Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zielonogórski

Akt notarialny z 14 stycznia 2021

  • 14 stycznia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

228zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 626m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zielonogórski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 359 m²
Powierzchnia działki głównej
1 626 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat zielonogórski
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
228 zł/m² poza medianami cen
Oznaczenie
6132C01BA7B94000A4A7D397D8307F24
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 151/5 (1 626 m²); działkę 151/11 (3 733 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 151/11 (3 733 m², droga) oraz działkę nr 151/5 (1 626 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 733 m² 3D
1 626 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080907_2.0001.151/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080907_2.0001.151/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 080907

Plan ogólny gminy Świdnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-07
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 732,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 239,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 732,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

080907_2.0001.151/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080907_2.0001.151/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 080907

Plan ogólny gminy Świdnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-07
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 626,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 975,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 626,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Buchałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zielonogórski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 5 461 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 461 m²
    • w odległości 346 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 4 941 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 941 m²
    • w odległości 286 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 1 001 m²

    183 300 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 61 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 8 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 196 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 116 000 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 000 m²
    • w odległości 977 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 7 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 647 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 1 196 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek, 6 lipca 2020, 3 507 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 507 m²
    • w odległości 990 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2019, 1 006 m²

    60 360 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 6 310 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 310 m²
    • w odległości 612 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 651 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2019, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 651 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2019, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 688 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2019, 2 080 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 080 m²
    • w odległości 625 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2019, 1 826 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 826 m²
    • w odległości 625 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2019, 598,33 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 598,33 m²
    • w odległości 625 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2018, 1 025 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2018, 1 036 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2018, 4 834 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 834 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 1 025 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2017, 5 093 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 093 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2017, 4 735 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 735 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2017, 4 664 m²

    41 895 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 664 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 maja 2017, 5 278 m²

    237 510 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 278 m²
    • w odległości 65 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 8 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 196 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2014, 4 516 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 516 m²
    • w odległości 684 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2014, 4 700 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 364 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2011, 2 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 692 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 359 m²: działka 151/11, droga według planu miejscowego, ma 3 733 m², a działka 151/5 ma 1 626 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 626 m² działki 151/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl