 | 761 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 67 |
440 100 zł | 6 555 zł/m² | 67 m² | 29 listopada 2024 | 779 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 19 |
230 000 zł | 2 971 zł/m² | 77 m² | 28 listopada 2024 | 51 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
300 100 zł | 6 141 zł/m² | 49 m² | 28 listopada 2024 | 761 m |
| Lokal | 200 100 zł | 7 801 zł/m² | 26 m² | 28 listopada 2024 | 779 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
330 100 zł | 6 131 zł/m² | 54 m² | 27 listopada 2024 | 761 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
300 100 zł | 6 528 zł/m² | 46 m² | 27 listopada 2024 | 761 m |
| Lokal | 295 100 zł | 6 007 zł/m² | 49 m² | 25 listopada 2024 | 761 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 65 |
335 100 zł | 6 253 zł/m² | 54 m² | 25 listopada 2024 | 761 m |
| Lokal | 300 100 zł | 6 506 zł/m² | 46 m² | 25 listopada 2024 | 761 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
220 001 zł | 2 837 zł/m² | 78 m² | 15 lipca 2024 | 196 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
430 000 zł | 5 752 zł/m² | 75 m² | 22 stycznia 2024 | 978 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
593 000 zł | 7 927 zł/m² | 75 m² | 21 listopada 2023 | 950 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
245 001 zł | 3 492 zł/m² | 70 m² | 6 września 2023 | 139 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 1 |
173 001 zł | 2 232 zł/m² | 78 m² | 6 września 2023 | 221 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 110 m² | 4 kwietnia 2023 | 940 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 29 |
460 000 zł | 4 199 zł/m² | 110 m² | 31 marca 2023 | 940 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
250 001 zł | 3 555 zł/m² | 70 m² | 31 stycznia 2023 | 163 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 11 |
220 000 zł | 85 249 zł/m² | 3 m² | 30 grudnia 2022 | 163 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 15 |
215 003 zł | 2 763 zł/m² | 78 m² | 2 grudnia 2022 | 139 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 13 |
230 001 zł | 6 900 zł/m² | 33 m² | 13 października 2022 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 13 |
170 001 zł | 2 183 zł/m² | 78 m² | 13 października 2022 | 147 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 9 |
175 001 zł | 2 253 zł/m² | 78 m² | 13 października 2022 | 172 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 9 |
220 001 zł | 3 136 zł/m² | 70 m² | 6 października 2022 | 172 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 7 |
270 001 zł | 3 830 zł/m² | 70 m² | 10 czerwca 2022 | 188 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 5 |
169 001 zł | 2 180 zł/m² | 78 m² | 2 czerwca 2022 | 196 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 7 |
170 001 zł | 2 192 zł/m² | 78 m² | 23 maja 2022 | 188 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
230 001 zł | 3 296 zł/m² | 70 m² | 19 listopada 2021 | 194 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 8 |
260 001 zł | 3 732 zł/m² | 70 m² | 4 listopada 2021 | 185 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
270 001 zł | 3 502 zł/m² | 77 m² | 4 listopada 2021 | 194 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 8 |
225 001 zł | 2 906 zł/m² | 77 m² | 29 października 2021 | 185 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
250 001 zł | 3 241 zł/m² | 77 m² | 29 kwietnia 2021 | 213 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
270 001 zł | 3 491 zł/m² | 77 m² | 16 marca 2021 | 210 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna 4 |
190 001 zł | 2 724 zł/m² | 70 m² | 24 lutego 2021 | 210 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
257 001 zł | 3 691 zł/m² | 70 m² | 10 września 2020 | 213 m |
|
Lokal
Roszków, ulica Podleśna |
255 001 zł | 3 659 zł/m² | 70 m² | 19 sierpnia 2020 | 221 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
115 000 zł | 5 227 zł/m² | 22 m² | 13 lipca 2020 | 718 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
399 000 zł | 3 593 zł/m² | 111 m² | 17 grudnia 2019 | 916 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 30 |
397 000 zł | 3 575 zł/m² | 111 m² | 17 grudnia 2019 | 916 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
220 000 zł | 3 973 zł/m² | 55 m² | 28 maja 2019 | 851 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 77 |
200 000 zł | 3 624 zł/m² | 55 m² | 23 maja 2019 | 851 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 79 |
200 000 zł | 3 624 zł/m² | 55 m² | 28 lutego 2019 | 856 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica Warciana 79 |
179 000 zł | 3 233 zł/m² | 55 m² | 28 lutego 2019 | 856 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 13 |
275 400 zł | 3 677 zł/m² | 75 m² | 5 września 2018 | 809 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
70 000 zł | 3 182 zł/m² | 22 m² | 31 sierpnia 2018 | 718 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 74 |
275 400 zł | 2 997 zł/m² | 92 m² | 10 lipca 2018 | 697 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
175 000 zł | 3 033 zł/m² | 58 m² | 30 kwietnia 2018 | 718 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 35 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 75 m² | 17 października 2017 | 816 m |
| Lokal | 253 800 zł | 3 400 zł/m² | 75 m² | 9 października 2017 | 766 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 70 |
253 800 zł | 3 391 zł/m² | 75 m² | 14 września 2017 | 762 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 62 |
253 800 zł | 3 388 zł/m² | 75 m² | 7 września 2017 | 797 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 36 |
253 800 zł | 3 389 zł/m² | 75 m² | 30 czerwca 2017 | 834 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 75 m² | 2 czerwca 2017 | 978 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 20 |
253 800 zł | 2 959 zł/m² | 86 m² | 3 marca 2017 | 950 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 19 |
253 800 zł | 3 397 zł/m² | 75 m² | 14 lutego 2017 | 923 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 18 |
253 800 zł | 3 395 zł/m² | 75 m² | 30 grudnia 2016 | 896 m |
|
Lokal
Roszków, Osiedle Zielony Zakątek 21 |
253 800 zł | 3 396 zł/m² | 75 m² | 22 grudnia 2016 | 978 m |
|
Lokal
Jarocin, ulica SUDECKA 37 |
140 000 zł | 2 642 zł/m² | 53 m² | 31 marca 2016 | 718 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.