Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 29 grudnia 2023 · 31, Zarańsko

  • 29 grudnia 2023
  • 31, Zarańsko
  • 6 składników

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 219zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,72m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 219 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,72 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1007920
Pełny adres
31, Zarańsko
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,72 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 31, Zarańsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,72 m²), budynek, budynek, działkę nr 92/3 (600 m²), działkę nr 92/10 (857 m², udział 1/4) oraz działkę nr 149/6 (35 824 m², udział 1/46).

Składniki transakcji

6 składników

53,72 m² 1 219 zł/m² 3D
3D
udział 1/4 3D
600 m² 3D
214,25 m² udział 1/4 3D
778,78 m² 3,85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320302_5.0032.92/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0032.92/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 853,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 024,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 853,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 853,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 853,64 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 853,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320302_5.0032.149/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0032.149/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35 752,15 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35 752,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35 752,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35 752,15 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35 752,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

320302_5.0032.92/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0032.92/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 600,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 720 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,00 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 548 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zarańsko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zarańsko 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 kwietnia 2026, 60,82 m²

    Zarańsko

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 129 m
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2023, 59,52 m²

    Zarańsko

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 187 m
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 3 stycznia 2023, 48,49 m²

    Zarańsko

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2021, 62,8 m²

    Zarańsko

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 36 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 3 września 2021, 53 m²

    Zarańsko

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 czerwca 2021, 55,5 m²

    Zarańsko 27

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 117 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 57,92 m²

    Zarańsko 26

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 59 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 maja 2021, 48,02 m²

    Zarańsko

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2020, 103 m²

    Zarańsko 39

    136 950 złCena za metr kwadratowy: 1 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • 4 izby
    • w odległości 481 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2020, 62,8 m²

    Zarańsko

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 36 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lipca 2018, 53,61 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 57 m
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 kwietnia 2017, 48,49 m²

    Zarańsko

    33 330 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,49 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 363 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2016, 57,68 m²

    Zarańsko 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 lipca 2016, 53 m²

    Zarańsko

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m
  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 stycznia 2016, 95,22 m²

    Zarańsko 22

    73 410 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,22 m²
    • w odległości 395 m
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 września 2015, 55,54 m²

    Zarańsko 27

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 117 m
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2013, 220,6 m²

    Zarańsko 20

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 545 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 15 października 2008, 71,18 m²

    66 100 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,18 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 255 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 września 2008, 53 m²

    Zarańsko

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 364 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl