Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 4 maja 2022

  • 4 maja 2022

Cena transakcyjna

96 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

70zł/m²

Powierzchnia działki

1 382m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
70 zł
Powierzchnia
1 382 m²
Powierzchnia gruntu
1 382 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 382 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 96 600 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 382 m² 70 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0013.122/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

210SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 379,66 m² z 1 379,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 689,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,21 m² z 1 379,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020073
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 379,88 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmująca obszar położony we wsi Orła
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,48% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 358,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-15
Publikacja2026-09-25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu18,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020073
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 379,88 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmująca obszar położony we wsi Orła
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,48% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 358,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-15
Publikacja2026-09-25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu18,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 379,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 61 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 26 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Pustkowa Góra
253 000 zł 28 zł/m² 9 028 m² 16 kwietnia 2026 881 m
Działka 25 000 zł 33 zł/m² 767 m² 26 czerwca 2025 756 m
Działka 117 600 zł 16 zł/m² 7 280 m² 9 kwietnia 2025 894 m
Działka 60 000 zł 34 zł/m² 1 763 m² 20 listopada 2024 762 m
Działka 165 000 zł 103 zł/m² 1 600 m² 13 września 2024 804 m
Działka 54 000 zł 5 zł/m² 11 088 m² 2 lipca 2024 762 m
Działka 159 600 zł 120 zł/m² 1 330 m² 14 czerwca 2024 414 m
Działka 120 000 zł 102 zł/m² 1 176 m² 1 grudnia 2023 418 m
Działka 145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 18 sierpnia 2023 733 m
Działka 65 000 zł 6 zł/m² 11 418 m² 19 lipca 2023 881 m
Działka 81 800 zł 7 zł/m² 11 418 m² 4 maja 2023 894 m
Działka 67 500 zł 6 zł/m² 11 026 m² 21 kwietnia 2023 658 m
Działka 67 500 zł 6 zł/m² 11 022 m² 21 kwietnia 2023 881 m
Działka 200 000 zł 26 zł/m² 7 583 m² 6 kwietnia 2023 573 m
Działka 115 000 zł 91 zł/m² 1 261 m² 28 listopada 2022 859 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 4 344 m² 14 października 2022 286 m
Działka 80 000 zł 51 zł/m² 1 569 m² 6 października 2022 763 m
Działka 90 000 zł 25 zł/m² 3 598 m² 2 sierpnia 2022 927 m
Działka 98 000 zł 76 zł/m² 1 288 m² 25 lipca 2022 45 m
Działka 60 000 zł 38 zł/m² 1 600 m² 11 lutego 2022 854 m
Działka 100 000 zł 100 zł/m² 996 m² 31 stycznia 2022 933 m
Działka
Chociszew 33
100 000 zł 28 zł/m² 3 620 m² 28 grudnia 2021 973 m
Działka 10 000 zł 10 zł/m² 996 m² 8 października 2021 933 m
Działka 100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 16 września 2021 750 m
Działka 60 000 zł 59 zł/m² 1 009 m² 6 września 2021 787 m
Działka 89 000 zł 59 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2021 782 m
Działka 130 000 zł 12 zł/m² 11 074 m² 6 sierpnia 2021 658 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 284 m² 3 sierpnia 2021 983 m
Działka 105 000 zł 68 zł/m² 1 545 m² 23 czerwca 2021 697 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pogodna
105 000 zł 53 zł/m² 1 984 m² 23 czerwca 2021 713 m
Działka 115 000 zł 64 zł/m² 1 783 m² 14 maja 2021 470 m
Działka 100 000 zł 63 zł/m² 1 600 m² 7 kwietnia 2021 804 m
Działka
Orła 55a
200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 12 marca 2021 100 m
Działka
Pustkowa Góra 7H
95 000 zł 59 zł/m² 1 600 m² 3 grudnia 2020 829 m
Działka 70 000 zł 71 zł/m² 990 m² 26 listopada 2020 859 m
Działka 74 500 zł 50 zł/m² 1 500 m² 27 października 2020 743 m
Działka 82 500 zł 23 zł/m² 3 601 m² 12 października 2020 910 m
Działka 100 000 zł 40 zł/m² 2 512 m² 30 września 2020 937 m
Działka 60 000 zł 59 zł/m² 1 019 m² 24 września 2020 876 m
Działka 58 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 19 sierpnia 2020 750 m
Działka 98 000 zł 15 zł/m² 6 582 m² 13 sierpnia 2020 854 m
Działka 9 000 zł 4 zł/m² 2 250 m² 23 marca 2020 767 m
Działka 57 000 zł 13 zł/m² 4 400 m² 12 marca 2020 894 m
Działka 60 000 zł 41 zł/m² 1 457 m² 14 października 2019 207 m
Działka 60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2019 850 m
Działka 85 000 zł 44 zł/m² 1 937 m² 15 lutego 2019 713 m
Działka 20 000 zł 6 zł/m² 3 427 m² 21 marca 2018 804 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Słoneczna
82 500 zł 44 zł/m² 1 893 m² 27 października 2017 764 m
Działka 82 500 zł 35 zł/m² 2 329 m² 31 sierpnia 2017 765 m
Działka 26 130 zł 2 zł/m² 11 109 m² 17 maja 2017 894 m
Działka 27 872 zł 3 zł/m² 11 109 m² 22 marca 2017 762 m
Działka 37 000 zł 37 zł/m² 1 000 m² 2 listopada 2016 845 m
Działka 20 000 zł 13 zł/m² 1 600 m² 30 sierpnia 2016 854 m
Działka
Orła 66
350 000 zł 248 zł/m² 1 410 m² 30 czerwca 2016 469 m
Działka 135 000 zł 40 zł/m² 3 393 m² 7 maja 2016 765 m
Działka 22 730 zł 2 zł/m² 11 109 m² 7 kwietnia 2016 894 m
Działka 30 550 zł 3 zł/m² 11 109 m² 6 kwietnia 2016 658 m
Działka 31 240 zł 3 zł/m² 11 109 m² 6 kwietnia 2016 762 m
Działka 25 000 zł 11 zł/m² 2 174 m² 16 grudnia 2015 185 m
Działka
Kowalewice 44
2 250 000 zł 8 zł/m² 293 341 m² 24 listopada 2015 948 m
Działka 38 000 zł 19 zł/m² 2 042 m² 15 września 2015 804 m
Działka 40 000 zł 15 zł/m² 2 671 m² 17 lipca 2015 804 m
Działka
Orła 147
320 000 zł 320 zł/m² 1 000 m² 6 lipca 2015 857 m
Działka 38 000 zł 38 zł/m² 1 000 m² 24 kwietnia 2015 864 m
Działka 62 005 zł 3 zł/m² 18 791 m² 30 marca 2015 473 m
Działka 33 840 zł 3 zł/m² 11 109 m² 5 listopada 2014 658 m
Działka 36 570 zł 3 zł/m² 11 243 m² 5 listopada 2014 658 m
Działka 25 828 zł 2 zł/m² 11 043 m² 14 czerwca 2014 794 m
Działka 57 700 zł 4 zł/m² 15 276 m² 23 maja 2014 672 m
Działka 10 000 zł 5 zł/m² 2 187 m² 31 marca 2014 842 m
Działka 82 500 zł 23 zł/m² 3 595 m² 18 marca 2014 910 m
Działka 40 000 zł 11 zł/m² 3 803 m² 11 lutego 2014 863 m
Działka 200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 7 stycznia 2014 100 m
Działka 15 000 zł 1 zł/m² 14 172 m² 7 stycznia 2014 387 m
Działka 25 828 zł 2 zł/m² 11 043 m² 8 listopada 2013 658 m
Działka 27 182 zł 2 zł/m² 11 127 m² 6 listopada 2013 794 m
Działka 25 828 zł 2 zł/m² 11 043 m² 6 listopada 2013 894 m
Działka 16 000 zł 13 zł/m² 1 243 m² 12 sierpnia 2013 190 m
Działka
Pustkowa Góra 7H
32 000 zł 20 zł/m² 1 600 m² 26 lipca 2013 829 m
Działka 34 324 zł 3 zł/m² 11 333 m² 17 czerwca 2013 762 m
Działka 50 000 zł 11 zł/m² 4 731 m² 7 maja 2013 894 m
Działka
Orła 19C
36 000 zł 40 zł/m² 900 m² 11 marca 2013 984 m
Działka 38 472 zł 3 zł/m² 11 437 m² 5 września 2012 894 m
Działka 30 371 zł 3 zł/m² 11 111 m² 29 sierpnia 2012 794 m
Działka 29 130 zł 3 zł/m² 11 043 m² 29 sierpnia 2012 894 m
Działka 32 447 zł 3 zł/m² 11 225 m² 17 lutego 2012 762 m
Działka 29 130 zł 3 zł/m² 11 043 m² 17 lutego 2012 787 m
Działka 33 441 zł 3 zł/m² 11 279 m² 17 lutego 2012 825 m
Działka
Orła 45
150 000 zł 73 zł/m² 2 065 m² 4 lutego 2011 324 m
Działka 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 27 grudnia 2010 885 m
Działka 78 000 zł 65 zł/m² 1 200 m² 15 września 2010 854 m
Działka 60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 2 września 2010 781 m
Działka
Pustkowa Góra 3e
95 104 zł 7 zł/m² 12 842 m² 13 sierpnia 2010 771 m
Działka 15 000 zł 3 zł/m² 5 065 m² 9 lipca 2010 421 m
Działka 560 000 zł 26 zł/m² 21 741 m² 19 marca 2010 789 m
Działka 128 000 zł 80 zł/m² 1 600 m² 9 listopada 2009 804 m
Działka 180 000 zł 10 zł/m² 17 176 m² 16 października 2009 195 m
Działka 35 000 zł 27 zł/m² 1 285 m² 25 maja 2009 674 m
Działka 38 000 zł 38 zł/m² 1 009 m² 2 kwietnia 2009 787 m
Działka 118 000 zł 118 zł/m² 1 004 m² 27 lutego 2009 914 m
Działka 64 000 zł 24 zł/m² 2 636 m² 25 listopada 2008 45 m
Działka 100 000 zł 28 zł/m² 3 566 m² 7 listopada 2008 470 m
Działka 7 670 zł 10 zł/m² 767 m² 30 lipca 2008 756 m
Działka
Pustkowa Góra 7j
96 000 zł 60 zł/m² 1 600 m² 30 maja 2008 877 m
Działka 500 000 zł 23 zł/m² 21 741 m² 21 maja 2008 788 m
Działka 49 000 zł 49 zł/m² 990 m² 20 marca 2008 859 m
Działka 88 800 zł 14 zł/m² 6 232 m² 9 listopada 2007 832 m
Działka 102 000 zł 6 zł/m² 16 944 m² 8 listopada 2007 349 m
Działka 36 000 zł 17 zł/m² 2 078 m² 30 października 2007 832 m
Działka 34 000 zł 18 zł/m² 1 878 m² 23 października 2007 816 m
Działka 24 800 zł 3 zł/m² 8 770 m² 14 sierpnia 2007 894 m
Działka 55 000 zł 3 zł/m² 17 210 m² 29 czerwca 2007 948 m
Działka
Orła 66
250 000 zł 6 zł/m² 40 402 m² 11 czerwca 2007 698 m
Działka
Orła 76a
220 000 zł 76 zł/m² 2 892 m² 18 maja 2007 972 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 7 942 m² 9 maja 2007 910 m
Działka
Orła 40c
39 000 zł 27 zł/m² 1 457 m² 3 kwietnia 2007 209 m
Działka 17 170 zł 3 zł/m² 5 713 m² 9 marca 2007 973 m
Działka 26 900 zł 5 zł/m² 5 688 m² 19 grudnia 2006 910 m
Działka 54 800 zł 6 zł/m² 9 319 m² 14 grudnia 2006 910 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 3 304 m² 11 grudnia 2006 894 m
Działka 51 800 zł 6 zł/m² 9 322 m² 3 listopada 2006 910 m
Działka 26 900 zł 1 zł/m² 26 782 m² 29 września 2006 781 m
Działka 10 000 zł 9 zł/m² 1 087 m² 27 września 2006 888 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 4 348 m² 26 września 2006 185 m
Działka 20 850 zł 7 zł/m² 2 915 m² 26 lipca 2006 84 m
Działka 18 000 zł 2 zł/m² 8 789 m² 10 lipca 2006 905 m
Działka 16 950 zł 5 zł/m² 3 598 m² 27 czerwca 2006 927 m
Działka 15 320 zł 10 zł/m² 1 532 m² 21 czerwca 2006 951 m
Działka 16 920 zł 5 zł/m² 3 595 m² 21 czerwca 2006 957 m
Działka
Orła 55a
32 075 zł 16 zł/m² 2 005 m² 11 maja 2006 100 m
Działka 9 060 zł 10 zł/m² 906 m² 9 maja 2006 120 m
Działka 15 000 zł 6 zł/m² 2 457 m² 23 lutego 2006 781 m
Działka 7 000 zł 5 zł/m² 1 500 m² 22 grudnia 2005 829 m
Działka 6 904 zł 8 zł/m² 863 m² 28 października 2005 770 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 382 m² sprzedano za 96 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl