Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

10.04.2025
Cena brutto
369 000
44
zł / m²
8 341 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 341 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 369 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2702 (2 781 m²), działkę nr 2703 (2 780 m²) oraz działkę nr 2704 (2 780 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241003_2.0006.2702

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241003_2.0006.2702Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241003_2.0006.2704

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241003_2.0006.2704Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241003_2.0006.2703

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241003_2.0006.2703Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m² 2021 6 transakcji
9 zł/m² 2022 3 transakcje
111 zł/m² 2023 4 transakcje
150 zł/m² 2024 5 transakcji
136 zł/m² 2025 5 transakcji
151 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 9 950 zł 10.04.2026 151 66 m² · 493 m Działka 492 000 zł 18.12.2025 239 2 059 m² · 627 m Działka 650 535 zł 22.04.2025 155 4 197 m² · 977 m Działka 2 086 000 zł 14.04.2025 89 23 543 m² · 778 m Działka 7 375 zł 01.04.2025 26 287 m² · 842 m Działka 379 350 zł 26.02.2025 111 3 414 m² · 678 m Działka 15 000 zł 09.01.2025 136 110 m² · 579 m Działka 12 500 zł 30.12.2024 151 83 m² · 279 m Działka 36 000 zł 16.12.2024 150 240 m² · 290 m Działka 500 000 zł 10.12.2024 42 11 982 m² · 99 m Działka 664 300 zł 15.11.2024 260 2 555 m² · 847 m Działka 17 000 zł 12.11.2024 147 116 m² · 580 m Działka 498 940 zł 08.07.2024 91 5 455 m² · 938 m Działka 850 000 zł 26.02.2024 178 4 770 m² · 762 m Działka 498 940 zł 26.01.2024 91 5 466 m² · 778 m Działka 5 250 zł 03.11.2023 44 119 m² · 596 m Działka 140 000 zł 11.10.2023 72 1 936 m² · 614 m Działka 55 500 zł 11.10.2023 8 6 553 m² · 628 m Działka 310 000 zł 03.10.2023 170 1 822 m² · 314 m Działka 388 500 zł 15.09.2023 150 2 590 m² · 871 m Działka 140 000 zł 02.08.2023 72 1 936 m² · 595 m Działka 8 000 zł 10.11.2022 5 1 700 m² · 710 m Działka 7 000 zł 29.09.2022 10 692 1 m² · 778 m Działka 29 100 zł 09.09.2022 9 3 122 m² · 480 m Działka 444 600 zł 18.01.2022 95 4 680 m² · 642 m Działka 142 127 zł 29.11.2021 123 1 152 m² · 563 m Działka 861 000 zł 29.11.2021 240 3 588 m² · 589 m Działka 117 160 zł 26.08.2021 18 6 547 m² · 778 m Działka 7 500 zł 21.05.2021 10 778 m² · 702 m Działka 0 zł 21.04.2021 0 42 m² · 665 m Działka 105 780 zł 17.03.2021 60 1 773 m² · 741 m Działka 548 662 zł 08.03.2021 146 3 758 m² · 558 m Działka 220 000 zł 24.02.2021 75 2 929 m² · 700 m Działka 0 zł 25.11.2020 0 7 194 m² · 333 m Działka 1 359 245 zł Wola, ul. Międzyrzecka 10 · 30.10.2020 106 12 817 m² · 645 m Działka 340 000 zł 06.10.2020 83 4 120 m² · 969 m Działka 0 zł 28.09.2020 0 2 660 m² · 799 m Działka 0 zł 09.09.2020 0 779 m² · 694 m Działka 0 zł 12.06.2020 0 2 704 m² · 879 m Działka 1 077 zł 21.02.2020 10 108 m² · 702 m Działka 6 000 zł 19.12.2019 180 33 m² · 632 m Działka 0 zł 31.10.2019 0 311 m² · 981 m Działka 0 zł 14.10.2019 0 2 510 m² · 485 m Działka 14 000 zł 18.07.2019 17 820 m² · 609 m Działka 202 000 zł 27.06.2019 41 4 888 m² · 972 m Działka 555 500 zł 23.05.2019 54 10 229 m² · 792 m Działka 57 570 zł 26.04.2019 16 3 679 m² · 761 m Działka 10 000 zł 15.02.2019 6 1 726 m² · 836 m Działka 229 270 zł 14.02.2019 12 19 365 m² · 678 m Działka 3 200 zł 22.01.2019 4 778 m² · 702 m Działka 20 000 zł 24.09.2018 66 305 m² · 492 m Działka 12 000 zł 08.08.2018 15 820 m² · 609 m Działka 438 340 zł Wola, ul. Kopalniana 8 · 27.07.2018 64 6 824 m² · 331 m Działka 50 000 zł 23.07.2018 52 956 m² · 500 m Działka 33 542 zł 25.04.2018 62 540 m² · 717 m Działka 0 zł 08.03.2018 0 47 520 m² · 825 m Działka 3 000 zł 12.02.2018 8 365 m² · 583 m Działka 5 000 zł 02.01.2018 3 1 520 m² · 632 m Działka 15 762 zł 05.12.2017 1 12 019 m² · 372 m Działka 12 500 zł 12.09.2017 15 820 m² · 609 m Działka 0 zł 11.05.2017 0 1 999 m² · 196 m Działka 5 000 zł 22.02.2017 6 820 m² · 609 m Działka 465 147 zł 28.12.2016 124 3 758 m² · 558 m Działka 38 000 zł 14.12.2016 17 2 214 m² · 586 m Działka 44 000 zł Wola, ul. Pszczyńska 61A · 14.12.2016 17 2 516 m² · 621 m Działka 20 000 zł 02.12.2016 11 1 822 m² · 314 m Działka 824 100 zł 01.12.2016 162 5 087 m² · 668 m Działka 9 500 zł 03.11.2016 4 2 214 m² · 586 m Działka 11 000 zł Wola, ul. Pszczyńska 61A · 03.11.2016 4 2 516 m² · 621 m Działka 150 000 zł 19.09.2016 81 1 844 m² · 709 m Działka 566 169 zł Wola, ul. Międzyrzecka 10A · 13.10.2015 123 4 603 m² · 527 m Działka — zł 29.09.2015 3 733 m² · 745 m Działka — zł 27.08.2015 3 733 m² · 745 m Działka 295 330 zł Wola, ul. Pszczyńska 5A · 05.08.2015 128 2 299 m² · 725 m Działka — zł 30.07.2015 2 663 m² · 940 m Działka 10 887 zł 17.12.2014 6 1 910 m² · 947 m Działka 359 zł 12.12.2014 0 754 m² · 702 m Działka 1 500 zł 28.10.2014 4 390 m² · 580 m Działka 1 000 zł 02.10.2014 2 589 m² · 603 m Działka 1 000 zł 18.09.2014 3 365 m² · 569 m Działka — zł 16.09.2014 820 m² · 631 m Działka 150 000 zł 29.08.2014 57 2 644 m² · 647 m Działka 140 000 zł 14.08.2014 53 2 644 m² · 604 m Działka 15 000 zł 05.12.2013 52 290 m² · 571 m Działka — zł 29.10.2013 778 m² · 702 m Działka 500 zł 03.10.2013 0 1 470 m² · 632 m Działka 958 800 zł Wola, ul. Kasztanowa 8 · 12.11.2012 49 19 737 m² · 894 m Działka 1 500 zł 06.11.2012 1 1 495 m² · 632 m Działka 9 440 zł 05.04.2012 2 4 720 m² · 936 m Działka 1 002 zł 15.11.2011 1 1 470 m² · 632 m Działka 3 350 zł 17.10.2011 124 27 m² · 624 m Działka 3 333 zł 13.10.2011 123 27 m² · 628 m Działka 104 zł 10.10.2011 0 50 264 m² · 898 m Działka 27 000 zł 03.10.2011 40 675 m² · 936 m Działka 90 000 zł Wola, ul. Pszczyńska 5A · 21.09.2011 39 2 299 m² · 725 m Działka 3 333 zł 22.07.2011 4 820 m² · 621 m Działka 14 000 zł 15.07.2011 5 2 810 m² · 680 m Działka 10 456 zł 26.05.2011 2 5 228 m² · 961 m Działka 10 288 zł 23.05.2011 2 5 144 m² · 973 m Działka 6 730 zł 10.02.2011 2 3 365 m² · 879 m Działka 8 280 zł 07.02.2011 2 4 140 m² · 897 m Działka 411 060 zł 03.12.2010 81 5 087 m² · 668 m Działka 15 536 zł 30.11.2010 2 7 768 m² · 872 m Działka 87 230 zł 26.11.2010 76 1 150 m² · 251 m Działka 128 000 zł 13.10.2010 113 1 133 m² · 897 m Działka 179 000 zł 12.10.2010 151 1 188 m² · 615 m Działka 8 000 zł 12.10.2010 10 783 m² · 681 m Działka 90 000 zł Wola, ul. Dębowa 2,4,6,8 · 17.09.2010 27 3 379 m² · 498 m Działka 3 030 zł 17.09.2010 4 820 m² · 609 m Działka 3 030 zł 17.09.2010 4 820 m² · 609 m Działka 3 030 zł 17.09.2010 4 820 m² · 614 m Działka 150 000 zł 17.09.2010 63 2 368 m² · 685 m Działka 60 150 zł 17.09.2010 53 1 133 m² · 897 m Działka 77 000 zł 16.09.2010 28 2 730 m² · 256 m Działka 126 000 zł 16.09.2010 74 1 695 m² · 597 m Działka 12 000 zł 16.09.2010 480 25 m² · 646 m Działka 87 000 zł 26.08.2010 51 1 692 m² · 515 m Działka 122 000 zł 25.08.2010 17 7 390 m² · 98 m Działka 190 080 zł Wola, ul. Lipowa 10 · 25.08.2010 36 5 280 m² · 150 m Działka 130 000 zł 25.08.2010 52 2 493 m² · 486 m Działka 74 000 zł 25.08.2010 63 1 179 m² · 646 m Działka 9 996 zł 25.08.2010 16 643 m² · 912 m Działka 108 000 zł Wola, ul. Dębowa 2,4,6,8 · 23.08.2010 32 3 379 m² · 498 m Działka 135 000 zł 06.08.2010 121 1 113 m² · 468 m Działka 87 000 zł 06.08.2010 35 2 493 m² · 486 m Działka 75 000 zł 06.08.2010 44 1 692 m² · 515 m Działka 150 000 zł 06.08.2010 95 1 572 m² · 610 m Działka 8 000 zł 06.08.2010 10 782 m² · 665 m Działka 120 000 zł 06.08.2010 44 2 722 m² · 671 m Działka 7 000 zł 06.08.2010 2 3 883 m² · 914 m Działka 127 500 zł Wola, ul. Klonowa 5 · 05.08.2010 194 656 m² · 532 m Działka 152 000 zł 25.06.2010 61 2 493 m² · 486 m Działka 76 000 zł 24.06.2010 10 7 390 m² · 98 m Działka 140 000 zł Wola, ul. Lipowa 25,27 · 21.06.2010 116 1 203 m² · 376 m Działka 46 453 zł Wola, ul. Dębowa 5,7,9,11 · 21.06.2010 15 3 048 m² · 435 m Działka 106 000 zł 21.06.2010 63 1 695 m² · 597 m Działka 110 000 zł 17.06.2010 44 2 493 m² · 486 m Działka 1 750 000 zł Wola, ul. Pszczyńska · 17.06.2010 317 5 526 m² · 637 m Działka 150 000 zł Wola, ul. Słoneczna 1,3,5,7,9 · 06.05.2010 48 3 142 m² · 532 m Działka 180 000 zł 06.05.2010 76 2 368 m² · 685 m Działka 63 875 zł 06.05.2010 25 2 555 m² · 847 m Działka 145 077 zł 21.04.2010 20 7 390 m² · 98 m Działka 190 000 zł 21.04.2010 121 1 572 m² · 610 m Działka 130 000 zł 21.04.2010 92 1 412 m² · 903 m Działka 6 500 zł 21.04.2010 271 24 m² · 931 m Działka 80 000 zł 20.04.2010 86 928 m² · 848 m Działka 50 000 zł 19.04.2010 7 7 390 m² · 98 m Działka 66 537 zł Wola, ul. Dębowa 1,3 · 19.04.2010 40 1 665 m² · 447 m Działka 161 100 zł Wola, ul. Słoneczna, Sosnowa 16,18-1,3 · 19.04.2010 81 2 000 m² · 584 m Działka 207 888 zł Wola, ul. Pszczyńska · 16.04.2010 20 10 251 m² · 606 m Działka 85 900 zł Wola, ul. Dębowa 2,4,6,8 · 11.03.2010 25 3 379 m² · 498 m Działka 82 000 zł 10.03.2010 36 2 274 m² · 793 m Działka 105 000 zł 10.03.2010 93 1 133 m² · 897 m Działka 118 000 zł 10.03.2010 63 1 884 m² · 932 m Działka 118 500 zł 09.03.2010 83 1 424 m² · 570 m Działka 179 800 zł 19.02.2010 1 498 120 m² · 624 m Działka 88 570 zł 05.02.2010 78 1 133 m² · 897 m Działka 50 520 zł Wola, ul. Słoneczna 36,38,40 · 03.02.2010 15 3 476 m² · 333 m Działka 1 500 zł 03.02.2010 60 25 m² · 563 m Działka 102 681 zł 01.02.2010 14 7 390 m² · 98 m Działka 135 172 zł 01.02.2010 18 7 390 m² · 98 m Działka 109 433 zł 01.02.2010 15 7 390 m² · 98 m Działka 163 837 zł Wola, ul. Słoneczna, Sosnowa 24,26-9,11 · 01.02.2010 174 941 m² · 516 m Działka 137 092 zł 29.01.2010 19 7 390 m² · 98 m Działka 60 944 zł 29.01.2010 8 7 390 m² · 98 m Działka 145 924 zł 29.01.2010 20 7 390 m² · 98 m Działka 137 415 zł 29.01.2010 19 7 390 m² · 98 m Działka 61 120 zł 29.01.2010 8 7 390 m² · 98 m Działka 108 303 zł 29.01.2010 15 7 390 m² · 98 m Działka 137 491 zł 29.01.2010 19 7 390 m² · 98 m Działka 57 668 zł 29.01.2010 8 7 390 m² · 98 m Działka 137 852 zł 28.01.2010 19 7 390 m² · 98 m Działka 61 042 zł 28.01.2010 8 7 390 m² · 98 m Działka 108 888 zł 28.01.2010 15 7 390 m² · 98 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
369 000 zł
Powierzchnia
8 341 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 369 000 zł 44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −60,1% mediana: 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 13 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
111 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−84,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,2%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości