Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Trakt Leśny 66, Warszawa
Cena łączna
3 940 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
14 432zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
273m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 14 432 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 273 m²
- Powierzchnia działki
- 579 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 588154
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Trakt Leśny 66, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 273 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 579 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 940 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Trakt Leśny 66, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 273 m²) oraz działkę nr 20/3 (579 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Leśny 66
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
2 070 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026
Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 16
4 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 258 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026, 314 m²
Warszawa, Trakt Leśny 20A
6 300 000 złCena za metr kwadratowy: 20 064 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 314 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025, 380 m²
Warszawa, ulica Zapłocie 42S
2 730 000 złCena za metr kwadratowy: 7 184 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 380 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 399,45 m²
Warszawa, ulica Zapłocie 104
4 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 399,45 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024
Warszawa, ulica Zapłocie 80
1 740 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 812 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2024
Warszawa, ulica Boczniaków 3
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 355 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022
Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 6
3 650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 309 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022
Warszawa, ulica Zapłocie 116
2 305 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 809 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022
Warszawa, ulica Relaksowa 10
5 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 169 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2022
Warszawa, Trakt Leśny 16C
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 601 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021
Warszawa, ulica Zapłocie 38
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021
Warszawa, ulica Jana Rosoła 16C
4 390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 570 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 maja 2021, 328 m²
Warszawa, Trakt Leśny 52B
2 749 000 złCena za metr kwadratowy: 8 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 328 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021
Warszawa, Trakt Leśny 11
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 644 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2020
Warszawa, ulica Relaksowa 28
2 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020
Warszawa, Trakt Leśny 29
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 457 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2020
Warszawa, ulica Zapłocie 126
2 648 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 884 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020
Warszawa, ulica Zapłocie 124
1 324 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 844 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020
Warszawa, ulica Zapłocie 124A
1 324 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 853 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2020
Warszawa, ulica Wąski Jar 10A
95 250 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 545 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020
Warszawa, ulica Zapłocie 35B
231 616 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 921 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2020
3 600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 309 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2020
Warszawa, ulica Gąsek 5A
1 260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 581 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 532 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 532 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 532 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2020
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 532 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2020
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 października 2019
Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 14
144 070 675 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 642 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 98
3 393 162 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 108
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 108
549 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 924 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2019
Warszawa, ulica Gąsek 42
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 643 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 38
1 075 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 42A
1 125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2019
Warszawa, ulica Zapłocie 42T
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 913 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2018
Warszawa, ulica Zapłocie 260
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2018
Warszawa, ulica Gąsek 5B
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 551 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2018
Warszawa, ulica Nowoursynowska 68A
2 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 392 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2017
Warszawa, ulica Nowoursynowska 38A
36 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 333 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2017
Warszawa, ulica Relaksowa 56
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 405 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z 17 działkami, 1 czerwca 2017
17 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 930 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2017
Warszawa, ulica Jana Rosoła 8M
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 447 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 273 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.