Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 11 budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 9 grudnia 2025 · 13, Komorniki
Cena łączna
12 916 432zł
Jedna cena za: 9 działek i 11 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
19zł/m²
Powierzchnia budynku
4 797,21m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 20
- Skład transakcji
- 9 działek i 11 budynków
- Powierzchnia działek
- 675 954 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 19 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 619F56E8B08046F3B80A8779B5D42FD9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13, Komorniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 797 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 675 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 916 432 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (706 m²), budynek (305 m²), budynek (310 m²), budynek (182 m²), budynek (1 308 m²), budynek (82 m²), budynek (73 m²), budynek (223 m²), budynek (164 m²), budynek (767 m²), budynek (677 m²), działkę nr 14/15 (13 930 m²), działkę nr 26 (96 294 m²), działkę nr 29/1 (322 997 m²), działkę nr 30 (75 394 m²), działkę nr 32/9 (51 745 m²), działkę nr 35/33 (3 541 m²), działkę nr 35/34 (19 069 m²), działkę nr 37/2 (9 451 m²) oraz działkę nr 41 (83 533 m²).
Składniki transakcji
20 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302106_2.0004.29/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0004.26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0004.14/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Komorniki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 265 070 zł | 955 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 103 m |
|
Budynek
Komorniki 34 |
300 000 zł | 3 242 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 marca 2026 | 313 m |
| Budynek | 850 000 zł | 788 ~ zł/m² | 1 078 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 183 m |
| Budynek | 615 000 zł | 563 ~ zł/m² | 1 092 ~ m² | 8 maja 2025 | 575 m |
|
Budynek
Komorniki 2F |
485 000 zł | 8 411 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 6 lutego 2025 | 403 m |
| Budynek | 2 800 000 zł | 754 717 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 3 stycznia 2025 | 680 m |
|
Budynek
Komorniki 2D |
425 000 zł | 7 558 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 15 listopada 2024 | 394 m |
|
Budynek
Komorniki 2C |
439 000 zł | 7 803 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 7 listopada 2024 | 389 m |
|
Budynek
Komorniki 2B |
420 000 zł | 7 340 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 10 października 2024 | 384 m |
|
Budynek
Komorniki 2E |
429 000 zł | 7 601 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 10 października 2024 | 398 m |
| Budynek | 20 000 zł | 349 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 12 lipca 2024 | 361 m |
| Budynek | 30 000 zł | 524 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 czerwca 2022 | 338 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 468 zł/m² | 162 m² | 11 grudnia 2020 | 321 m |
| Budynek | 30 000 zł | 481 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 13 listopada 2020 | 97 m |
| Budynek | 10 000 zł | 175 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 września 2017 | 338 m |
| Budynek | 225 000 zł | 1 907 zł/m² | 118 m² | 19 stycznia 2016 | 179 m |
| Budynek | 500 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2014 | 350 m |
| Budynek | 6 034 380 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2012 | 765 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 29 marca 2012 | 179 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 9 działek i 11 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 797 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 916 432 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.