Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
8 000 zł
5
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.3222 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3222
Powierzchnia ewidencyjna
1 600 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena brutto działki
8 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.3222Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2021
10 transakcji
13 zł/m²
2022
13 transakcji
9 zł/m²
2023
11 transakcji
7 zł/m²
2024
1 transakcja
90 zł/m²
2025
10 transakcji
11 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 25 000 zł
28.05.2026
11
2 359 m² · 638 m
Działka 5 000 zł
17.02.2026
6
785 m² · 697 m
Działka 130 000 zł
03.02.2026
161
809 m² · 791 m
Działka 1 087 zł
17.11.2025
53
21 m² · 462 m
Działka 576 000 zł
13.10.2025
108
5 309 m² · 679 m
Działka 13 500 zł
13.10.2025
68
200 m² · 717 m
Działka 662 000 zł
09.10.2025
138
4 800 m² · 611 m
Działka 38 000 zł
09.09.2025
24
1 600 m² · 418 m
Działka 269 000 zł
10.07.2025
196
1 374 m² · 854 m
Działka 246 750 zł
26.05.2025
151
1 633 m² · 614 m
Działka 605 000 zł
14.03.2025
529
1 143 m² · 903 m
Działka 125 000 zł
06.03.2025
107
1 169 m² · 914 m
Działka 25 000 zł
04.03.2025
6
3 900 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
05.02.2024
7
7 400 m² · 493 m
Działka 170 000 zł
19.12.2023
126
1 344 m² · 898 m
Działka 55 000 zł
15.12.2023
9
5 800 m² · 814 m
Działka 10 000 zł
16.11.2023
60
168 m² · 538 m
Działka 140 000 zł
13.09.2023
105
1 328 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
25.08.2023
8
4 900 m² · 724 m
Działka 6 000 zł
31.05.2023
60
100 m² · 465 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
29
3 400 m² · 918 m
Działka 55 300 zł
23.05.2023
7
7 900 m² · 885 m
Działka 20 000 zł
18.05.2023
7
2 700 m² · 872 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
7
3 100 m² · 154 m
Działka 30 000 zł
24.03.2023
6
5 000 m² · 634 m
Działka 19 000 zł
29.12.2022
6
3 200 m² · 844 m
Działka 6 200 zł
23.11.2022
54
114 m² · 861 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
4
11 900 m² · 286 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
15.06.2022
3
3 300 m² · 93 m
Działka 100 000 zł
24.05.2022
28
3 577 m² · 288 m
Działka 8 000 zł
23.03.2022
3
2 359 m² · 638 m
Działka 98 000 zł
22.03.2022
11
8 900 m² · 728 m
Działka 12 000 zł
22.03.2022
13
949 m² · 796 m
Działka 22 000 zł
01.02.2022
10
2 113 m² · 708 m
Działka 240 000 zł
26.01.2022
80
3 000 m² · 766 m
Działka 99 000 zł
21.01.2022
30
3 266 m² · 614 m
Działka 215 000 zł
20.01.2022
67
3 200 m² · 528 m
Działka 82 500 zł
05.01.2022
102
809 m² · 791 m
Działka 123 150 zł
04.01.2022
75
1 642 m² · 823 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 806 m
Działka 975 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 19.10.2021
488
2 000 m² · 576 m
Działka 24 000 zł
15.10.2021
15
1 600 m² · 829 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
50
1 100 m² · 875 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 828 m
Działka 5 000 zł
02.08.2021
19
263 m² · 526 m
Działka 30 000 zł
26.07.2021
11
2 800 m² · 548 m
Działka 128 000 zł
25.06.2021
97
1 315 m² · 903 m
Działka 300 zł
22.04.2021
10
30 m² · 481 m
Działka 8 000 zł
20.01.2021
2
3 300 m² · 842 m
Działka 14 000 zł
19.10.2020
4
3 400 m² · 395 m
Działka 122 000 zł
07.10.2020
93
1 313 m² · 903 m
Działka 4 500 zł
17.09.2020
5
1 000 m² · 796 m
Działka 61 000 zł
07.09.2020
14
4 346 m² · 448 m
Działka 20 000 zł
03.07.2020
4
4 500 m² · 1 000 m
Działka 200 zł
27.02.2020
6
31 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
26.02.2020
30
2 006 m² · 760 m
Działka 60 900 zł
25.02.2020
19
3 200 m² · 610 m
Działka 30 000 zł
08.01.2020
3
8 900 m² · 728 m
Działka 83 675 zł
17.12.2019
42
1 977 m² · 637 m
Działka 73 296 zł
10.12.2019
62
1 185 m² · 542 m
Działka 72 053 zł
10.12.2019
61
1 173 m² · 569 m
Działka 55 000 zł
10.10.2019
35
1 573 m² · 852 m
Działka 146 591 zł
24.09.2019
86
1 711 m² · 502 m
Działka 72 053 zł
24.09.2019
86
841 m² · 516 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 764 m
Działka 73 296 zł
09.05.2019
86
852 m² · 549 m
Działka 3 700 zł
08.04.2019
9
391 m² · 96 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
11
2 800 m² · 548 m
Działka 90 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 27.12.2018
40
2 263 m² · 576 m
Działka 20 200 zł
16.10.2018
5
4 400 m² · 910 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 720 m
Działka 71 226 zł
19.04.2018
23
3 100 m² · 805 m
Działka 13 500 zł
21.12.2017
9
1 452 m² · 493 m
Działka 72 000 zł
14.04.2017
59
1 223 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 719 m
Działka 50 000 zł
08.12.2016
22
2 300 m² · 662 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 870 m
Działka 62 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 721 · 28.04.2016
310
200 m² · 843 m
Działka 7 000 zł
26.04.2016
1
4 700 m² · 609 m
Działka 8 000 zł
29.03.2016
1
8 000 m² · 264 m
Działka 20 000 zł
23.03.2016
5
4 000 m² · 722 m
Działka 48 000 zł
09.03.2016
48
1 000 m² · 937 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 864 m
Działka 60 000 zł
15.12.2015
43
1 400 m² · 774 m
Działka 1 700 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015
11
161 m² · 968 m
Działka 12 000 zł
02.10.2015
8
1 500 m² · 660 m
Działka 2 100 zł
27.08.2015
11
200 m² · 985 m
Działka 40 000 zł
23.02.2015
18
2 200 m² · 453 m
Działka 300 zł
15.12.2014
0
7 500 m² · 878 m
Działka 132 000 zł
23.10.2014
3
43 907 m² · 812 m
Działka 28 000 zł
27.03.2013
18
1 600 m² · 489 m
Działka 11 000 zł
08.03.2012
9
1 200 m² · 870 m
Działka 5 000 zł
17.11.2011
5
1 000 m² · 966 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 841 m
Działka 30 793 zł
10.03.2011
14
2 249 m² · 984 m
Działka 3 000 zł
03.01.2011
1
3 700 m² · 195 m
Działka 62 000 zł
24.11.2010
7
9 400 m² · 135 m
Działka 5 000 zł
19.04.2010
2
3 000 m² · 652 m
Działka 1 291 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010
8
161 m² · 968 m
Działka 4 500 zł
14.01.2010
3
1 500 m² · 752 m
Działka 2 582 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010
16
161 m² · 968 m
Działka 4 000 zł
29.10.2009
11
369 m² · 929 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 995 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
29.05.2009
3
5 900 m² · 309 m
Działka 12 322 zł
05.03.2009
25
500 m² · 888 m
Działka 27 000 zł
02.12.2008
4
7 500 m² · 884 m
Działka 102 000 zł
28.04.2008
37
2 750 m² · 667 m
Działka 25 000 zł
07.04.2008
31
800 m² · 824 m
Działka 15 000 zł
10.03.2008
5
3 200 m² · 625 m
Działka 14 000 zł
04.09.2007
2
6 600 m² · 261 m
Działka 34 000 zł
17.07.2007
11
3 200 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
04.07.2007
11
4 496 m² · 976 m
Działka 19 000 zł
26.06.2007
5
3 800 m² · 722 m
Działka 2 000 zł
19.06.2007
1
2 900 m² · 705 m
Działka 8 000 zł
18.05.2007
5
1 600 m² · 489 m
Działka 50 000 zł
17.05.2007
36
1 400 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
11.05.2007
1
12 500 m² · 61 m
Działka 12 000 zł
02.05.2007
9
1 300 m² · 926 m
Działka 1 200 000 zł
08.02.2007
22
54 922 m² · 858 m
Działka 110 000 zł
04.01.2007
16
6 800 m² · 644 m
Działka 15 000 zł
10.08.2006
21
700 m² · 730 m
Działka 14 500 zł
09.06.2006
13
1 091 m² · 751 m
Działka 7 000 zł
04.05.2006
1
6 622 m² · 983 m
Działka 13 130 zł
03.01.2006
4
3 700 m² · 555 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 834 m
Działka 7 000 zł
07.01.2005
4
1 796 m² · 662 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 871 m
Działka 14 700 zł
25.10.2004
3
5 300 m² · 473 m
Działka 7 500 zł
14.10.2004
1
7 400 m² · 493 m
Działka 19 600 zł
11.10.2004
4
4 900 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 774 m
Działka 10 000 zł
24.08.2004
6
1 622 m² · 269 m
Działka 10 400 zł
23.06.2004
4
2 600 m² · 419 m
Działka 16 000 zł
01.12.2003
6
2 650 m² · 753 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 600 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
8 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−64,3%
mediana: 14 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
5–11
2
11–17
1
17–23
1
23–29
1
29–35
0
35–41
0
41–47
2
47–53
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ostra Góra
8 000 zł 5 zł/m²
Wymiarki
24 000 zł 15 zł/m²
Wymiarki
19 000 zł 6 zł/m²
Transakcja
20 000 zł 5 zł/m²
Nasiejówka
10 000 zł 4 zł/m²
Nasiejówka
50 000 zł 19 zł/m²
Zawartki
60 000 zł 30 zł/m²
Rokicie
7 000 zł 14 zł/m²
Zawartki
18 000 zł 6 zł/m²
Zawartki
18 000 zł 6 zł/m²
Zawartki
160 000 zł 28 zł/m²
Na Dziale
7 118 zł 53 zł/m²
Na Dziale
1 062 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości