Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 29 lipca 2025 · Matemblewska 77, Gdańsk
Cena łączna
433 500zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
858m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 858 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 505 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 168716
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Matemblewska 77, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 858 m². Łączna cena transakcji wyniosła 433 500 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Matemblewska 77, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 169/2 (858 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Matemblewska 77
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 8a |
1 200 000 zł | 15 075 zł/m² | 79,6 m² | 8 czerwca 2026 | 979 m |
| 75 000 zł | 3 947 zł/m² | 19 m² | 29 kwietnia 2026 | 842 m | |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2026 | 903 m | |
| 60 000 zł | 3 614 zł/m² | 16,6 m² | 23 marca 2026 | 890 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2026 | 938 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 20 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2025 | 694 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 841 m | |
| 2 460 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 616 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 22 |
3 199 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 205 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 994 m | |
| 112 000 zł | 5 895 zł/m² | 19 m² | 10 lipca 2025 | 934 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2025 | 994 m | |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 994 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 22A |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 216 m |
| 105 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2025 | 944 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 22C |
2 850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 244 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Górzysta 27 |
1 980 000 zł | 6 631 zł/m² | 298,6 m² | 14 marca 2025 | 320 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 22B |
2 774 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 228 m |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 921 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 990 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16G |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 742 m |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 908 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2024 | 897 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 70 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2024 | 911 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16G |
3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 742 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica ks. Józefa Tischnera 11 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2024 | 249 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 52 |
1 260 000 zł | 6 662 zł/m² | 189,13 m² | 12 sierpnia 2024 | 936 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2024 | 994 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16a |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2024 | 795 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2024 | 994 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2024 | 883 m | |
| 102 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2024 | 985 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 20 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2024 | 694 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16 |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 762 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16h |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2024 | 768 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2023 | 939 m | |
| 73 500 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 898 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 994 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2023 | 817 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 22b |
99 200 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2023 | 765 m |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 949 m | |
| 71 500 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 828 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 19b |
440 000 zł | 8 000 zł/m² | 55 m² | 21 kwietnia 2022 | 674 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 21b |
brak danych | brak danych | 258,3 m² | 12 kwietnia 2022 | 612 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 6 |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 621 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 14 |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 885 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 28 |
2 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 295 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 34 |
7 200 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 304 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 3 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 635 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 14b |
1 200 000 zł | 5 000 zł/m² | 240 m² | 16 sierpnia 2021 | 868 m |
| 70 000 zł | 4 332 zł/m² | 16,16 m² | 2 sierpnia 2021 | 898 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Giedroycia 11 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 463 m |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 938 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 16b |
1 820 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 924 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 34 |
33 333 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 304 m |
| 1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2021 | 994 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 79 |
3 050 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 60 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 22 |
2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2021 | 211 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 839 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 20d |
1 783 500 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2021 | 616 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 21 |
1 410 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2021 | 447 m |
| 33 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 897 m | |
| 48 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 901 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska |
502 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2020 | 569 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 9 |
1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2020 | 794 m |
| 6 500 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2020 | 994 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2020 | 723 m | |
| 41 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 953 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 35 |
633 332 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 301 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 45 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2020 | 435 m |
| 1 620 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2020 | 807 m | |
| 1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2020 | 994 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2019 | 983 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Górzysta 15 |
1 250 000 zł | 6 914 zł/m² | 180,8 m² | 28 sierpnia 2019 | 334 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 11 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 197 m |
| 1 709 700 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2019 | 616 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 12b |
1 250 000 zł | 5 435 zł/m² | 230 m² | 19 czerwca 2019 | 561 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 14b |
1 350 000 zł | 5 899 zł/m² | 228,84 m² | 30 maja 2019 | 544 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 151 |
984 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2019 | 474 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 9 |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2019 | 184 m |
| 41 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2019 | 965 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 44 |
2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2019 | 402 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 40 |
1 260 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2019 | 984 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Górzysta 16 |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2019 | 341 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2018 | 954 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 7 |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2018 | 397 m |
| 4 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2018 | 994 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 23 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2018 | 431 m |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2018 | 918 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 31 |
1 245 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2018 | 934 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2018 | 979 m | |
| 3 191 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2018 | 994 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2018 | 965 m | |
| 3 317 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2018 | 994 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2017 | 994 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2017 | 913 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 37 |
675 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2017 | 371 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 12 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2017 | 822 m |
| 1 810 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2017 | 339 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 27 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 233 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 18 |
1 450 000 zł | 7 232 zł/m² | 200,49 m² | 27 kwietnia 2017 | 123 m |
| 1 690 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2017 | 999 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Górzysta 37 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2017 | 276 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16g |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2017 | 738 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 27 |
900 000 zł | 4 782 zł/m² | 188,2 m² | 3 stycznia 2017 | 435 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 32 |
1 200 000 zł | 9 600 zł/m² | 250 m², udział 1/2 | 30 grudnia 2016 | 178 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2016 | 915 m | |
| 23 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2016 | 940 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 65 |
1 800 000 zł | 9 360 zł/m² | 192,3 m² | 8 czerwca 2016 | 165 m |
| 17 860 zł | 1 105 zł/m² | 16,16 m² | 19 maja 2016 | 898 m | |
| 818 000 zł | 4 544 zł/m² | 180 m² | 21 kwietnia 2016 | 323 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 22 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2015 | 774 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2015 | 974 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2015 | 908 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 21b |
2 200 000 zł | 8 517 zł/m² | 258,3 m² | 7 października 2015 | 612 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2015 | 820 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2015 | 858 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 21e |
1 300 000 zł | 3 182 zł/m² | 408,59 m² | 16 lipca 2015 | 685 m |
| 27 500 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 906 m | |
| 26 969 zł | 905 zł/m² | 29,8 m² | 19 marca 2015 | 894 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 42 |
640 000 zł | 4 571 zł/m² | 140 m² | 3 marca 2015 | 916 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 28 |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2014 | 284 m |
| 27 500 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2014 | 906 m | |
| 27 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2014 | 927 m | |
| brak danych | brak danych | 17 m² | 23 maja 2014 | 934 m | |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2014 | 953 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2014 | 909 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Górzysta 15 |
960 000 zł | 5 310 zł/m² | 180,8 m² | 29 października 2013 | 334 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2013 | 927 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 151 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2013 | 474 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2013 | 915 m | |
| 16 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2013 | 879 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 16 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2013 | 103 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 145 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2013 | 494 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2013 | 981 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 39 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2013 | 392 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Giedroycia 9 |
1 114 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2012 | 475 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 125 |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2012 | 775 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 39 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2012 | 392 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 46 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2011 | 426 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 91 |
221 918 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2010 | 551 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 433 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.