Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
7 000 zł
14
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.1429 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1429
Powierzchnia ewidencyjna
500 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
7 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1429Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
12 transakcji
51 zł/m²
2022
13 transakcji
55 zł/m²
2023
20 transakcji
58 zł/m²
2024
3 transakcje
124 zł/m²
2025
4 transakcje
127 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 63 000 zł
21.05.2026
15
4 200 m² · 461 m
Działka 11 000 zł
22.04.2026
37
300 m² · 747 m
Działka 168 660 zł
10.04.2026
180
937 m² · 969 m
Działka 7 000 zł
25.03.2026
35
200 m² · 738 m
Działka 186 220 zł
06.03.2026
187
997 m² · 985 m
Działka 120 000 zł
18.02.2026
96
1 248 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
13.11.2025
13
7 814 m² · 584 m
Działka 18 635 zł
31.07.2025
104
180 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
31.07.2025
5
5 600 m² · 960 m
Działka 150 000 zł
24.06.2025
15
10 046 m² · 585 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
109
1 290 m² · 204 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
131
840 m² · 204 m
Działka 115 000 zł
17.04.2025
88
1 300 m² · 884 m
Działka 141 955 zł
01.04.2025
145
979 m² · 988 m
Działka 150 000 zł
27.03.2025
44
3 403 m² · 87 m
Działka 30 000 zł
20.02.2025
766
39 m² · 202 m
Działka 80 000 zł
20.02.2025
70
1 145 m² · 202 m
Działka 18 000 zł
20.02.2025
53
339 m² · 584 m
Działka 30 000 zł
29.05.2024
4
8 500 m² · 960 m
Działka 195 000 zł
30.04.2024
195
1 000 m² · 986 m
Działka 150 000 zł
14.03.2024
58
2 600 m² · 749 m
Działka 128 000 zł
16.11.2023
80
1 600 m² · 550 m
Działka 115 000 zł
10.11.2023
72
1 600 m² · 537 m
Działka 35 000 zł
11.10.2023
7
5 120 m² · 761 m
Działka 15 000 zł
11.09.2023
88
171 m² · 157 m
Działka 100 000 zł
11.09.2023
16
6 177 m² · 162 m
Działka 20 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Kalwaryjska 22 · 04.08.2023
29
697 m² · 434 m
Działka 130 000 zł
15.06.2023
66
1 971 m² · 207 m
Działka 150 000 zł
29.05.2023
150
1 000 m² · 967 m
Działka 205 000 zł
18.05.2023
57
3 600 m² · 505 m
Działka 70 000 zł
18.05.2023
70
1 000 m² · 511 m
Działka 9 000 zł
18.05.2023
11
800 m² · 786 m
Działka 10 200 zł
09.05.2023
60
171 m² · 157 m
Działka 117 000 zł
21.03.2023
50
2 356 m² · 62 m
Działka 320 000 zł
20.03.2023
87
3 695 m² · 406 m
Działka 175 000 zł
17.03.2023
89
1 976 m² · 662 m
Działka 8 180 zł
02.03.2023
53
154 m² · 285 m
Działka 19 750 zł
20.02.2023
50
395 m² · 341 m
Działka 50 000 zł
08.02.2023
10
4 800 m² · 326 m
Działka 665 000 zł
03.01.2023
291
2 288 m² · 51 m
Działka 28 000 zł
30.09.2022
3
9 500 m² · 707 m
Działka 120 000 zł
29.09.2022
100
1 200 m² · 735 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
3
7 899 m² · 673 m
Działka 80 000 zł
12.08.2022
100
797 m² · 343 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
51
1 570 m² · 514 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 732 m
Działka 80 000 zł
10.06.2022
30
2 647 m² · 775 m
Działka 28 000 zł
07.06.2022
11
2 600 m² · 315 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
63
1 900 m² · 810 m
Działka 14 000 zł
18.05.2022
35
400 m² · 20 m
Działka 68 000 zł
29.04.2022
65
1 053 m² · 682 m
Działka 85 000 zł
02.03.2022
53
1 600 m² · 327 m
Działka 175 000 zł
15.02.2022
51
3 400 m² · 496 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
56
1 800 m² · 751 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 915 m
Działka 34 000 zł
17.11.2021
3
11 500 m² · 814 m
Działka 55 000 zł
08.11.2021
11
5 100 m² · 904 m
Działka 32 000 zł
13.10.2021
25
1 300 m² · 518 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 849 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
44
2 700 m² · 943 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
36
2 200 m² · 859 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
28
2 900 m² · 953 m
Działka 199 000 zł
25.08.2021
86
2 314 m² · 899 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 224 m
Działka 76 500 zł
10.08.2021
77
1 000 m² · 28 m
Działka 100 000 zł
25.06.2021
75
1 338 m² · 403 m
Działka 20 000 zł
15.06.2021
11
1 800 m² · 823 m
Działka 52 700 zł
01.06.2021
93
567 m² · 898 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 260 m
Działka 20 000 zł
12.04.2021
10
2 000 m² · 885 m
Działka 110 000 zł
10.02.2021
18
6 108 m² · 600 m
Działka 133 680 zł
07.01.2021
37
3 600 m² · 683 m
Działka 56 000 zł
29.12.2020
40
1 400 m² · 631 m
Działka 72 520 zł
29.12.2020
33
2 200 m² · 650 m
Działka 44 000 zł
28.12.2020
40
1 100 m² · 667 m
Działka 11 500 zł
21.09.2020
3
4 300 m² · 603 m
Działka 200 zł
27.02.2020
6
31 m² · 951 m
Działka 3 400 zł
31.07.2019
41
83 m² · 298 m
Działka 40 000 zł
15.04.2019
50
801 m² · 658 m
Działka 2 000 zł
22.05.2018
9
230 m² · 824 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 939 m
Działka 93 000 zł
25.01.2018
79
1 184 m² · 874 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
14.12.2016
26
3 885 m² · 406 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 799 m
Działka 50 000 zł
29.04.2016
5
9 800 m² · 972 m
Działka 82 000 zł
27.04.2016
22
3 700 m² · 386 m
Działka 1 700 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015
11
161 m² · 691 m
Działka 1 500 zł
13.10.2015
21
73 m² · 281 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 343 m
Działka 350 000 zł
26.03.2015
292
1 200 m² · 642 m
Działka 250 000 zł
04.03.2015
18
13 600 m² · 809 m
Działka 300 zł
15.12.2014
0
7 500 m² · 951 m
Działka 26 150 zł
11.12.2014
1
23 800 m² · 894 m
Działka 3 000 zł
30.10.2014
1
2 978 m² · 439 m
Działka 95 000 zł
24.09.2014
45
2 089 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
19.03.2014
38
1 300 m² · 642 m
Działka 120 000 zł
03.12.2013
40
3 015 m² · 403 m
Działka 150 000 zł
25.11.2013
38
3 900 m² · 451 m
Działka 10 000 zł
19.06.2013
13
760 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
15.05.2013
5
2 000 m² · 776 m
Działka 15 000 zł
13.05.2013
6
2 500 m² · 871 m
Działka 88 000 zł
12.02.2013
7
12 600 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
28.08.2012
17
2 900 m² · 552 m
Działka 11 000 zł
08.03.2012
9
1 200 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
02.01.2012
46
1 515 m² · 550 m
Działka 2 250 zł
30.11.2011
8
300 m² · 287 m
Działka 15 000 zł
30.11.2011
4
4 100 m² · 914 m
Działka 6 000 zł
14.12.2010
12
500 m² · 495 m
Działka 165 000 zł
29.11.2010
31
5 294 m² · 144 m
Działka 1 800 zł
12.10.2010
12
153 m² · 933 m
Działka 60 000 zł
01.10.2010
5
13 200 m² · 456 m
Działka 40 000 zł
09.09.2010
14
2 956 m² · 511 m
Działka 25 000 zł
22.04.2010
14
1 800 m² · 275 m
Działka 1 291 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010
8
161 m² · 691 m
Działka 75 000 zł
28.01.2010
63
1 184 m² · 874 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 261 m
Działka 2 582 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010
16
161 m² · 691 m
Działka 100 000 zł
11.12.2009
50
2 000 m² · 702 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 226 m
Działka 80 000 zł
19.11.2009
67
1 198 m² · 841 m
Działka 30 000 zł
13.11.2009
8
3 700 m² · 765 m
Działka 33 000 zł
28.10.2009
15
2 200 m² · 943 m
Działka 24 000 zł
29.05.2009
20
1 200 m² · 516 m
Działka 6 000 zł
20.05.2009
19
310 m² · 824 m
Działka 4 000 zł
13.03.2009
21
193 m² · 796 m
Działka 17 170 zł
30.12.2008
10
1 677 m² · 162 m
Działka 8 600 zł
25.10.2008
5
1 800 m² · 976 m
Działka 11 000 zł
08.09.2008
7
1 600 m² · 91 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
7
2 900 m² · 415 m
Działka 102 000 zł
28.04.2008
37
2 750 m² · 992 m
Działka 7 000 zł
28.12.2007
3
2 500 m² · 812 m
Działka 37 000 zł
21.11.2007
7
5 300 m² · 925 m
Działka 2 800 zł
18.09.2007
1
2 300 m² · 257 m
Działka 76 000 zł
27.06.2007
40
1 900 m² · 810 m
Działka 19 200 zł
28.03.2007
12
1 600 m² · 537 m
Działka 10 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 229 · 20.03.2007
6
1 542 m² · 580 m
Działka 15 000 zł
16.03.2007
4
3 400 m² · 496 m
Działka 14 500 zł
15.03.2007
4
4 100 m² · 660 m
Działka 9 000 zł
14.03.2007
2
4 500 m² · 230 m
Działka 30 000 zł
21.07.2006
10
3 000 m² · 939 m
Działka 31 000 zł
21.07.2006
10
3 100 m² · 951 m
Działka 3 550 zł
30.12.2005
2
2 300 m² · 667 m
Działka 7 500 zł
20.12.2005
3
2 400 m² · 139 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 843 m
Działka 7 000 zł
28.04.2005
9
800 m² · 544 m
Działka 5 000 zł
07.04.2005
2
3 100 m² · 951 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 998 m
Działka 15 600 zł
28.06.2004
12
1 300 m² · 951 m
Działka 8 400 zł
17.01.2004
1
13 388 m² · 423 m
Działka 20 000 zł
30.12.2003
8
2 400 m² · 397 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
7 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−44%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
7–13
Ta nieruchomość
1
13–18
0
18–24
1
24–30
0
30–36
0
36–42
0
42–47
2
47–53
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 163 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 273 m ?
- Cena o 44,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 20 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−90,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rokicie
7 000 zł 14 zł/m²
Na Dziale
7 118 zł 53 zł/m²
Na Dziale
1 062 zł 53 zł/m²
Na Dziale
32 000 zł 25 zł/m²
Ostra Góra
8 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości