Sprzedaż 22 budynków wraz z dziewięcioma działkami w trybie bezprzetargowym – Rybnik (kod teryt: 2473)
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 9 działek i 22 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 421 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 66 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 309 182 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Cisowa, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 469_BUD (64 m²), budynek nr 470_BUD (945 m²), budynek nr 471_BUD (50 m²), budynek nr 472_BUD (47 m²), budynek nr 473_BUD (46 m²), budynek nr 474_BUD (46 m²), budynek nr 475_BUD (45 m²), budynek nr 476_BUD (44 m²), budynek nr 477_BUD (1 678 m²), budynek nr 478_BUD (1 678 m²), budynek nr 479_BUD (1 678 m²), budynek nr 480_BUD (1 678 m²), budynek nr 481_BUD (1 678 m²), budynek nr 482_BUD (16 m²), budynek nr 483_BUD (68 m²), budynek nr 484_BUD (72 m²), budynek nr 485_BUD (28 m²), budynek nr 486_BUD (48 m²), budynek nr 487_BUD (46 m²), budynek nr 488_BUD (1 678 m²), budynek nr 489_BUD (1 678 m²), budynek nr 503_BUD (114 m²), działkę nr 1234 (13 024 m²), działkę nr 1235 (15 832 m²), działkę nr 1236 (10 347 m²), działkę nr 1237 (3 540 m²), działkę nr 1238 (12 417 m²), działkę nr 1239 (4 519 m²), działkę nr 1240 (608 m²), działkę nr 1241 (2 741 m²) oraz działkę nr 1248 (3 043 m²).
Składniki transakcji
31 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
247301_1.0113.1235
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
247301_1.0113.1238
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
247301_1.0113.1248
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. Cisowa
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek i 22 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 13 421 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 309 182 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 11 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 37 m ?
- Cena o 99,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 120 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.